@Bastter e @Nod, andei estudando por aí, e aprendi alguns indicadores fundamentalistas que podem ser inseridos no quadro de FIIs, tendo em vista que eles ainda não apresentam nenhum.
1) Receita Total:
Cálculo: Receita Imobiliária + Receita Financeira + Lucro Imobiliário
Definição: Indica quanto o Fundo está produzindo em receita, englobando as receitas dos aluguéis, dos juros recebidos de aplicações financeiras e de eventuais vendas de ativos com lucro.
2) Receita Líquida:
Cálculo: Receita Imobiliária + Receita Financeira + Lucro Imobiliário - Total de Despesas
Definição: Indica quanto o Fundo está produzindo em receita, englobando as receitas dos aluguéis, dos juros recebidos de aplicações financeiras e de eventuais vendas de ativos, já deduzidas as despesas.
3) Receita Total X Total de Despesas:
Cálculo: [(Receita Líquida * 100) / Receita Total] /100
Definição: O índice mostra, em forma de taxa percentual, o quanto sobra nas mãos dos cotistas depois de descontadas as despesas. Quanto maior, melhor, pois indica que o fundo ou está contendo despesas ou obteve incremento de receita ou ambos.
O que acham?
Abs.
