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SaadFilho  
em 03/04/15 19:27
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 03/04/2015 19:37
Nível no Race: Turbo Mix 
impossivel responder isso nao existe resposta casa de campo por exemplo = jogar dinheiro no lixo mas te deixa feliz entapo ta otimo moradia como se vai saber quanto cada um quer gastar isso nao tem resposta
opinião dos amigos - #1 de 48
jack.collie  181º
em 03/04/2015 19:46
Nível no Race: Fera neném
eu so compraria casa na praia se eu fosse milionario...é muito gasto para algo que voce vai 2-3x por ano...fora que enche de parente e gente chata querendo usar
opinião dos amigos - #2 de 48
Luis34 
em 03/04/2015 19:54
Concordo com o Bastter, eu prefiro 100x fazer uma viagem legal para lugares diferentes, se realmente curtir um lugar, alugo uma casa legal para ferias la...
opinião dos amigos - #3 de 48
Limeirense 
em 03/04/2015 19:58
Não sei se é verdade, mas já li que WB não tem nenhuma casa de veraneio. Ele diz que não compensa, com o dinheiro imobilizado + a manutenção, investe e pode visitar vários hotéis do mundo, ao invés de visitar sempre o mesmo local !!! Já fiz umas contas e realmente faz sentido !!!
opinião dos amigos - #4 de 48
fabricioband 
em 03/04/2015 20:13
@SaadFilho Cada um tem seu percentual... No momento, tenho 70% do meu patrimônio investido em imóveis, dividido em geradores de renda (através de aluguéis) e outros para uso próprio. Esse percentual seguramente deverá aumentar no futuro pela transferência de patrimônio familiar. Preocupado? Não! Estou inclusive fazendo caixa para aproveitar oportunidades que já estão aparecendo no mercado imobiliário.
opinião dos amigos - #5 de 48
Bastter 
em 03/04/2015 20:17
Nível no Race: Turbo Mix 
" fazendo caixa para aproveitar oportunidades" nada contra ter o q for em imoveis mas no meu entender ha pouca coisa pior do q este negocio de oportunidade nao eh a toa q a manada vive atras disso
opinião dos amigos - #6 de 48
fabricioband 
em 03/04/2015 20:29
Bastter, Oportunidade que digo é adquirir imóvel novo, bem localizado, cujo m2 foi oferecido a 10mil e que adquiri por 7mil. Manada para mim é vender ou comprar em pânico ou euforia e não aguardar um momento adequado para realização de bons negócios. Aliás, a manada perdedora costuma nem ter capital para investir em imóveis.
opinião dos amigos - #7 de 48
Bastter 
em 03/04/2015 20:35
Nível no Race: Turbo Mix 
se vc eh profissional de compra e venda de imoveis concordo se eh amador acumulando patrimonio so importa valor mas essa eh minha opiniao nao sou dono da verdade cada um na sua
opinião dos amigos - #8 de 48
fabricioband 
em 03/04/2015 20:43
Legal, Bastter! Boa idéia! No ultimo chat que você realizou, você disse que se sentia desconfortável por não ter um décimo quarto consultor na Bastter.com. Seria interessante um novo consultor, além do PCTedesco (FII), para análise do mercado de imóveis físicos. Que tal preencher essa lacuna?
opinião dos amigos - #9 de 48
Bastter 
em 03/04/2015 20:47
Nível no Race: Turbo Mix 
se eh para falar de oportunidades tou fora hehehehe
opinião dos amigos - #10 de 48
Bastter 
em 03/04/2015 20:48
Nível no Race: Turbo Mix 
vou te dizer como o pessoal vira consultor aqui nao eh por indicação e sim pq acontece o pessoal participa, ensina por muito tempo ate q naturalmente se torna consultor tem um grupo de investimento em imoveis assume la se o pessoal gostar um dia naturalmente vira consultor nao sou eu quem escolhe
opinião dos amigos - #11 de 48
fabricioband 
em 03/04/2015 20:59
Participo lá de vez em quando. Sou membro do grupo, mas meu trabalho como médico impossibilita assumir o grupo. Foi somente uma sugestão para enriquecer o conteúdo da Bastter.com Nada de "oportunidade" somente gerar "valor" ao seu negócio.
opinião dos amigos - #12 de 48
SaadFilho 
em 03/04/2015 21:03
Tem salário para ser consultor?
opinião dos amigos - #13 de 48
Bastter 
em 03/04/2015 21:23
Nível no Race: Turbo Mix 
hahaha se tivesse salario para ser consultor nao teria mais bastter.com :-))
opinião dos amigos - #14 de 48
Bastter 
em 03/04/2015 21:23
Nível no Race: Turbo Mix 
Fabricio nada contra mas como eu disse eu nao escolho consultores eles acontecem
opinião dos amigos - #15 de 48
ramiro1000 
em 03/04/2015 21:26
R$ 10000,00 mês mais o Vale transporte
opinião dos amigos - #16 de 48
SaadFilho 
em 03/04/2015 21:36
hahaha Ramiro. Quer uns conselhos meus? Fazemos negócio, hehehehe Entendo vossas opiniões. Honrando meu sangue acabei comprando uns imoveis ao longo da vida, acho que é um pouco de cultura árabe. Meu pai sempre dizia. Acabei indo pra bolsa por conta própria, foi bom. Hoje vivo de alugueis e um pouco de dividendos.
