Pessoal gostaria de saber a opinião de vocês a respeito das taxas de um terreno que estou interessado em comprar visando ganho de valor com o passar do tempo e talvez construir para alugar...
O terreno fica em uma cidade nova que tem se desenvolvido bastante nos últimos anos e em uma boa localização.
Entrada de 47% do valor do imóvel.
O restante seria financiado pela incorporadora reajustado em 0,5% + IGPM a cada 12 parcelas(Isto está bom, médio ou ruim?).
Tamanho em M² 553,7
Valor do M² R$ 115,00
Valor do Imóvel R$ 63.675,50
Valor da Entrada R$ 30.000,00
Valor Parcelado R$ 33.675,50
Qtd de Meses 60
Valor das 12 primeiras parcelas 651,06
Ps. Sei que, na maioria das vezes, devemos juntar a grana e comprar a vista, mas acredito que este é um caso de oportunidade devido ao ganho de valor dos imóveis nos primeiros anos de existência da cidade.
Aberto a sugestões, criticas, opiniões e etc.