IR de imóvel na planta

Imposto de Renda
JotaG  
em 09/02/15 9:18

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
antonio.martinho.gomes  
em 09/02/2015 10:22
Dentre as regras de obrigatoriedade destacam-se: se auferir rendimentos tributáveis superiores a R$ 25.661,70, se auferir rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte acima de R$ 40 mil ou se tiver a posse ou propriedade de bens ou direitos de valor superior a R$ 300 mil, pelo custo de aquisição. Se não se enquadrar em nenhuma dessas hipóteses estará desobrigado de apresentar a declaração. Quanto imóveis na planta Informe na ficha “Bens e Direitos”, de sua declaração, a aquisição do imóvel na planta, indicando a data de aquisição, o nome e CNPJ do vendedor e as condições de pagamento. No campo “Situação em 31.12.2013” informe o valor pago no ano passado. Já se for doar quer bem imóvel ou direito sobre imovel doação no ano da entrega do imóvel, indicando o nome e CPF do donatário.
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IR de imóvel na planta - #1 de 5
antonio.martinho.gomes  
em 09/02/2015 10:31
Entenda que se de fato for vender seu direito sobre o imóvel na planta as regras são as mesmas a para venda de imóvel se houver ganho de capital sobre a venda haverá a necessidade de recolher imposto, se utilizado integralmente para compra de outro imóvel até 180 dias da venda no mesmo exercício (ano fiscal) não a recolhimento de IRPJ.
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IR de imóvel na planta - #2 de 5
Buy_and_hold64  
em 09/02/2015 18:23
@guilherme1 Se você declarou o imóvel em duas declarações anteriores, ele não pode simplesmente desaparecer das próximas, que é o que ocorreria caso você o venda sem pagar o imposto. Quem comprá-lo, vai informar para a Receita quem vendeu.Não tem muito jeito de não pagar imposto sem as alternativas citadas pelo antonio.martinho.gomes.
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IR de imóvel na planta - #3 de 5
JotaG  
em 10/02/2015 09:42
Entendi. Achei que o fato do Bem ainda possuir a forma de um contrato eu poderia encontrar alguma forma de minimizar a tributação enquanto este ainda não fosse um bem imóvel, mas se a tratativa é igual vou ficar com ele. Obrigado @antonio.martinho.gomes e @buy_and_hold64 Abc.
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IR de imóvel na planta - #4 de 5
JRGIANE  
em 13/02/2015 15:10
@guilherme Nosso Socio ( Governo) não deixa escapar, tem que pagar o Imposto sobre o lucro. Já está declarado no seu IR. Só teria jeito** se fosse oque alguns pequenos construtores fazem de você entrar na Raiz ( como se fosse um socio ), ai talvez vc conseguiria algo. Mas é muito arriscado de tomar um golpe. Hoje vc compra na Planta o Tabelião já registra sua fração no cartorio de imovies :)
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IR de imóvel na planta - #5 de 5

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em Imposto de Renda > IR de imóvel na planta
por JotaG em 09/02/2015 09:18

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