Carteira de FIIs
comentada em 07/01/2014 21:11

São todos bons fundos. A concentração em escritório que não é tão recomendável. Senti falta de uma maior diversificação, sobretudo em agências bancárias e logísticos. Incluindo aí o FCFL e o BBPO, que já estão no seu radar, mais um ou dois logísticos - há vários com boa relação risco/retorno, como SDIL e FIIP, p. ex. - sua carteira daria um bom upgrade.

Obrigado @ramsouzaa . Realmente tá bem concentrado em escritórios mesmo. Vou tentar melhorar a diversificação.

caro alexandre, na qualidade dos ativos concordo com todos, mas eu teria posição máxima de 10% em um ativo e no mínimo 10 ativos

A carteira está tranquila, e mais que isso, parece tem boa noção da composição interna dos fundos. Esse último fator que mais trás resiliência dos investimentos. Só tem tijolo nessa carteira, e nada de papel, mas suspeito que isso é intencional. E dado o momento complicado, tem sangue bastante frio para não olhar cotação?

@fs Minha intenção é ter no máximo 10 Fiis, aproximadamente. Como já possuo uma carteira bem diversificada em ações e renda fixa, os FIIs vão representar apenas 30% do meu patrimônio. Portanto, 10% em um único FII representa apenas 3% de toda a minha carteira. Conforme a carteira for crescendo, com o tempo, posso aumentar a diversificação interna dos FIIs. @André.PC Exatamente, André. Sei que estou concentrado nos FIIs de escritório, mas a maioria dos que me agradam são de escritório. Confesso que tenho preferência pelos FIIs administrados pela CSHG e BTG Pactual, pois possuem sites mais intuitivos e fáceis de encontrar informações. A ausência dos FIIs de papel é proposital, mas talvez possa considerar alocar no máximo 10% em papel em nome da diversificação. Alguma sugestão? Também estou a par do momento "complicado", mas acredito que nos momentos complicados que aparecem as melhores oportunidades. Como o objetivo da minha carteira é "pra vida toda", pretendo ignorar as oscilações de cotações. Felizmente essa virtude já venho treinando no mercado de ações, que é bem mais volátil que o de FIIs. Obrigado a todos pela ajuda.

De papel tem os "de sempre" com liquidez e sem necessidade de muita estratégia: FEXC, XPGA e VRTA. Um tanto mais inesperados tem RBVO, PORD e PLRI. HGCR para uma carteira antiga, WMRB para uma carteira corporativa. RNDP talvez, mas sabendo que ele não é nada trivial, apesar da ancestralidade. Dificuldades de liquidez nesse último conjunto.