Dívida FII

FIIs e Imóveis
alexnatas  
em 06/05/15 9:38
Este tópico está nas listas:

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
AndreLFSBacci  
em 06/05/2015 12:33
FIIs no Brasil raramente tem dívida. Geralmente tudo o que está no passivo é circulante, se duvidar coisa para pagar no próximo mês (despesas, distribuições). Nos raros casos que dívida passa de 3% do PL, é analisar que tipo de dívida é, e seu fluxo de pagamento: se é de uma vez só, se é parcelado, se o fundo tem grana para pagar. Dívida inadequada é aquela que é impossível de pagar. Mas não se apegue a números mágicos. BRCR tem dívida milionária, mas tem mais caixa que dívida (dívida líquida negativa). CEOC mal tem dívida (só as despesas mensais), e mesmo assim está com a faca no pescoço (sem receita).
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Dívida FII - #1 de 3
alexnatas  
em 06/05/2015 14:37
Obrigado! É que de manhã eu vi o vídeo da análise do BRCR11 e fiquei achando que existiriam outros de gestão ativa no mesmo caso.
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Dívida FII - #2 de 3
AndreLFSBacci  
em 06/05/2015 14:50
Ah, você começou com um fora da curva. Na época do vídeo o BRCR era bem literalmente o único alavancado de direito, e ainda hoje ainda continua sendo de fato. Hoje em dia tem "FIIs de tijolo com CRI", mas é alavancamento de coisas pontuais, como obras e pequenas expansões. Dívidas pequenas em relação ao PL, cujo pagamento interfere pouco com a distribuição.
; 0; ; 0;
0 '; 0';
Dívida FII - #3 de 3

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Dívida FII
por alexnatas em 06/05/2015 09:38

2 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap