Orientações para uso do quadro dos FIIs

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planejador  
em 08/03/14 15:47
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 08/03/2014 16:10
Nível no Race: Turbo Mix 
muito bom gustavo coloca la
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #1 de 8
Mark.Valley  180º
em 08/03/2014 16:22
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Planejador, muito obrigado por disponibilizar essas informações.
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #2 de 8
Murilo.Barquette 
em 08/03/2014 16:54
Espetacular, @planejador Parabéns pela inciativa de ajudar a quem não sabe. Ainda não sei nada sobre FIIs e este documento veio muito a calhar! JÓIA!!!! Abraço e bom fim de semana
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #3 de 8
planejador 
em 08/03/2014 18:24
Tive que fazer uma correção no item 3 do arquivo, desconsiderem o anterior; Segue a versão revisada http://www.bastter.com/Mercado/Arquivos/FII/Arquivos/b420ea96-463d-4863-8f4f-e7a515b2d117.docx
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #4 de 8
damon.abdiel 
em 08/03/2014 19:21
Deu pra entender bastante coisa agora, ficou muito bom. Só uma observação... esses índices que você colocou como FCO/Ent.FCO, Pat./Num Cotas entre outros tem algum parâmetro para eles, por exemplo no quadro de ações temos div/Lucro liquido onde colocou-se na legenda um parâmetro do que seria interessante: acima de 4 ruim abaixo de 2 bom Pra quem está começando como eu é importante saber um parâmetro mínimo nesses indicadores. ps. Se tiver como também salvar em PDF fica melhor de abrir do que no docx.
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #5 de 8
Murilo.Barquette 
em 08/03/2014 20:15
Boa, @damon.abdiel Também estou começando nas análises de FIIs e seria importante, ao menos, um parâmetro do que se pode chamar de "aceitável". Tenho certeza de que não é isso que vai determinar se o fundo é ou não bom, acreditando que a análise dos fundos seja como a de empresas: não é matemática. É arte... mas acho um bom começo, especialmente para quem não tem experiência. Valeu!
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #6 de 8
planejador 
em 09/03/2014 10:16
FCO/Ent.FCO quanto maior melhor. Normalmente os fundos com menores taxas e gastos ficam com esse indicador acima de 95%. Em geral os fundos de salas/lajes comerciais, hospitais e instituições de ensino apresentam valores mais altos. Os de shopping center tem uma média bem mais baixa, gastam mais para manter o negócio. Fundos com gestão ativa, gastam mais, e ficam com valores bem mais baixos, no entanto entram receitas no resultado final que não são contabilizada no FCO, por isso acrescentei a coluna de entradas do FCI. Então, tem que analisar o conjunto da obra, assim como nas empresas. Já os indicadores Patrim./Num.Cotas, FCO/Num.Cotas e Prov./Num.Cotas, tem que analisar a evolução, se estão crescendo com o passar dos anos, se o crescimento é consistente, se as novas emissões estão diluindo o investidor.
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #7 de 8
gustavo 
em 10/03/2014 10:27
no ar
Orientações para uso do quadro dos FIIs - #8 de 8

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