Olá André.PC e amigos do site Bastter.com,

Invisto em Ações B&H há algum tempo e agora estou me inserindo no mundo dos FIIs. Venho acompanhando área de FII do site do Bastter e aos poucos estou me familiarizando as características desse investimento.

Como estou montando minha carteira, gostaria de uma opinião se estou no caminho certo e quais critérios não estou me atentando.

Tenho perfil moderado, mas gostaria de ser um pouco conservador no inicio de investimentos em FII, pois ainda não tenho tanta segurança nos estudos. Dentro de minha carteira, tenho 50% para renda variável, desses 30% ações e 20% em FII.

Pretendo distribuir:
Comerciais 45%
Hospital 9%
Shopping 9%
Logistica 14%
Universidade 14%
FII de FII 10%

Alguns critérios que uso são:

• Boa Liquidez
• Diversificação Setorial
• DY a.a.
• Validade do FII (evitar prazos curtos)
• Idade do FII
• Problemas judiciais (verifico se existem e se estão controlados)

Abaixo seguem os papéis que separei e que estou estudando para aquisição:
BCFF11B 2,00%
FEXC11B 2,00%
VRTA11 2,00%
XPGA11 2,00%
KNRI11 7,50%
BRCR11 7,50%
FFCI11 7,50%
HGRE11 7,50%
MAXR11B 7,50% (tomar cuidado com as oscilações de preços)
RBRD11 7,50%
NSLU11B 4,50% (hospital tem alguns problemas na justiça, mas parece controlado)

HGLG11 4,50%
SDIL11 4,50%
TRXL11 4,50%
AEFI 6,75%

Ainda preciso escolher:
Universidade 2 6,75%
Hospital 2 4,50%
Shopping 1 4,50%
Shopping 2 4,50%
FII de FII 2,00%
Desde já agradeço o apoio de todos.