Imóveis em Cotas
comentada em 14/03/2025 15:16

o seu quarto vai ficar vazio enquanto vc ajuda a pagar as despesas do hotel so vao encher o seu quarto por ultimo a cota ai eh vc entrar com o rabo quer comprar imóveis em cotas simples clica ai em cima na aba FIIs e estuda FIIs

@Bastter Na verdade existe um pool para o aluguel dos apartamentos, ou seja, a receita é dividida por todos. O que me chamou a atenção foi o fato de poder trocar seus dias em muitos resorts pelo mundo. uma semana em um resort no caribe não é nada mal. Mas concorda que investir em FII é menos arriscado.

cara não tem nada de graça caribe de graça, sei la o q eu hein eu quero distancia destas coisas mas vc q sabe de alguma forma vc vai entrar com o rabo, fique tranquilo

patrimônio eu acumulo patrimônio meu q eu administro e não me meter em grupo de sei la o q q os outros administram

Investimento em quarto de hotel é bem complicado. Tem vários hotéis por aí de investidores que já trocaram várias vezes de bandeira e só perdem dinheiro. Sem falar que de tempos em tempos precisa renovar os quartos, eles ficam antigos e ninguém mais quer ir lá (ou só vai com desconto). Só que dependendo de como está tudo assinado, dá merda. Se os outros não aprovam, ficam todos os quartos velhos e indesejados. E o hotel cada vez mais vazio.

sempre inventam esses investimentos milagrosos prometendo várias coisas e depois.... tchau.

Realmente não tem nada de graça. Esse tipo de negócio veio de um conjunto de pessoas na Europa, que tinham casas de férias, mas não queriam passá-las sempre no mesmo lugar. Então criaram um clube para trocar casas. Daí surgiram várias empresas de intercâmbio de resorts. Mas estou lendo mais sobre o assunto.

caraca véi, entrar com o rabo em quarto de hotel, hahaha tô fora!

Se isso fosse um negócio rentável, acha mesmo que sobraria para você? Ficaria entre eles e seus "chegados". Nem implorando sobraria para você!

Lendo aqui, tô em caldas novas agora e sai a pouco de uma apresentação dessas. Fico imaginando o tanto de gente que cai nisso.
Na apresentação ganhei almoço grátis e 2 ingressos para um parque aqui de caldas novas.

Almoço:, Estava bem gorduroso, carne dura, bem ruim, banheiro não tinha nem papel higiênico.

Parque: Estava lotado, mas lotado mesmo, mal dava pra andar lá...

Se te oferecem algo, sai de perto, ngm te oferece nada que é bom pra você.

Não é bom. O lado bom é vc nunca entrar nessa,.o lado ruim é todo o resto quando você entra nessa.

Comprar um imóvel DE VERDADE divididos em cotas DE VERDADE (seu nome no registro de imóveis) já é pior que a morte.
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Agora essas supostas cotas que vendem por aí é tudo "timesharing". Você compra NADA, ficam te cobrando taxas em cima de NADA. Se fosse uma coisa ainda poderia ser pior que a morte, mas como é NADA não pode nem ser classificado.
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Galera compra timesharing e depois lança: "Comprei essa coisa aqui ó, é horrível"
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A frase está toda errada. Você não comprou, nem é uma coisa e como não existe não dá nem pra colocar adjetivos. Você apenas transferiu seu dinheiro para picaretas que prometem que se você pagar taxas poderá usar talvez alguns dias de um quarto de hotel.
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O nível de fraude em timesharing é bastante variável, das mais grosseiras até as mais brandas. As mais grosseiras simplesmente não valerão nada, se você botar pra doar ninguém vai querer pois cobra taxas muito altas. As mais brandas você TALVEZ consiga parte do dinheiro de volta direto com quem vendeu pra você ou tentando repassar a bomba.
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Propriedade fracionada pode ser legal sim em lancha, avião, carro esportivo. É um simples condomínio de proprietários. Para imóvel eu não faria, nem de verdade, nem os de mentira (timesharing).

Esse post foi de 2015. Eu ainda era bastante sardinha. Acabei adquirindo um. Resultado: o pool de aluguel nunca funcionou, então eu tinha que alugar minhas datas pro conta própria. Foi criado um grupo no Whatsapp que ajudou bastante. A sorte é que eu tinha uma data no reveillon e alugava todo o ano e esse valor cobria o condomínio anual. Na época eu morava em Brasília e fui várias vezes passar uns dias no Resort nas datas que não eram alugadas. Anunciei em vários lugares pra tentar me desfazer, mas foi complicado. Até que um dia apareceu uma empresa comprando várias cotas e vendi a minha pra eles, logicamente por um valor menor do aquele que paguei. Mas a sensação de me livrar daquela tarefa de ter que alugar por conta própria e também de não precisar mais pagar o condomínio valeu a pena o prejuízo. 
Hoje, sempre que alguém vem me ofercer brindes e prêmios eu nego instantaneamente. Essa é apenas uma estratégia que eles usam pra vender um apartamento por mais que o dobro do seu valor. 

postado por @Adri25 em 14/03/2025 11:55:01

Esse post foi de 2015. Eu ainda era bastante sardinha. Acabei adquirindo um. Resultado: o pool de aluguel nunca funcionou, então eu tinha que alugar minhas datas pro conta própria. Foi criado um grupo no Whatsapp que ajudou bastante. A sorte é que eu tinha uma data no reveillon e alugava todo o ano e esse valor cobria o condomínio anual. Na época eu morava em Brasília e fui várias vezes passar uns dias no Resort nas datas que não eram alugadas. Anunciei em vários lugares pra tentar me desfazer, mas foi complicado. Até que um dia apareceu uma empresa comprando várias cotas e vendi a minha pra eles, logicamente por um valor menor do aquele que paguei. Mas a sensação de me livrar daquela tarefa de ter que alugar por conta própria e também de não precisar mais pagar o condomínio valeu a pena o prejuízo. 
Hoje, sempre que alguém vem me ofercer brindes e prêmios eu nego instantaneamente. Essa é apenas uma estratégia que eles usam pra vender um apartamento por mais que o dobro do seu valor. 

Po, mas o Caribe ?