matematica financeira

FIIs e Imóveis
oncologista  
em 03/09/14 15:48

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Cavellar  
em 03/09/2014 15:54
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matematica financeira - #1 de 24
oncologista  
em 03/09/2014 15:56
´e cota de fundo imobiliario HGRE11 A RENDA PODE CAIR MAS FALIR ACHO MUITO DIFICIL so se os aviões que eles roubaram derrubarem os 26 edificios, rs
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matematica financeira - #2 de 24
Bastter  
em 03/09/2014 15:58
qq conta para 15 anos eh puro deslumbre e maluquice tente fazer o melhor eh o max q vc pode fazer
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matematica financeira - #3 de 24
Padu  
em 03/09/2014 15:59
previsão em renda variavel joven?! quem disse a vc q os proventos são fixos todos mês?? :)
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matematica financeira - #4 de 24
bambam  
em 03/09/2014 15:59
$22.358,47 Salvo engano!
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matematica financeira - #5 de 24
cllauddio  
em 03/09/2014 15:59
melhor que tentar prever o futuro é estudar bem isso aí que vc comprou pra ver se tem valor e acompanhar cada ano pra ver se o valor continua
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matematica financeira - #6 de 24
Padu  
em 03/09/2014 16:02
@bambam vc tá enganado, pq pra fazer essa conta, vc teria q saber o pm de cada compra nos proximos 15 anos e tb saber o valor de cada provento distribuido nos proximos 15 anos! E PRA GALERA Q GOSTA DE CRITICAR: taí a prova q o @cllauddio não é monoassunto! :)
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matematica financeira - #7 de 24
Mark.Valley  
em 03/09/2014 16:03
Vai meu pitaco. Para ficar genérico, fiz simulações calculando 3 yields diferentes: 0.6%, 0.7% e 0.8% Os valores estão representados assim: Yield - Montante Final - Renda mensal 0.6 - 4.654.986 - 27.930 0.7 - 5.293.621 - 37.055 0.8 - 6.035.734 - 48.285 Sinceramente acho que essas contas não querem dizer nada porque dificilmente vc conseguirá um yield constante durante esse tempo e não dá para aplicar "geometricamente"(a palavra é essa?) os rendimentos.
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matematica financeira - #8 de 24
oncologista  
em 03/09/2014 16:03
ja fiz a conta e envolve alguma simulação de valores sim era só pra saber se minha estimativa tava muito fora da realidade mas não acho que essa conta seja maluquice não bastter como exercicio de juros compostos e reaplicação da renda faz para vc ver
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matematica financeira - #9 de 24
oncologista  
em 03/09/2014 16:05
o valor que cheguei é 38000 pareceido com seu de 0,7
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matematica financeira - #10 de 24
cllauddio  
em 03/09/2014 16:05
e essa coisa aí quebrar?
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matematica financeira - #11 de 24
oncologista  
em 03/09/2014 16:06
concordo com vc mark valley mas como simulação apenas vale a pena o resultado não quer dizer nada mas mostra a força dos juros compostos
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matematica financeira - #12 de 24
willscs  
em 03/09/2014 16:07
Maluquice é investir tudo num lugar só
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matematica financeira - #13 de 24
Struggle  
em 03/09/2014 16:07
problema é a inflação em 15 anos. dá p/ saber como fica em tanto tempo? qual o VALOR real do resultado obtido ao final? só saberemos depois.
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matematica financeira - #14 de 24
willscs  
em 03/09/2014 16:07
qlqr conta com juros compostos com um aporte de 10K mensal vai ser alto...
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matematica financeira - #15 de 24
cllauddio  
em 03/09/2014 16:13
muita gente fazia essa conta aí com eletropaulo exemplo recente
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matematica financeira - #16 de 24
oncologista  
em 03/09/2014 16:14
teoricamente o rendimento é corrigido pelo igpm de novo isso não é conta pessoal
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matematica financeira - #17 de 24
Cavellar  
em 03/09/2014 16:14
é, eu editei pois achei que era ação da Hering, depois que vi que era FII
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matematica financeira - #18 de 24
Depiné  
em 03/09/2014 17:46
Tem que considerar a inflação, então faz com rendimento real de uns 2,5% ao ano, ou 0,2% ao mês.
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matematica financeira - #19 de 24
AndreLFSBacci  
em 03/09/2014 20:57
No mundo asséptico da matemática... Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - FII x TD e a perpetuidade Só para insistir que a conta é mesmo muito dependente do "momento" que se faz, porque os números mudam bastante com a passagem do tempo... Os default da planilha estão com os números "normais" da época, que depois de pouquíssimo tempo já parecem irreais na situação atual...
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matematica financeira - #20 de 24
Brambilla  
em 03/09/2014 22:27
ainda acho que os ETs chegam antes ...
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matematica financeira - #21 de 24
LordVader  
em 03/09/2014 23:57
se der pra pagar o plano de saúde, o carrefour, a gasolina, a conta de agua, luz, celular e condomínio jah tah no lucro!!
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matematica financeira - #22 de 24
abgailsonnia  
em 04/09/2014 18:01
Diversifique bem a grana (RF, RV). Se o Brasil não quebrar, daqui a 15 anos você terá uma retirada dos mesmos 10k (equivalente a hoje). Não adianta fazer previsões otimistas malucas, principalmente no Brasil e com inflação real impossível de se prever. Esse valor de 10k no final, seria um valor conseguido em países desenvolvidos e com menos risco. Aqui no Brasil passa a impressão que vai se conseguir bem mais, porém o risco é MUITO maior, simples assim. Risco inclusive do governo enfiar a mão em tudo. O cálculo no mundo desenvolvido é simples, junte 300x o que você quer ter de retirada mensal (retirada de 4% a.a.).
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matematica financeira - #23 de 24
Brambilla  
em 05/09/2014 16:45
renda mensal depois de 15 anos de um cidadão que compra 500k de hgre11 e mensalmente investe os proventos mais 10K = XXX dinheiros onde x = y+a -c / ww
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matematica financeira - #24 de 24

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por oncologista em 03/09/2014 15:48

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