frequencia de locação

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rbsilva  
em 09/05/14 13:26

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 09/05/2014 14:21
eh assim mesmo especialmente se a carteira for pequena sai bem pouco eu coloco qq taxa e qq tempo para melhorar um pouco
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frequencia de locação - #1 de 19
Thiagon  
em 09/05/2014 14:57
Como assim a qualquer taxa, Bastter? A corretora decide a taxa ou o tomador?
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frequencia de locação - #2 de 19
MATU3  
em 09/05/2014 16:56
@Thiagon não se se é adotado a mesma nomenclatura em todas as corretoras, mas na Win eles chamam de colocar a locação na pedra, tipo ofertou levou, ai vai por taxas geralmente baixas.
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frequencia de locação - #3 de 19
Bastter  
em 09/05/2014 17:01
vc pode determinar uma taxa minima eu aceito qq taxa
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frequencia de locação - #4 de 19
rbsilva  
em 09/05/2014 17:17
é, eu até preferia alugar assim... a qq preço mas minha corretora exige um valor
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frequencia de locação - #5 de 19
morty  
em 11/05/2014 00:38
Se for cliente Rico, manda um email pro atendimento pedindo pra eles alugarem automaticamente pra vc. Eles determinam as taxas de modo que fiquem atrativas e aumentem as chances de efetivar.
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frequencia de locação - #6 de 19
morty  
em 11/05/2014 00:39
Mas tbm não é nada garantido.
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frequencia de locação - #7 de 19
stever  
em 11/05/2014 01:35
To achando o serviço da Rico meio fraco e pensando em fazer eu mesmo as minhas ofertas uma vez por semana seguindo o que o @Bugarin faz. Tem ação minha que nunca mudam a taxa e nunca aluga por conta disso. Parece que botam uma taxa padrão e pronto. Talvez para as com mais liquidez alterem, enfim... Tava pensando em fazer ofertas semanalmente, num dia certo qualquer com taxa média do mercado no momento mas não sei se é uma boa ideia... vou esperar mais e ver como fica, até pq tenho que planejar/estudar outras coisas antes referentes a investimentos.
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igorlf  
em 11/05/2014 02:13
Esse negócio de alugar a qq taxa eu fiz uma vez e nunca mais. A taxa média do ativo que eu aluguei tava em torno de 10%, aí a corretora alugou por 0,1%. E ainda cobrou taxa pra fazer um serviço porco desses. Claro que eu mudei de corretora.
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frequencia de locação - #9 de 19
stever  
em 11/05/2014 04:19
qual corretora, @igorlf ? (se não puder falar esse tipo de coisa aqui, delete minha msg, bastter)
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frequencia de locação - #10 de 19
igorlf  
em 11/05/2014 04:35
Era a Rico.
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LordVader  
em 11/05/2014 14:05
EU liguei na Rico e me explicaram que a taxa que você coloca pra vc eh a mesma que eles colocam pra eles, então se o papel tá a 4% no mercado eu coloco 1,5%, dae eu sei q a rico adiciona mais 1,5% pra ela e lança a oferta a 3% (abaixo da de mercado que eu vi). Nesse esquema eu estou conseguindo alugar quase a metade da minha carteira com moderada facilidade, mas algumas eles devolvem em pouco tempo mesmo. Abraço
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frequencia de locação - #12 de 19
igorlf  
em 11/05/2014 15:10
@Tomaz42, se vc acha aceitável dividir o rendimento do seu capital em 50% a 50% pelo serviço da corretora, boa sorte pra vc.
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frequencia de locação - #13 de 19
stever  
em 11/05/2014 18:09
@igorlf, tem alguma corretora parceira do site que faz o serviço automático e você prefere? na verdade não é bem 50-50%, tem uma tabela confusa, de acordo com a taxa eles ganham uma %... quando é pequena acho que é 50-50% mesmo, o que é bem absurdo. o problema aqui é que tem ação que tá lá como padrão a 19%, desde sempre, só pq quando coloquei tava com aluguel alto... mas nunca mais aluga. no mais, minha carteira costuma ficar entre 40% e 60% alugada, mas a maioria a taxas muito baixas.
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BIGDOG  
em 11/05/2014 18:21
Srs, para quem reclamou do fifth/fifth Na Rico vc deve dividir por "4 QUATRO" não entrarei nos detalhes mas sei que é assim.:) para valores pequenos, façam o teste para verem? A RICO só aluga via telefone se tiver acima de 50 k de custódia. Eu pego a menor taxa e divido por quatro, mas gostaria de alugar na pedra. Tem um maluco que mantém há varias semanas 21 ETER3 minhas alugadas.foram as únicas que aluguei até hj:)
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frequencia de locação - #15 de 19
igorlf  
em 11/05/2014 18:46
@stever, tou com a Ativa agora. Ela nunca me deu problemas, e sempre que eu preciso ligar lá eles são bem objetivos e também não ficam enchendo o saco pra vc fazer operações e com "dicas quentes". Ela também não cobra aluguel na ponta doadora. Se sua taxa tiver muito alta, é só escrever ou ligar pra corretora e pedir pra eles mudarem. Pode ser que eles cobrem algo por isso, aí vc vê com eles. Se for pra deixar 50%/50% eu prefiro não alugar. Vai esfolar a vovozinha.
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frequencia de locação - #16 de 19
igorlf  
em 11/05/2014 18:49
Ah, completando... pra alugar na Ativa eu mando por e-mail. Nunca deu problema. Exceto que às vezes demora mesmo pra alugar, mas por culpa do mercado que não ajuda.
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frequencia de locação - #17 de 19
stever  
em 11/05/2014 19:12
obrigado pelas infos, @igorlf. eu vou ver isso mais pra frente, tenho muita coisa de trabalho e estudo aqui mais importante que aluguel, enquanto isso eu deixo a rico administrando mesmo com as taxas e mais pra frente ligo pra outras corretoras pra ver como eles fazem.
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frequencia de locação - #18 de 19
BIGDOG  
em 11/05/2014 19:25
Vamula, A mágica e que existem o doador, o tomador, a corretora do tomador e a do doador, Nessa maagica se dividir por exemplo 0,04 e pedir 0,01 aparece na pedra 0,04.
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por rbsilva em 09/05/2014 13:26

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