opinião dos amigos - #17 de 48
Bastter 
em 03/04/2015 21:38
Nível no Race: Turbo Mix 
se vc ta confortavel assim eh o q importa nao tem regra nisso ai
opinião dos amigos - #18 de 48
ramiro1000 
em 03/04/2015 21:51
Saad acho bem legal imóveis...pena que atualmente minha renda não acompanhou o valor dos mesmos. Mas estou sempre atento...hehehe
opinião dos amigos - #19 de 48
DIOGOPIAS 
em 04/04/2015 08:43
Olá pessoal .comprar imóveis só porque está barato e maior furada. antes era 10 mil o m2 agora 7 mil o m2? ????Isso é importante bom negócio ????minha família constrói a 40 anos e o que eu aprendi que a única forma de ganha dn com imóveis e construindo ou comprando uma área e lotear ainda sim precisar haver muitos estudos antes da execução.
opinião dos amigos - #20 de 48
Ron68 
em 04/04/2015 09:58
Olá, Não vamos radicalizar também. É sabido que existe um ciclo na área de imóveis e, portanto, há momentos em que há grande oferta (preços mais baixos) e momentos de pouca oferta (preços mais altos). Basta olhar os relatórios de vacância ao longo do tempo. É sempre uma onda com altos e baixos. Não estou dizendo para ficar procurando o ponto de alta e de baixa, mas negar que esse ciclo existe, que pode e até deve ser observado e que há melhores momentos para compra e venda, não me parece razoável. Lembrar que em imóveis físicos não dá para ir comprando aos poucos ao longo de anos. A compra e venda é sempre feita de uma única vez.
opinião dos amigos - #21 de 48
Bastter 
em 04/04/2015 11:02
Nível no Race: Turbo Mix 
imoveis tem ciclos sim tem gente q ficou 5 anos esperando baixar e eles so subiam agora acham q eh uma oportunidade e pode cair mais ou nao assim como ações, imoveis nao se ganha dinheiro, eh apenas mais um lugar para o amador investir capital e acumular patrimonio e se aproveitar da renda quem ganha dinheiro com giro de imovel é quem trabalha com isso e o governo o q importa eh comprar um imovel bem localizado, com boa liquidez, etc vou dar um exemplo em 2000 um QS em copacabana custava 50K, hoje custa 800K. Que diferença faz se na epoca comprou por 45 ou 50 ou 55. O que importa é que tenha valor e a renda q vc recebeu este periodo todo O enriquecimento passa por sair da manadice de preços e lucros e entender que patrimonio nao tem preço, nao tem lucro, nao tem rentabilidade, so tem valor agora imagina o mesmo imovel, construiram uma favela do lado, tb nao faz diferença por quanto comprou, perdeu valor, sai fora dele é simples mas a manadice no cerebro das pessoas q impedem elas de vencer
opinião dos amigos - #22 de 48
Padu 
em 04/04/2015 11:50
casa de campo ou de praia eu acho a maior furada de todas!!! tenho uma amiga q tem uma casa em buzios e outra em itaipava...pqp, ela só viaja pra esses 2 lugares!!
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jack.collie  181º
em 04/04/2015 12:34
Nível no Race: Fera neném
penso assim também.... so com o dinheiro que ela gasta pra manter esses lugares ja pagaria a viagen + estadia em outros lugares...isso sem cobsiderar o capital investido
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Pedro95 
em 04/04/2015 17:01
Não exagera gente. As vezes é um lugar que a pessoa gosta muito. Ela pode ter comprado o terreno baratinho muito tempo atrás. Ao invés de ficar gastando em hotel, ela tem um belo patrimonio que vem valorizando muito ao longo do tempo. . Além de poder alugar por temporada para gringo quando não for usar. Ter uma casa na praia é show! Se eu pudesse teria uma no Hawaii
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DIOGOPIAS 
em 04/04/2015 17:26
Casa na praia ou campo do vale a pena se a pessoa ocupa ela 60% do tempo
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fabricioband 
em 04/04/2015 17:50
"Tudo vale a pena se alma não é pequena".... Mar Portuguez Ó mar salgado, quanto do teu sal São lágrimas de Portugal! Por te cruzarmos, quantas mães choraram, Quantos filhos em vão rezaram! Quantas noivas ficaram por casar Para que fosses nosso, ó mar! Valeu a pena? Tudo vale a pena Se a alma não é pequena. Quem quer passar além do Bojador Tem que passar além da dor. Deus ao mar o perigo e o abismo deu, Mas nele é que espelhou o céu. Fernando Pessoa
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Bastter 
em 04/04/2015 21:47
Nível no Race: Turbo Mix 
o q so faz diferença tb para quem nao entendeu nada Atletico
opinião dos amigos - #28 de 48
Bastter 
em 04/04/2015 21:47
Nível no Race: Turbo Mix 
casa no campo casa na praia jogar dinheiro no lixo ter um mercedez, jogar dinheiro no lixo mas se pode pagar e te deixa feliz cada um na sua
opinião dos amigos - #29 de 48
Pedro95 
em 04/04/2015 23:37
Eu não entendi pq ter uma casa seja jogar dinheiro no lixo, se der pra explicar... Pq por exemplo, quem comprou uma casa em Búzios 40 anos atrás, mesmo que nunca tenha alugado o imóvel, investiu em algo que teve uma valorização extraordinária...
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por SaadFilho em 03/04/2015 19:27

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