O que fariam?

#PAS
gustcar  
em 30/01/18 19:01
ver comentários do moderador

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Thiago 
em 30/01/2018 19:18
 
Vender por que?
Vai pagar imposto de perder dinheiro

Define os percentuais que deseja que seja o seu patrimônio e vai aportando todo mês
O que fariam? - #1 de 15
Bastter 
em 30/01/2018 19:29
Nível no Race: Turbo Mix 
começa a aportar em tesouro e pronto
quando chegar la, chegou
O que fariam? - #2 de 15
Marcelo348  180º
em 30/01/2018 20:19
[uhmm]
Vai aportando o dinheiro novo no TD com vencimento que case com o seu objetivo: no caso, a compra da casa própria a vista e vai aportando o dinheiro novo nele.
[cool]
Quando chegar a data de vencimento do TD, se ainda precisar, vende a RV, que atualmente representa só 10% do valor estimado do seu imóvel.
Tendo pra comprar a vista, 10% é desconto.
Se vender agora, só estará adiantando o dinheiro do imposto, que poderia está rendendo frutos pra vc até lá, mas vc quer mesmo entregar logo pro removido?
[ohhh]
O que fariam? - #3 de 15
AdrianoVP 
em 30/01/2018 21:39
No seu lugar eu não venderia nada, vai no BS e aumenta a % do IPCA que vc já tem e todos os meses aplica nele até chegar no objetivo. Agora se o vencimento do seu, e dos títulos IPCA disponíveis no mercado não casar com a data que vc quer, pega o dinheiro novo e faz os aportes no tesouro selic.

Se possível não financie nada, estou quitando um financiamento imobiliário e quando estamos nessa fase é que percebemos de forma concreta os custos desse produto.
O que fariam? - #4 de 15
gustcar 
em 30/01/2018 21:49
[uhmm][uhmm][uhmm]
Gostei das dicas. Vou aportar quase todo o dinheiro novo em Tesouro Selic. E um tiquinho de nada em fii, de vez em quando [hehe]
Não tenho a mínima ideia de quando vou ter a grana total, então não dá para ser tesouro IPCA+. Como estou com filha pequena, e minha esposa é autônoma, os gastos e os ganhos são imprevisíveis.
Nao penso em financiar mesmo, a priori
Obrigado =)
O que fariam? - #5 de 15
brunojdo 
em 30/01/2018 23:52
Eu acho que se o objetivo é o imovel, aporta tudo mesmo em TD SELIC. Não bota nada em FII ou ação não.

Tenta fazer uma estimativa de Aporte + taxa + tempo pra ver em que momento voce vai ter a grana suficiente pra um apt na faixa que voce quer. Tem muita calculadora online. Obvio que não vai te dar com precisão, mas talvez ajude a ter uma noção geral.
O que fariam? - #6 de 15
Giovanni 
em 31/01/2018 20:37
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@gustavocarpino a NTNB mais próxima é 2024, se for comprar antes disso melhor deixar no SELIC mesmo.

Calcular futuro não tem como, mas coloca uma taxa bem baixa tipo 2% ao ano ou só o dinheiro do aporte e veja quanto tempo levaria para juntar tudo isso. Se der antes de 2024, vai de SELIC mesmo.

Muda seus objetivos no BS para refletir isso.
E quando for comprar, mantenha a RE, o resto tudo que puder usar para não financiar, use.

Boa sorte com a aquisição!
O que fariam? - #7 de 15
pennai  180º
em 01/02/2018 09:28
Passei por essa situação em 2014. Iria nascer minha filha e teriamos que nos mudar. Morávamos de aluguel e decicimos tb ter apartamento próprio. Nós ja tinhamos o dinheiro para comprar a vista, mas eu tinha 80% em RF 15% em ações e 5% em FIIs. Aqui um adendo > desde 2013 eu seguia o esquema da BAstter <.
Só no meu caso tinha o seguinte problema, se eu achasse o apt de repente e tivesse que vender as ações e fiis rapidamente pagaria mais imposto.
Nesse caso eu fui vendendo as ações por alguns meses para passar o limite mensal. E claro o apt apareceu de repente.
Não sei se foi a melhor maneira, mas com certeza foi menos rolo que vender tudo no dia que achei o apt.
Entretanto, meu caso é diferente do seu. VC ainda pretende guardar dinheiro para comprar entao, sugiro não mexer em nada e só ir aportando em RF. Outra dica as vezes vale a pena sacrificar rentabilidade por liquidez, pq quando vc acha a coisa é rápida.
espero ter ajudado
O que fariam? - #8 de 15
VPES  180º
em 01/02/2018 15:26
Tb estou passando por essa fase.... Estou investido em Tesouro Selic e IPCA 2024.... Até penso em ir aportando um pouco em ações durante o período, mas não estou certo disso....

Agora uma dúvida: Digamos que em 2022 apareça o imóvel ideal, e eu já consigna pagar à vista ou dar uma boa entrada... Memso assim vale a pena o Tesouro IPCA 2024? Acho que sim, pois até lá já vai ter passado um bom tempo, e os efeitos da marcação a mercado não serão tão fortes... o que acham? Não tenho certeza se estou certo....

Hoje coloco 60% do dinheiro novo no Tesouro Selic, e 40% no Tesouro IPCA 2024.... mas quero aumentar o percentual do Tesouro IPCA 2024
O que fariam? - #9 de 15
Bastter 
em 01/02/2018 15:27
Nível no Race: Turbo Mix 
acho q sim
quanto mais proximo do vencimento menos marcação a mercado
como vc nao tem certeza dequando vai precisar
acho seu plano bom
O que fariam? - #10 de 15
VPES  180º
em 01/02/2018 18:19
@Bastter, você acha que posso aumentar o percentual do Tesouro IPCA 2024 em relação ao Tesouro Selic?
O que fariam? - #11 de 15
Bastter 
em 01/02/2018 20:28
Nível no Race: Turbo Mix 
@VPES quanto mais tesouro IPCA mais patrimonio se a retirada for mais proxima de 2024 e menos se for mais longe
e tb pode variar de acordo com variaçoes da taxa de juros
entao nao ha como te responder
vc tem de ver ai quando q vc acha q vai precisar do dinheiro
O que fariam? - #12 de 15
Flame  180º
em 04/02/2018 23:56
Nível no Race: Tá começando a andar
Eu iria colocar exatamente a sugestão que o @pennai colocou. Como não sabemos os valores absolutos da operação nem exatamente o prazo, não poderia valer a pena ir transferindo lentamente as aplicações em ações/FII para RF (sempre abaixo do limite mensal para evitar o IR)?

Assim o dinheiro ficaria mais tempo no tesouro tb, reduzindo o IR após os 720 dias (15%).

Ou, tanto faz tanto fez, visto que para liquidar os 10% (50% de 20%) do valor desejado em ações e FII vai pagar os mesmos 15% de IR?
O que fariam? - #13 de 15
Bastter 
em 04/02/2018 23:59
Nível no Race: Turbo Mix 
açoes nao tem pq pagar IR
so vender menos de 20K por mes
mas eu acho q sempre q vc tem duvida
deve ir pela decisao q gira menos patrimonio
O que fariam? - #14 de 15
Cherife  180º
em 05/02/2018 00:32
Esse tópico tem que virar tema de algum vídeo, artigo na revista. Muito bom. Só aprendizado aqui. #bastterteam
Hahah
O que fariam? - #15 de 15

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em #PAS > O que fariam?
por gustcar em 30/01/2018 19:01

11 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.