Bolha ?

Assuntos Gerais
bandh  
em 18/05/14 22:00

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
md5  
em 18/05/2014 22:15
nao eh assim que as coisas funcionam... do ano passado eh consolidado.. desse ano, soh daqui uns 3 meses pra ter uma nocao de como foi o feirao desse ano.. essa documentacao vai pra conformidade na giret, avaliacao do imovel, se nao houver, etc... toda a parte burocrática ainda terah que ser feita...
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #1 de 9
raulmso  
em 18/05/2014 22:25
Md5 vc trabalha na Caixa? Parece conhecer bem os processos lá. Minha esposa trabalha . Gostei da sua leitura do mercado mais embaixo, o que tenho visto eh isso tb um monte de gente com renda de 1 a 5k, com crédito aprovado, que não conseguem achar imóvel de preço equivalente. Isso nas grandes cidades. P.S. O dito acima nada infere sobre bolhas ou não :)
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #2 de 9
md5  
em 18/05/2014 22:29
a patroa eh gerente pf personalizado... cliente com renda superior a 7 mil... nao ta assim soh em cidade grande nao... aqui tem 300 mil habitantes e mta gente querendo financiar, mas a renda do pessoal nao ta sendo suficiente pra comprar nada... nao existe bolha pq a demanda ainda eh grande e pq a caixa libera so comprometimento de 30% da renda com as parcelas... imovel de menos de 150 mil ainda vende facil facil inadimplencia grande mesmo eh no construcard... tanto que a agencia q ela trabalha ta proibida de contratar construcard por 1 ano.. :)
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #3 de 9
raulmso  
em 18/05/2014 22:48
A patroa aqui tem a mesmíssima função :) Concordo em relação a bolha. O cenário aqui é tão diferente dos EUA: - Relação crédito x PIB crescente, mas ainda relativamente baixa. - Inadimplência em um patamar razoável. - predominância de financiamento para compra da casa própria, hipotecar imóvel quitado destinando o dinheiro para outros fins ainda é irrisório - Baixa securitizacão - desemprego baixo e nível de renda levemente crescente. Tudo isso pode mudar e aparecer o cataclisma que pregam há mais de cinco anos, mas eu particularmente só acredito em uma esfriada do setor.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #4 de 9
bandh  
em 18/05/2014 23:01
É pra comprar ou vender ? Se quem quer vender não tem gente pra comprar e quem quer comprar não tem como, estamos em um Loop e o preço ficará onde está até a renda subir. Talvez venda daqui a uns 10 anos. : )
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #5 de 9
md5  
em 18/05/2014 23:08
relaxa que o mercado eh soberano...
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #6 de 9
Buy_and_hold64  
em 19/05/2014 00:12
O que os alarmistas não perceberam é que aqui, quem financia um imóvel não faz uma "superalavancagem" como nos EUA. Lá o sujeito pegava um empréstimo de US$ 100 mil para comprar uma casa e a hipotecava ao banco. De acordo com o aumento de crédito,a procura por imóveis jogava o preço para cima. Aquela casa comprada por US$ 100 mil passava a valer US$ 200 mil e o que fazia o sujeito ? Retornava ao banco e pegava mais US$ 100 mil emprestados, garantidos pela mesma casa que agora vale US$ 200 mil. Depois vieram os títulos para emprestar aos maus pagadores (sub-prime). Fora os que vivem como ricos porque a casa vale US$ 1 milhão mesmo eles ganhando US$ 100 mil anuais. Quando o preço dos imóveis desabou, todo este castelo veio abaixo. Aqui no Brasil não ocorre a mesma coisa. Quando os preços caírem, vai ser apenas isso: preços em queda, normal.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #7 de 9
naoeoxi  
em 19/05/2014 08:52
Em SC o pessoal alavanca até os fundilhos das calças.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #8 de 9
ique  
em 19/05/2014 11:04
É, mas cuidado: Tem representante do setor imobiliário pregando aos quatro ventos que no Brasil "existem muitas torneiras a serem abertas". Isto quer dizer que tem gente aqui que quer ver o circo pegar fogo e ficar igual nos EUA. Aguardemos.
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Bolha ? - #9 de 9

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em Assuntos Gerais > Bolha ?
por bandh em 18/05/2014 22:00

6 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap