Pagando um imóvel

#PAS
DavidCosta65  
em 04/08/17 14:34
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 04/08/2017 14:51
Nível no Race: Turbo Mix 
Temdivida?

mantenha apenas reserva de emergencia
e todo dinheiro q tiver, todos investimentos, tudo q puder vender vai para pagar a divida

compre tempo sempre
quanto maior o tempo,mais vc paga

investir com divida = se iludir
e pode o governo mudar a regra, vc perder o emprego e creu

se vc fizer uma busca no grupo vai ver essa discussão aqui diversas vezes e pode se informar melhor

mas o resumo é esse ai

pague a divida em primeiro lugar o mais rapido q puder
Pagando um imóvel - #1 de 18
DavidCosta65 
em 04/08/2017 14:56
Vlw bastter, essa dívida que falei é um consignado que dá pra pagar até no máximo o fim do ano é bem pequena, você acha então que o interessante é: juntar a reserva de emergência e só focar em pagar o imóvel ?
Pagando um imóvel - #2 de 18
DavidCosta65 
em 04/08/2017 14:59
Eu estou na fase de limpeza de alma, me livrei da maldição do cartão de crédito e só sobrou essa dívida e o imóvel, por enquanto não tenho sequer a reserva de emergência.
Pagando um imóvel - #3 de 18
normaul  180º
em 04/08/2017 15:00
Baseado nas situações que eu observei no pouco tempo que estou no fórum eu acho que no seu caso o que vale a pena é sempre pagar as dívidas primeiro. Se eu fosse você (e não sou) eu faria o seguinte:
1 - Pagar todas as dívidas;
2 - Juntar a reserva de emergência (RE) na poupança equivalente de 3 a 12 meses de custos (eu prefiro 12 meses);
3 - Começar a acumular valor em boas empresas e bons FIIs.
Mas isso sou eu. Talvez outra estratégia funcione melhor com você =).
Sucesso com os seus investimentos
Pagando um imóvel - #4 de 18
Bastter 
em 04/08/2017 15:02
Nível no Race: Turbo Mix 
cara o imovel nao ta financiado?
isso é uma divida nao?

paga divida primeiro
seja ela da forma q for

so quando vc nao tiver dividas q pode investir

e paga no minimo de tempo possivel
o tempo é seu inimigo
Pagando um imóvel - #5 de 18
Bastter 
em 04/08/2017 15:02
Nível no Race: Turbo Mix 
vale a pena ler o novo roteiro de iniciantes

Bastter.com - Grupos - Iniciante
Pagando um imóvel - #6 de 18
Naoseidenada  180º
em 04/08/2017 15:03
Pague a dívida primeiro. Não fique pagando juros compostos. Acabe com a dívida e depois pense em investir. O quanto você paga de juros é absurdo como você já percebeu.
Se você não fizer assim, vai ficar girando o patrimônio, pois vai acabar investindo pensando em pagar a dívida. No fim tem grande chance de ter um belo prejuízo.
Segure a ansiedade e aproveite o tempo para estudar com calma e ter tempo para esporte, família, se aperfeiçoar profissionalmente, ...
Pagando um imóvel - #7 de 18
DavidCosta65 
em 04/08/2017 15:13
Vlw pessoal, realmente preciso estudar bastante,o site é muito rico, pensando bem, fiz uns cálculos aqui e realmente é muito mais seguro pagar o imóvel primeiro, embora eu seja servidor público, como já vem se demonstrando esses tempos, nada é garantido, mas sem dívida você sempre tem chance. vlw pessoal um abraço.
Pagando um imóvel - #8 de 18
Henrique59 
em 04/08/2017 15:28
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Calma ai !! Ninguem leu !! O imóvel não existe, ele comprou um pedaço de ar em cima de um terreno com uma promessa de receber um imóvel em 2019 !!!!

Não paga nada !
Guarde seu dinheiro na poupança/LFT e pague o minimo possível para a construtora.

Quando o imóvel tiver sido levantado e for entregue as chaves você paga o que der com o dinheiro que economizou, se der de pagar pagou, se não der vai ter que financiar o resto.

Quanto mais você der de entrada menor é o juros !

Se você quitar tudo agora e a construtora balançar, o imóvel não subir, você vai pra lista de credores pra receber 1/5 daqui a não sei quantos anos.

