Preço Patrimonial
comentada em 31/01/2016 14:38

não esquece

se vc for fazer trade desenvolva uma estratégia para tanto se for ser socio esqueça qq coisa ligada a preços antes de tudo aprenda a diferença entre os dois

Para bancos ele é útil, pois patrimônio de banco é principalmente dinheiro.

uma duvida que tenho em balanço patrimonial eh o que eles fazem com o valor dos imoveis? ex a sede da petrobras no RJ, quando ela foi construida ela deve ter sido lançado o valor dela e ano a ano durante 30 anos eles devem ir lançado uma depreciaçao de 1/30 que ajuda no IR, mas depois de 30 anos o predio fica lançado como 0.00 ? claro que um predio como a sede da petro no RJ valorizou ao inves de depreciar, mas contabilmente ela vai depreciando ate zero por isso e por outros motivos nao da para confiar em valor patrominial mas com o tempo sera q eles nao fazem uma equivalencia patrimonial para lançar o valor de novo ? isos nao altera em nada minhas analises eh so duvida mesmo

@senesino sabe me dizer como fica o valor dos imoveis no BP apos terminada a depreciaçao?

Até onde sei, o valor contábil fica zerado. Só que o terreno é separado da edificação e só a edificação deprecia, o terreno, não. Ambos são lançados inicialmente a custo de aquisição. É possível fazer uma reavaliação dos bens, para contabilizar o valor de mercado, mas não é um procedimento obrigatório e muitas vezes não é vantajoso. A empresa vai computando a depreciação como despesa e isso reduz os tributos, então normalmente é de interesse dela maximizar a depreciação. Por isso, normalmente seguem a regra da depreciação de 4% por 25 anos, mesmo que ela não reflita o valor de mercado. Isso é o que me lembro de quando estudei o assunto faz vários anos, posso ter me confundido em algo ou a coisa pode ter mudado (até porque não é minha área). Vamos esperar o pessoal especializado daqui se manifestar =)

fica o valor residual

É por aí como o @oxentian2 falou.Por isso acabam sendo ativos ocultos. O Bradesco criou uma empresa para administrar os imóveis que tem para dar uma melhorada nisso. PCAR também usado os seus e feito shoppings e etc Mas,a maioria aproveita para reduzir tributos aumentando a depreciação mesmo.

obrigado