FIIs vs. LCIs? Como assim?
comentada em 14/01/2015 13:19

sei lá, deve ser por causa do I de LCI que é imobiliário, ai sardinhada acha que é a mesma coisa eu acho q o movimento lógico seria para LFT

Também acho que o perfil de quem investe em LCI, ou deixa parte da carteira nisso é mais de manter em RF mesmo. E quem estiver buscando rentabilidade em curto prazo também vai ter receio comprar FIIs agora porque a sinalização é de mais altas na SELIC... daqui a 9 dias tem outra reunião do copom.

Difícil adivinhar como o mercado vai tratar os FIIs no Brasil, esse país é muito louco. Por um lado quem busca rentabilidade mensal pode achar interessante o FII render quase o mesmo que a RF. Apesar de que o cara que acabou de ver a LCI dele perder a isenção pode pensar que quando a isenção IR do FII também cair, a cota pode desvalorizar uns 30% de um dia pro outro. E pode mesmo. Por outro lado não é qualquer um que olha o histórico e vê a cotação caindo faz 2 anos (caso de vários fundos), desvalorização de 50% no semestre, e pensa "tranquilo, tá caindo mas vou comprar". Se o ciclo de baixa dos FIIs terminar e eles entrarem em alta, e começarem a aparecer nessas comparaçõezinhas de "o que rendeu mais no mês" batendo outras classes de ativos, é possível que o destaque na mídia faça muita gente crescer o olho e decida trocar RF por FIIs. Mas pode continuar caindo por muito tempo, quem sabe... SELIC em tendência de alta deixa muita gente longe da RV. E a queda da selic foi um dos fatores que fez muita gente ir comprar imóveis, fazendo o preço subir.

Bom, a lógica dita que seria migração de renda fixa para renda fixa, e não entre renda fixa e renda variável. Mas quem disse que o mercado tem qualquer lógica? :) O que relacionaria os dois assuntos, aí, é a inversão a impostos...

Eu creio que com a retirada de isenção de imposto em LCI deva ocorrer um movimento maior para FII pelo fato deste estar isento de imposto. Muita gente tem total aversão ao pagamento de impostos.

é pode ser , mas se o importo vier para fii , vai ser um pega pra capar também . E esse é um risco real de FII, assim como era para LCIs LCAs etc. Um dia essa isenção pode acabar . Vamos todos pagar o custo da incompetência administrativa do Brasil , não vai ter jeito . Um dia a conta chega .

"Custo de incompetência administrativa" = começar a IR? Não cobrar IR de alguns investimentos é um sinal de incompetência administrativa.

@hiqueNY, pela lógica no caso de retirada de isenção de LCI o certo seria o povo migrar de LCI para ativos de RF que já possuam IR (desde que tenha uma boa rentabilidade), porque se RF já está com imposto e FII não, é mais fácil retirarem a isenção de FII (o que faria a turma que migrar de LCI para FII migrar de novo) do que aumentar o imposto em outros títulos de RF. Mas... como diz o André.PC não há lógica no mercado. Eu prefiro continuar olhando os fundamentos dos ativos do que fazer comparação de rentabilidade. Ficar girando patrimônio = redução do patrimônio.

@fss o governo está tento de aumentar a arrecadação , dado que não consegue cortar gastos . e ai ele vai procurar em todo lugar , LCI vai ser o primeiro depois pode vir outros se precisar . aumento de impostos era nesse sentido que estava falando ! agente paga a má gestão do governo , quando ele começa a aumentar os impostos

Ah, o eterno problema com o déficit público...

Esse tipo de discussão sempre me lembra: What If We Paid Off The Debt? The Secret Government Report : Planet Money : NPR