Carteira de FIIs

FIIs e Imóveis
fredo_smtm  
em 03/01/14 10:06

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
AndreLFSBacci  
em 03/01/2014 12:51
Uma carteira com grande diversificação interna (exceção ao NSLU, mono imóvel, mono inquilino), e com diversidade de tipos de FIIs, setores e tipos de imóveis. Todos operacionais, nenhum com vacância total, alguns cíclicos (MAXR, FIIP), alguns de papel, baixa exposição em escritórios, 12 FIIs, no total. Parece que o tema da carteira foi mesmo a diversificação, em várias dimensões. Tem baixa manutenção, embora não isenta de solavancos (RNGO, NSLU), e algum viés de crescimento (BRCR, HGRE). É... Está bem aderente ao seu objetivo. Uma carteira tranquila, nesse sentido.
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Carteira de FIIs - #1 de 10
ACUMULADOR  
em 03/01/2014 17:58
André e/ou Bastter, não seria melhor criar um grupo específico para "Analise de Carteira - FIIs", ao invés de cada um abrir um tópico diferente sobre o mesmo assunto? Ficaria melhor ordenado e menos confuso, penso eu. É apenas uma opinião, nada mais.
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Carteira de FIIs - #2 de 10
fredo_smtm  
em 03/01/2014 18:58
Obrigado André. E boa sugestão do Acumulador.
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Carteira de FIIs - #3 de 10
disiplin  
em 04/01/2014 10:24
caro fredo, seguem minhas humildes sugestões (não são críticas destrutivas, ok?): NSLU eu não incluiria exceto se tiver muito consciente das complicações jurídicas e topar correr o risco BCFF eu tenho na carteira, mas em menor proporção:1%; ao invés de 8% eu escolheria outros FII, por exemplo, dois com 4% cada quando adquiri BCFF pensei só na diversificação, depois estudando mais um pouco, já acho que vale a pena pensar em outros abraço
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Carteira de FIIs - #4 de 10
fredo_smtm  
em 04/01/2014 12:28
Obrigado FS. Compartilho da sua opinião. Provavelmente irei redistribuir para diminuir a exposição em NSLU. BCFF também não me agrada tanto.
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Carteira de FIIs - #5 de 10
disiplin  
em 04/01/2014 13:14
por nada! estamos aí para ajudar mesmo! abç
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Carteira de FIIs - #6 de 10
planejador  
em 04/01/2014 13:41
Não vejo problemas no NSLU. Pessoal fica muito preocupado com DY. Na pior das hipóteses, sobra o terreno, que parece ser muito bem localizado. No meu entendimento, tanto faz ter um FII mono-imóvel como um multi-imóvel. O problema está no percentual que vc coloca em cada um. Só como ideia de raciocínio, supondo dois FIIs, um com um único imóvel e outro com 4 imóveis, faria uma distribuição proporcional, a maior parte estaria alocada no FII com 4 imóveis. Por outro lado supondo 5 FIIs mono-imóvel, teria mais ou menos o mesmo percentual em cada FII. Se o FII, mesmo sendo mono-imóvel, vem apresentando bons resultados, boa administração, o prédio vem sendo conservado, não vejo motivos para não investir nele.
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Carteira de FIIs - #7 de 10
BIRA2212  
em 05/01/2014 22:54
Olá boa noite, por que investir em dois tipos de renda variável: FII e AÇÕES?
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Carteira de FIIs - #8 de 10
disiplin  
em 06/01/2014 10:31
são coisas bem diferentes FII está atrelado a imóvel - para diversos fins, gera renda por aluguel (no caso de tijolo) Ações - cada empresa está em um ramo (setor/segmento) a ideia é ampliar a diversificação entre ativos do mesmo tipo e de tipos diferentes
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Carteira de FIIs - #9 de 10
sam_h_p  
em 06/01/2014 13:48
FIIs geram rendas mensais'; compra num mês e no outro ja se recebe proventos!!
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Carteira de FIIs - #10 de 10

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Você está em FIIs e Imóveis > Carteira de FIIs
por fredo_smtm em 03/01/2014 10:06

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