Bundinha na parede, caro @DavidCosta65 , não vai dar um mole desses de deixar a construtora levar seu dinheiro !
Pagando um imóvel - #9 de 18
DavidCosta65 
em 04/08/2017 15:40
@Henrique59 e ai parceiro, somos até xará meu nome do meio é Henrique. Eu já estou pagando o avanço de obras, a obra ta bem avançada, talvez receba-o até antes, até recebe-lo dará pra pagar uma boa parte. A construtora é inclusive bem conceituada aqui em recife, e basicamente estou fazendo isso que você falou.
Esse imóvel tem a vantagem que ele é por etapas a minha é da 3 etapa, a primeira ta pronta e a segunda está finalizando entendes. vou seguir a indicação dos pares aqui, e não teria como quita-lo agora de qualquer forma.
Pagando um imóvel - #10 de 18
Bastter 
em 04/08/2017 15:50
Nível no Race: Turbo Mix 
cara, eh na planta?
se eh na planta nao pague nada
pague o minimo possivel
mudou tudo

quando vc tiver tudo certinho ai vc paga
junta o maximo q puder
quando receber o imovel pague o maximo

construtora conceituada nao quer dizer nada

imovel na planta eh das piores coisas q se pode fazer
mas agora ja fez
muda tudo q eu falei la em cima
pague a sua divida
e o imovel pague depois q receber

quanto a funcionario publico ter segurança
pergunta aos do rio de janeiro

nao existe segurança
em profissao alguma
Pagando um imóvel - #11 de 18
DavidCosta65 
em 04/08/2017 16:08
Muito complicada a situação do Rio de fato, eu entendi Bastter, farei isso mesmo. E realmente não me sinto acomodado/seguro, embora seja funcionário público federal, não me admiraria essa peteca nacional pegar pra nós também, como já está até acontecendo. E isso vai me ajudar a focar no meio desenvolvimento pessoal. já estabeleci a saúde, perdi 27 quilos de 2016 pra cá, estou me alimentando muito bem, inclusive poderia ajudar algumas pessoas, " vou ver se dou uma força lá no grupo de saúde " e é isso ! vlw um abraço
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Sazón  129º
em 04/08/2017 16:39
@DavidCosta65

Até gosto de plantas, mas imóvel em planta...até passo mal para não dizer disenteria.

[hehe]

Veja se pelo menos se a construtora incorporadora optou por utilizar o patrimônio por afetação. Isto não quer dizer que deixará de ter aborrecimentos, caso a construtura vá a falência ou insolvência.
Pagando um imóvel - #13 de 18
Henrique59 
em 04/08/2017 17:01
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
A PDGR era a maior de toda o continente Americano !
Pagando um imóvel - #14 de 18
Pelágico 
em 05/08/2017 14:09
Construtora conceituada = ENCOL, PDG...
É conceituada até quebrar.
Pagando um imóvel - #15 de 18
DavidCosta65 
em 05/08/2017 19:49
Valeu pela experiência galera, se tivesse essas informações na época (out 2016) certamente não iria me expor tanto. compreendi o perigo ao qual estou exposto. Agora seguir com o plano, até recebe-lo pagar o mínimo possível. oque me alivia um pouco, é que está sendo muito mais pelo investimento do que para morar, ele fica a 2 km de um shopping em expansão aqui em recife. amanhã mesmo vou da uma passada na frente. É pra se preocupar mesmo. vlw
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Julia.Mendonça 
em 06/08/2017 01:28
David, é interessante você fazer um planejamento como se fosse receber o apartamento na data prometida
Claro que não tem garantia, mas se você ja tem um valor de FGTS, férias, 13., bonificações e outras coisas, você pode juntar a ajudar a pagar o financiamento
a construtora do meu predio é bem grande, inclusive tem um banco aqui no PR que fechou capital há pouco tempo. Mesmo assim atrasou mais de ano. va juntando dinheiro pra isso, para curto prazo e pague esse ap. se atrasar ou for na data, você ja vai ter a grana ou boa parte dela, claro
Pagando um imóvel - #17 de 18
DavidCosta65 
em 06/08/2017 05:57
Valeu Júlia vou fazer isso sim . Estou só focando em quitar mesmo assim que rcene
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por DavidCosta65 em 04/08/2017 14:34

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