IR sobre venda de imóvel no exterior

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Ozzy_Braco  
em 16/01/14 22:22

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
BIGDOG 
em 16/01/2014 22:43
Amigo, Imagino que o caso é semelhante ao meu. Trabalhei nos estrangeiro, e trouxe uns trocos para cá, não paguei nada. exeto um contador que me cobrou os tubos pq teve que ligar para todo mundo da receita para se certificar. Sugiro ir na RF, pessoalmente e se informar sobre. Tenho uma grana no exterior, já regularizada na Itália e estou trazendo ela para o Brasil, como declaro que é isenta? Na época enfiei o dinheiro no bolso e optei por não declarar no aeroporto, mas tinha os recibos para o caso de ser pego. hoje não sei se faria isso, faria pelo banco.
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Ozzy_Braco 
em 16/01/2014 22:51
Então, essa minha tia já recebe a pensão do marido... Sei que ela recebe em Euro, e vem pelo banco. Não sei como é o imposto disso..parece que entra no caso da reciprocidade fiscal. Mas no caso da venda de imóvel não tenho ideia...e trazer no bolso não cabe, né? :)
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decogi 
em 16/01/2014 22:54
@BIGDOG Corajoso!!!!! :)
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rlvidal 
em 16/01/2014 22:56
sei não. mas provavelmente ela deve recolher esse tributo lá no local do imóvel e não deverá ser tributada aqui. uma consulta na repartiçao fazendária daí pode esclarecer essa dúvida.
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BIGDOG 
em 16/01/2014 22:57
NO meu caso era reciprocidade tributária.
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BIGDOG 
em 16/01/2014 23:00
Naquela época não tinha essa de dinheiro na cueca, só fiz isso para não ter que "explicar". O cara do banco da Espanha,(onde recebi) queria me cobrar uma nota preta, preferi enfiar as verdinhas no bolso. obs Eu trabalhei na Nigeria.
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Ozzy_Braco 
em 16/01/2014 23:07
@ rlvidal segundo ela me informou, herança não paga imposto na Itália, então teoricamente, o dinheiro da venda vem pra cá sem ser taxado também.
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BIGDOG 
em 16/01/2014 23:11
KbôKo, Blz, mas não fale na receita que não pagou na origem, diga que está regularizado, vamos que pega um "estagiário" querendo mostrar serviço e ai, se não pagou lá, deve pagar aqui:)
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Depiné 
em 16/01/2014 23:15
Rico é cheio de problema mesmo. By @foguinho .
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rlvidal 
em 16/01/2014 23:20
@KbôKo. Fato gerador 1 = Transmissão do bem causa morte. Herança em si. Fato gerador 2 = Venda, negócio jurídico entre vivos, provavelmente IR. Provavelmente ela pagará imposto de renda sobre o valor da venda nos termos da legislação alienígena. E se sim, provavelmente não pagará imposto dessa grana aqui no Brasil pq ela já foi tributada. Tem que estudar. Contratar um advogado lá na Itália. Fazer uma consulta na AF daqui do Brasil. E se for o caso procurar um contador ou advogado aqui que entenda disso.
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renato.falcijunior 
em 17/01/2014 06:54
@Kbôbo, Considere essa possibilidade: Vender na Itália. Manda o dinheiro para um país com isenção, abre uma empresa lá e essa empresa comprar o imóvel aqui.
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investimentoszen 
em 17/01/2014 10:52
Será que se comprar Tesouro Direto através do BB na Itália pra resgatar no vencimento aqui é uma opção interessante?
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chespirito 
em 17/01/2014 11:41
@kbôko... reciprocidade fiscal não funciona assim... Se vc tem renda no exterior, por exemplo, na Itália, e paga IRPF lá, se quiser trazer o valor pro Brasil, aí entra aquele imposto que vc pagou lá. mas não pode vir aqui declarar, e pedir restituição por que a alíquota de lá era maior... Agora, se não pagou GC (Ganho de Capital) lá, não tem imposto algum pra compensar... Dá uma lida no Manual de Perguntas e respostas do IRPF, que tem uma parte que trata dessa questão de reciprocidade. Dá pra começar a ter uma ideia...
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Ozzy_Braco 
em 17/01/2014 13:00
Obrigado pelas respostas, pessoal! Na verdade eu só estou auxiliando minha tia na compra do imóvel(aqui no Brasil) em si. Essa questão tributária, pra ela, já está resolvida: vai vender o imóvel lá, vai trazer o dinheiro para o Brasil e não vai pagar NADA de imposto nessa operação toda! Eu que não fiquei convencido das explicações dela e resolvi pesquisar. Mas não vou me meter nessa questão, vou deixar ela resolver. Bom, quando acabar tudo eu posto aqui como foi resolvido, se alguém tiver que passar pela mesma situação já fica sabendo :) abraço!
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