Terapeuta

Assuntos Gerais
rlvidal  
em 02/08/14 0:03

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
rlvidal  
em 02/08/2014 00:07
Terapeuta. E comprando hoje mesmo vc leva, inteiramente gratís para passar o tempo no seu m2 mais cult da cidade o livro....
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Terapeuta - #1 de 11
md5  
em 02/08/2014 00:16
c vai conseguir alugar isso por pelo menos 4 mil por mês?... nunca neh?... entao aplica em renda fixa q vai ter um retorno mto maior... aplica em TD, sei la.. qq coisa, menos isso...
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Terapeuta - #2 de 11
rlvidal  
em 02/08/2014 00:17
esse tipo de imóvel é modinha. lançamento geralmente é mais caro. deram uma repaginada nos flats e criaram isso ai. em termos de imóvel acho que é o mais furada. se quer comprar imóvel para investir olha um usado de 1 ou 2 quartos sem essa papagaiada toda de área disso ou daquilo. só vai te dar dor de cabeça e despesa com condomínio alto. sem contar que o perfil de gente para morar em um imóvel modinha desse não é qualquer um. vai restringir bem seu público alvo. um 2 quartos sem essa papagaiada vc aluga para casal, familia com 1 criança, solteiros, etc... gente normal e não deslumbrados que importam com esses fricotes. hehehhe...
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Terapeuta - #3 de 11
rlvidal  
em 02/08/2014 00:21
Vai nessa. Mete as caras. Compra logo, coloca para alugar e conta ai para nós como foi a experiência. Vc tem um 4 quartos em Lourdes para alugar. Está ou ficou vazio por quanto tempo? Conta ai a experiencia dos extremos. 4k em um 4 quartos no bairro mais top que não aluga e 30m2 em bairro nobilíssimo. Compra, coloca para alugar e daqui 1 ano vc nos diz o que aconteceu. hehehhe...
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Terapeuta - #4 de 11
md5  
em 02/08/2014 00:22
como disseram.. isso eh modinha cara... nao vejo futuro nenhum nisso... pra mim, a unica chance de dar certo seria perto de alguma faculdade de medicina... aí o pai rico paga uma kitnet de luxo pro filho estudar longe de casa... empresa alugar isso?... executivo alugar isso?... nunca.. um hotel sai mto mais barato e confortável...
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Terapeuta - #5 de 11
md5  
em 02/08/2014 00:27
36 m2 nao dah nem pra 1 pessoa viver bem... vc tem q investir no publico alvo mais abrangente... quer investir?.. compra uns aps desses aí da MRV e aluga baratinho pra qq assalariado... pra esse tipo de imóvel tem demanda e sempre vai ter... essa parada de que perfil vem mudando eh argumento de construtora pra vender essas latas de sardinha... única pessoa q sei q nao quis constituir familia eh vc... minoria da minoria :)
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Terapeuta - #6 de 11
Pelágico  
em 02/08/2014 00:29
Hoje eu vi um apto de um quarto em um prédio novo pertinho de casa. Não sei quantos metros quadrados porque encurtei a conversa com o corretor (não queria comprar nada, passei em frente para ir ao açougue, o prédio estava com faixa dizendo que estão vendendo os apartamentos e eu entrei - entrei e saí rapidinho) Não tem a mínima condição de alguém normal viver num troço daqueles. Quem insistir vai ficar deprê rapidinho. Fiquei impressionado é com a cara de pau de colocarem um troço desses à venda.
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Terapeuta - #7 de 11
rlvidal  
em 02/08/2014 00:33
Prédio MRV e outros populares acho ruim de comprar e alugar, pq a prestaçao é tão barata que o sujeito compra e não aluga. Se vc comprar vai pedir um salário de aluguel, mas a prestação deve ser menos que isso. Apto. de 2q em bairro classe média de BH se pesquisar acha usado por uns 250k e aluga por uns 1k. Com o dinheiro do cubículo compra-se 2 apto de 2q. Só o tarja preta mesmo para achar que comprar lata de sardinha é bom negócio.
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Terapeuta - #8 de 11
rlvidal  
em 02/08/2014 00:35
Atlético. Vc é sem noção. Hoje querem fazer em casa o que puder. Só de pensar em sair, pegar carro, etc.. as pessoas querem se matar. Pergunta para qualquer um se não gostaria de trabalhar em casa? E outra, alimentação fora é uma das coisas que mais consome orçamento. Vc acha que neguinho vai pagar aluguel e comer fora todo dia? Só se pagar com o cucard!!
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Terapeuta - #9 de 11
rlvidal  
em 02/08/2014 00:40
Bem. Desisto. Compra lá o de 30m por 500k e depois conta a experiencia para nós. Savassi, Belvedere, Lourdes, etc... não são bairros para comprar apartamento para alugar. São raros os imóveis para alugar nesses bairros pq quem compra é para morar. Aluga se tiver que mudar ou se dá alguma zebra. Assim mesmo demora para alugar pq é muito caro. Vc sabe disso muito bem. Quer comprar para alugar olha bairro de classe média. Ou entra na fria que vc está querendo.
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Terapeuta - #10 de 11
Dagopai  
em 02/08/2014 09:26
Pra mim essas construtoras estao desrespeitando seriamente o consumidor. jamais no meu entender isso pode ser chamado de apto.. no maximo um kitnete porque 36 m2 nao pode ser chamado de residencia.. E trouxa quem acha que ta fazendo negocião.... vou ate medir minha cozinha aqui de casa pra ver quanto da...
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Terapeuta - #11 de 11

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por rlvidal em 02/08/2014 00:03

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