2019 07:55

Suporte

TheOwl 180º
em 18/05/19 16:58

comentada em 20/05/2019 07:55

Como já existem tais dados nos quadros, seria interessante ter uma forma de poder compará-los entre FIIs

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@Giovanni

@Gustavo

Comentários

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gustavo

em 18/05/2019 18:01

os FIIs tem características bem prórprias, não sei se faria sentido comparar um com outro

e ainda tem FIIs de tijolo com parte da receita "artificial" e isso só dá para saber olhando cada caso

mas o @giovanni ou @fernando vão te responder melhor

Ajuda aí pow!

Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs - #1 de 5

MegaMan87
em 19/05/2019 11:44

Não vejo muito sentido nessa comparação. O FII com mais receita não é necessariamente melhor, muito menos o com menos despesas. Então não vejo motivo. A análise interessante e que o quadro já permite é: resultado x proventos distribuídos.
Talvez o @Giovanni entenda diferente.

Ajuda aí pow!

Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs - #2 de 5

TheOwl 180º
em 19/05/2019 18:01

@fernando

A relação despesa / receita já consta dos quadros. Não eh uma proposição minha.

O que proponho eh uma ferramenta de comparabilidade entre os FIIs.

@gustavo

as exceções que vc expôs (FII c/ receita artificial), na minha opinião, não retiram a utilidade da ferramenta como instrumento de comparação para a grande maioria dos FIIs.

Acho útil, por exemplo, comparar a relação acima pra que se possa ter um padrão de relação saudável de despesa / receita pra cada tipo de FII ( multi imóveis, mono imóvel, agências, etc). Comparar um tipo com outro (conforme separação que fiz acima) pode não ser tão útil. Mas se a comparação for feita entre FIIs de estrutura parecida pode demonstrar a diferença de valor entre ambos.

Ajuda aí pow!

Sugestão para área de FII - comparar relação despesa e receita entre FIIs - #3 de 5

Giovanni

em 19/05/2019 20:21

os indicadores do quadro mais úteis para acompanhamento do que comparação pois os FIIs são muito diferentes entre si

mas acho válido ter um comparador para casos como o @pfo explicou
entre FIIs parecidos

comparador entre os indicadores (% distribuído, despesas/receitas)