Aluguel
comentada em 31/03/2014 10:55

Hummm.... Você quer o apartamento? Se você quiser faz o pagamento diretamente a empresa de ficha e diz a empresa que a você quer o relatório também. Se o cara der pra trás após rodar a ficha, vc já tem a mesma para outra negociação.

Taxa para verificação de documentos? hahahahah... 71 mais velho que a serra. só ai no RJ mesmo e só trouxa para pagar ou estelionatário para exigir. no final a gente vê quem foi o esperto. segue o link. Estado de Minas - Economia: Cobrança de taxa ilegal pode render até 12 meses de aluguel gratuito

Vidal, Mantenho a minha resposta. :) No rio, tem muita imobiliária e proprietário que empurra o custo das empresas de avaliação de fichas(SPI, ficha certa...) na costas do potencial ocupante. Se não pagar, não se faz negócio. Agora, realmente nada impede de pagar e cobrar depois...

Tô pensando em fazer isso mesmo, @Ricardong pq não quero perder o imóvel. Mas para fazer por conta própria vcs têm ideia de como seria?

leia minha ultima frase. "depois vc vai ver quem é o esperto." simples. paga com recibo, cheque nominal especificando o motivo, etc... faça a sua prova. alugue o imovel do jeito que mandarem. logo em seguida entre na justiça para pedir a multa de até 12 meses de aluguel. pronto. more um ano de graça. em uma ponta tem um estelionatário e na outra tem um trouxa em potencial. no final sabemos quem foi o "esperto" e como eu disse. só ai no RJ mesmo. (serviço de proteção ao inquilinato). PQP. Vai tomate cru! e tem gente que acha que isso é sério. heheheh...

Se o cara não cobrar a tal taxa e pedir 50 reais a mais no aluguel da na mesma, não dá? No final o que interessa é quanto vai pagar pelo que quer ter. Não interessa o nome da taxa. Vai processar o cara por 400 reais vai ganhar 12 meses de aluguel e gastar 18 com o advogado. No final quem é o mais esperto de todos?

quando eu quis alugar um imóvel eu tive que pagar por esta documentação tb...eu fiz a conta que o renato.falcijunior sugeriu: aluguel+taxas e vi se valia ou não a pena...acho que não é muito interessante brigar com a imobiliária, pois nunca se sabe se irá precisar dela denovo algum dia.

A mesbla é essa, não querer briga e ser feito de idiota. Eu paguei essa porcaria e não aprovaram, fiquei no preju. Caso tivesse sido aprovada a minha ficha, o valor seria descontado do primeiro aluguel. É duro não ter fiador e não conhecer ninguém no lugar...as vezes ficamos sem saída mesmo, pois ou faz isso ou não aluga. Massssss, Deus tem mais para nós! Achei outro que não precisou de nada disso e já estou há 3 anos.

Quero saber se é melhor alugar ou comprar? :)

"Vai processar o cara por 400 reais vai ganhar 12 meses de aluguel e gastar 18 com o advogado. No final quem é o mais esperto de todos?" Senhores. Advogado que se preze não vai ficar litigando por causa de 400 reais dos outros. Salvo se for para amigo ou parente, assim mesmo com exceções. Informei apenas para muitos ficarem sabendo dos seus direitos. Conforme disse, de um lado temos um estelionatario e do outro um trouxa em potencial. Se vc tiver que ir na justiça em qualquer juizado especial civil não precisará de advogado para exigir seus direitos. Não pagará custas e nem honorários. É justamente para isso que existe os juizados especiais. E se quiser contratar um advogado para fazer isso provavelmente pagará 20% do valor da indenização. Jamais o quanto foi citado acima. E depois de receber. É assim que trabalham lá. Também não brigará com imobiliária, mas sim com o proprietário do imóvel que será o réu na ação. Este que se lasque com a imobiliária depois. Cada um se engane da maneira que melhor lhe convir e com as explicações que achar melhor. Esse 71 ai é uma coisa boba e mais velho que andar para frente.

brigar com o proprietário é ainda pior do que brigar com a imobiliária...neste caso, é melhor esquecer o imóvel e ir atrás de outro....