Novo empreendimento
comentada em 02/06/2015 15:31

bom, a economia ta fraca mas o unico setor q nao tem muito como as pessoas pararem de consumir é o alimentar nao sei muito o q dizer nao tenho muita experiencia o q eu posso dizer eh nao faça dividas nenhuma isso determina a sobrevivencia dos poucos q sobrevivem

aqui por enquanto a crise nao chegou... ramo: medicamentos creio que alimentos (fora de casa) seja mais susceptivel a crises economicas... mas na ZS do rio só tem ricão... o foda aí eh o aluguel q eh pela hora da morte

Paga uma empresa que faz pesquisas. Eles pesquisam a região e veem o potencial da demanda no local.

md5 tocou num ponto q ta matando as empresas na ZS do Rio vc trabalha 5 anos ai o proprietario quer ajustar o aluguel em 300% e ai ja era

Exemplo disso foram os vários comércios de renomes que morreram na ZS simplesmente devido aos custos de se manter por lá.. Realmente não é fácil na ZS do RJ. Agora, se tem o imóvel, são outros 500.

Não tenho o imovel. E o q temos visto são muitos pontos vagos. Alguns até ja baixaram o preço de luvas e aluguel neste periodo que estamos procurando, cerca de 2 meses. Ainda não fechamos nada pois estamos sendo bem criteriosos na escolha do local. Pois é o fator que achamos mais importante para o sucesso do negócio. Quanto a esse reajuste de 300% que o @bastter comentou, há algo que possa ser feito para evitar? @bastter, sem dívidas. Tudo capital próprio dos sócios.

@Fernando47, conhece alguma para indicar?

se o contrato acabou o proprietario faz o q quiser eu acho mas seria melhor vc abrir uma consulta sobre isso no grupo assuntos juridicos

fazer um contrato de 20 anos e definir qual índice vai reajustar o preço do aluguel... difícil eh encontrar alguém que queira fazer um contrato muito longo...

Tem que acertar no contrato inicial de locação, algo do tipo que o md5 escreveu. E sem multa pra caso saia antes do tempo. Não esqueça também da pergunta principal: se tudo der errado, o que vou fazer? Está pronto pra perder tudo? Pessoal acha que isso é pessimismo, mas é apenas controle de risco. Negócio pode dar errado, a diferença é saber o que fazer caso aconteça. Boa sorte!

Pontos de alerta: - Aluguel, como já citaram. Com 5 anos no imóvel você tem "benefícios" na negociação de renovatoria, mas crie um tópico no grupo de assuntos jurídicos para saber exatamente quais são. De qualquer forma, ponto é essencial e custa caro. - Funcionários: Com a economia devagar, a contratação está um pouco mais fácil...mas mesmo assim é um desafio achar pessoas boas e dispostas. O treinamento tem q ser constante para manter a qualidade no atendimento, - Caixa: Controle rígido nas despesas, estoque, etc etc para manter um caixa legal, pois o movimento está baixo...pelo menos aqui em BH, em todos os setores (pelo que converso com o pessoal). - Alimentação o pessoal não deixa de consumir, mas reduz. Arroz e feijão q eu acho q não cai rsrs...pelo que já conversei, as pessoas deixam de almoçar fora e levam marmita para economizar um pouco. Não conheço o segmento e o seu público, mas estude bem...muito bem.

Se vc tem o capital, nao tem experiencia e quer trabalhar com fast food nao seria melhor trabalhar com uma franquia? receberia todo o treinamento etc ... se nenhum dos socios nao tiver nenhuma experiencia com alimentos fica mais dificil de começar do zero ... mas enfim, ao começar um negocio pode ate criar um negocio novo e uma marca forte .... Eu se fosse abrir algo hoje, procuraria um nicho especifico tipo saudaveis etc tem empresas que se associam com nutricionistas e servem ou levam na casa dos clientes os pratos balanciados e tem dado certo, isso eh so um exemplo o que quero dizer eh vc precisa ter um diferencial ou uma franquia q ja da certo ou um diferencial seja de produto, servico ou preco

franquia 99,99% das vezes soh eh bom para o franqueador

@luqteixeira Como disse o @bastter, franquia eh bom pro franqueador. Pelo plano, em até 10 anos a marca será franqueada. @Ourico Eu não tenho experiência em comércio, mas minha vida profissional é controle, controle e controle. E um dos sócios que está comigo é empresário há bastante tempo. Com certeza, treinamento dos funcionários é fundamental. Vou estudar direito esse negócio dos 5 anos de aluguel. Já vi que tem alguns posts do grupo de assuntos jurídicos. @Thiago.Peão Só to entrando com $$ que "não preciso". Além do $$ investido, já tenho ap próprio e reservas para ficar 6 anos desempregado. E minha esposa trabalha tb. A maior dúvida que ainda tenho é quanto ao momento que o país está vivendo. Mas quanto mais estudo, mais vejo que eh o momento de eu empreender e controlar o meu negócio, não o negócio dos outros. Obrigado a todos.