RF pra comprar imóvel

Renda Fixa
Pedro95  
em 06/04/16 10:22
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
eduardo.cavalcanti 
em 06/04/2016 10:48
Sim.
RF pra comprar imóvel - #1 de 13
Mergel 
em 06/04/2016 11:05
Por que?
RF pra comprar imóvel - #2 de 13
Mergel 
em 06/04/2016 11:19
RF pra comprar imóvel - #3 de 13
Mergel 
em 06/04/2016 11:26
Estendendo minha pergunta: sempre tive que Títulos do Tesouro Direto são comprados para serem levados até o final. Antes disso, vc perde dinheiro (seja imposto ou variação dos juros no CP). Levando até o final, tem-se a rentabilidade contratada. OK. Se eu pretendo comprar um imóvel num prazo indefinido (mas, digamos, dentro de 5 anos), por que optaria por títulos atrelados à Selic?
RF pra comprar imóvel - #4 de 13
Bastter 
em 06/04/2016 11:30
Nível no Race: Turbo Mix 
pq são os q menos tem volatilidade q mais se pode prever a rentabilidade mesmo saindo antes se vc compra um IPCA pode sair num momento q o valor esta la embaixo se vc vai ter de sair antes do vencimento ou pode ter de sair o Selic eh mais adequado pq não tem quase volatilidade
RF pra comprar imóvel - #5 de 13
MegaMan87 
em 06/04/2016 11:36
Não dá para saber quando será, mas dá para saber até quando não será, vamos supor que vc conclua que não será possível até 2024 COM CTZA, pode colocar na NTN-B principal 2024. Agora se não tiver ctza nenhum aí é TD Selic msm.
RF pra comprar imóvel - #6 de 13
Mergel 
em 06/04/2016 11:45
Caso hipotético, mas gostaria de explorar melhor essa resposta de vcs. Digamos que invista todo dinheiro que daria de entrada em um imóvel no título atrelado à Selic (Tesouro SELIC 2021). Prazo de compra de até 5 anos. Se, em 8 meses, encontrar a casa dos meus sonhos com um baita negócio, vou sacar a $ pagando 20% de imposto + taxas de operação, etc. Tivesse deixado em Poupança (~0.65% a.m.), teria mais, não? O @Bastter sempre defendeu que "para menos de 2 anos, investimento é poupança". O que mudou agora?
RF pra comprar imóvel - #7 de 13
Bastter 
em 06/04/2016 12:11
Nível no Race: Turbo Mix 
vc não sabe e se demorar 5 anos? o problema aih eh q vc não sabe quando vai comprar o imóvel o q estamos discutindo acho q não eh deixar um dinheiro preparado para comprar um imóvel mas juntar para comprar ai leva anos
RF pra comprar imóvel - #8 de 13
Pedro95 
em 06/04/2016 12:56
O que o Fernando disse faz sentido, as vezes dá pra fazer uma previsao de que, por exemplo, nos proximos 5 anos, com o salario atual e os aportes mensais, não seria possivel comprar, ai vale a pena colocar no tesouro IPCA, mas veja, que pode acontecer algo antes disso, que faça a pessoa ganhar mais, mesmo que seja algo improvável, neste caso ele poderia comprar o imóvel, antes do que imaginava e então tesouro selic teria sido mais acertado.
RF pra comprar imóvel - #9 de 13
P.Viana 
em 07/04/2016 12:05
Essa pergunta foi boa! Quero compra um imóvel depois de 2019, até lá invisto no IPCA. Assim que receber o vencimento do título IPCA reinvisto em SELIC podendo retirar a qualquer momento. Seria uma boa estratégica.
RF pra comprar imóvel - #10 de 13
eduardo.cavalcanti 
em 07/04/2016 12:34
Se o prazo for depois de 2019, se pegar o td selic só vai pagar ir no vencimento, se for td ipca vai ter que reinvestir deps do vencimento. É uma boa estratégia, mas dinheiro com prazo é melhor o selic.
RF pra comprar imóvel - #11 de 13
P.Viana 
em 11/04/2016 14:03
Hum! na minha estratégia pagaria mais IR. Com selic pagaria apenas uma vez.Peço desculpas por tá insistino nesse assunto porque já comecei a poupar para garantir esse sonho. Já morei em casa e hj moro em AP! Depois que li o Pai Rico PP e conheci o site Bastter minha qualidade de vida só tem melhorado!Obrigado!
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julin22 
em 11/04/2016 14:35
É isso mesmo @araponga... se vc colocar no IPCA 2019 e depois do vencimento realocar para SELIC e, digamos, depois de 1 ano resgatar para comprar o imóvel, vc pagou IR 2x
RF pra comprar imóvel - #13 de 13

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por Pedro95 em 06/04/2016 10:22

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