Sugestão para o filtro de FII

Suporte
swim-doc  
em 21/06/16 1:03
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Comentários

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Bastter 
em 21/06/2016 02:09
Nível no Race: Turbo Mix 
sugestão se vc não colocar no suporte se perde aqui no forum ja linkei
Sugestão para o filtro de FII - #1 de 11
gustavo 
em 21/06/2016 09:20
@Thiago coloca na fila por favor
Sugestão para o filtro de FII - #2 de 11
Sazón  129º
em 21/06/2016 11:56
@swim-doc , @Bastter , @backpacker , @Thiago , @Nod , @senesino . Tenho ressalvas quanto ao filtro: 1) Quem fará essa classificação? Não há essa classificação oficial que possam ser retiradas no site da Bovespa, site do FII ou da CVM. Eu desconheço. 2) E a meu ver há muita subjetividade sobre mono-inquilino e multi-inquilino. 3) Fundos de Papel não se enquadram na classificação. Por gentielza, corrijam se estiver enganado.
Sugestão para o filtro de FII - #3 de 11
Bastter 
em 21/06/2016 12:46
Nível no Race: Turbo Mix 
Precisamos da opinião do @Nod
Sugestão para o filtro de FII - #4 de 11
Salama 
em 21/06/2016 13:32
Nível no Race: Fera neném
Minha opinião é filtrar o que tem no BS: mandato, segmento e gestão.
Sugestão para o filtro de FII - #5 de 11
Sazón  129º
em 21/06/2016 15:11
Boa sugestão @Salama .
Sugestão para o filtro de FII - #6 de 11
Nod 
em 22/06/2016 07:43
Essa sugestão já apareceu. O problema é que a relação não é binária (mono x multi). Há diversos casos intermediários. - Tem fundo que tem dois imóveis: pra mim, olho mais como mono do que multi. - Tem fundo com 85% de receita em um único inquilino. Tecnicamente é multi, mais tem que ser olhado como mono - Tem fundo com 5 inquilinos, sendo que 4 são empresas do mesmo grupo. Não dá pra chamar de multi. Ou seja, vai induzir muita gente ao erro. Enquanto não tivermos como lidar com esses - e outros - casos intermediários, não podemos implantar.
Sugestão para o filtro de FII - #7 de 11
Salama 
em 22/06/2016 08:51
Nível no Race: Fera neném
Não teria como ter observações nesses casos intermediários? Sei que é subjetivo, mas os iniciantes tem que seguir alguma linha para começar.... E filtros ajuda muito.
Sugestão para o filtro de FII - #8 de 11
Bastter 
em 22/06/2016 11:21
Nível no Race: Turbo Mix 
@Thiago acompanha a discussão aqui so coloca na lista se chegarem a uma conclusão senão tira de la
Sugestão para o filtro de FII - #9 de 11
Sazón  129º
em 22/06/2016 13:47
@Nod Bem isso que pensei quando fiz o comentário. Há muita subjetividade para fazer essa classificação. Talvez pudéssemos indicar dados quantitativos. E assim mesmo acho um pouco complicado ter esses dados quantitativos. Analisar FII é arte também. Vamos com exemplos sobre FII de tijolos: - quantidade de imóveis no fundo (FII com gestão ativa variam mais a quantidade periodicamente, pois entendo que são dados dinâmicos, compra e venda de imóveis); - quantidade de inquilinos (também pode variar no período). Reforçando: mesmo com esses dados quantitativos, NÃO quer dizer que o FII é mono ou multi. E outro detalhe: se for aceita a sugestão, como seria feita essa alimentação? A catação de dados é manual (Relatório Mensal que estão em PDF, entre outros documentos pertinentes).
Sugestão para o filtro de FII - #10 de 11
Nod 
em 22/06/2016 17:02
@Salama, Se quiser seguir uma linha de estudo, o site já tem: é o ranking de FIIs. Basta ir estudando na ordem e vendo onde vê valor e onde não vê.
Sugestão para o filtro de FII - #11 de 11

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por swim-doc em 21/06/2016 01:03

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