sobre divida

Renda Fixa
naigel  
em 11/03/16 15:38

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
julin22  
em 11/03/2016 15:41
Isso foi discutido em vários tópicos, dá uma olhada nesse: Bastter.com - Grupos - Forum Finanças Pessoais - Zerar dívidas antes de investir
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naigel  
em 11/03/2016 15:44
puts, repetidasso!! :) Obrigado
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Bastter  
em 11/03/2016 16:19
ja foi discutido tantas vezes q vou colocar no FAQ
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Bastter  
em 11/03/2016 16:24
pronto ta no FAQ Bastter.com - FAQ
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Mergel  
em 11/03/2016 17:18
Baita resposta. "Nada é seu de verdade se você tem dividas."
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aantonio  
em 11/03/2016 17:56
o que quer dizer FAQ??
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duralex  
em 11/03/2016 18:07
Frequently asked questions "perguntas frequentemente questionadas", para concentrar as mais comuns e evitar várias postagens
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duralex  
em 11/03/2016 18:13
Minha tradução n foi das melhores kkkk
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fgamajr  
em 12/03/2016 01:00
Essa é uma das partes que discordo da filosofia, há dívidas boas que podem fazer você crescer. O problema é se endividar para consumo.
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Bobpai  
em 12/03/2016 01:25
So invista em ações após adquirir seu imóvel!!! Peter Lynch. Aparentemente esta frase não tem nada a ver com sua pergunta ! Mas segundo este investidor podemos generalizar que não adianta você investir em renda variável , mesmo que essa seja " fixa", enquanto você tiver endividado com o seu futuro imóvel! Liberdade é nosso maior valor quando investimos , e as dívidas nos prendem. Pior você pode ficar sem a casa e sem os investimentos!!!! Pense no pior cenário , sempre! Primeiro quite o imóvel e depois invista!!
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Bastter  
em 12/03/2016 02:51
@fgamajr vc ta confundo PJ com PF para PJ podem haver dividas boas mas PF não é empresa não existe divida boa para PF e no mais voce não vai investir a uma taxa maior q a divida então a divida so vai diminuir seu patrimônio é matemática simples
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Bastter  
em 12/03/2016 02:52
aqui de tempos em tempos aparece um cara complicado vc ta batendo os recordes parabens ;-)0
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fgamajr  
em 12/03/2016 03:30
então aguenta pq eu vou ficar kkkkkk relaxa cara, não to aqui para polemizar, apenas para contribuir. quanto a dívidas, falo pela minha expertise. Já assessorei muitos em projetos de FCO (fundo constitucional do centro-oeste) em investimentos em fazendas, hotéis, etc. É um juro barato, menos da metade da Selic, com os rendimentos do negócio a pessoa física (na maioria das vezes, física) paga com sobras. Tem muitos outros negócios que só se viabilizar com dívidas. Desculpa, não quero polemizar. Sei que 99% das pessoas se endividam e se vc começar a falar que dívida é boa ou que pode ser tolerado esses doidos não vão captar a mensagem da filosofia de maneira adequada. Acredito que para 99% das pessoas dívida pode ser um mau negócio, geralmente, direcionada para compras e consumo, etc. E só para gozação, uma estória: meu pai já pegou consignado para comprar ações kkkkkk Isso tem uns 10 anos, tá foi um péssimo negócio pq ele não sabia o que estava fazendo, não por causa da dívida em si. Só não foi tão péssimo pq ele comprou tudo em PETR e na época houve uma grande valorização por causa da descoberta do pré-sal e tal, mas é algo que não se recomenda a ninguém. Como vc sempre diz, o problema do amador é quando ele acerta! Pq daí acha que tá certo.... Mas vamos que vamos.... Abraços e relaxa cara, hoje é sábado.
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MrBurns  
em 12/03/2016 09:55
"aqui de tempos em tempos aparece um cara complicado vc ta batendo os recordes" Discordo! Ninguém tira esse título do @mterraza! :))
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Pedro95  
em 12/03/2016 10:36
eu concordo com o Peter Lynch, apesar de que nunca li, mas jamais investiria em ações sem antes ter meus imóveis, totalmente pagos e gerando alguma renda.
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Nod  
em 12/03/2016 11:58
@fgamajr, Você diz que já assessorou investimento pelo FCO. Eu trabalho em banco há mais de uma década. E faço rotineiramente coisas muito parecidas: BNDES, Finame, Proger, etc. E você está confundindo as coisa. Robert Kiyosaki separa os ativos e passivos da seguinte forma: - Ativos: colocam dinheiro no seu bolso - Passivos: tiram dinheiro do seu bolso Se a pessoa ou empresa vai tomar o crédito a um juro subsidiado para investir em algo que vai lhe trazer dinheiro (um ativo), pode ser algo viável. A questão é que, normalmente, as pessoas físicas tomam crédito para investir em passivos (casa, carro, viagens, etc) São coisas muito diferentes. Uma coisa é alguém que trabalha dirigindo e que, se financiar um carro mais confortável, potente ou luxuoso, vai fazer ainda mais dinheiro. Isso, eventualmente, pode ser interessante. Outra coisa, é tomar financiar um carro novo apenas para se igualar ao cunhado que acaba de trocar de carro. Isso não vai dar certo.
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fgamajr  
em 12/03/2016 12:07
@nod.rj Exatamente, foi isso que eu quis dizer. Abraços
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Bastter  
em 12/03/2016 14:09
@fgmajr vc ta falando de outra coisa PF não deve ter dividas nunca, assunto encerrado talvez casa própria em condições especiais pq as dividas não produzem retornos como nas empresas PJ eh outro papo pq divida pode dar lucro se eh PF pegando divida para produção funciona como PJ dentro de certas condições cara tenta parar de discutir semântica discute o assunto q ta sendo discutido ;-))
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s1rohc  
em 12/03/2016 14:41
No meu entendimento -PF para ter dívida somente se tiver em caixa imediato o suficiente para pagar ela toda e ainda sobrar a Reserva de Emergencia e a dívida não poder ser paga de imediato por motivos não monetários(por ex dívida conjunta com familiares como comprar casa para pai ou mae) -dívida em situação de emergência: problema de saúde Sou mais extremo em relação a casa própria, se não tem como pagar à vista quer dizer que a situação financeira ainda não é confortável e provavelmente a situação profissional tbm não é estabilizada; mais prudente pagar aluguel para não se expor a riscos desnecessários. Cálculos de rendimentos não levam em conta demissão; situações de necessidade de mudança de cidade imprevistas, etc
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Bastter  
em 12/03/2016 15:00
financeiramente casa própria eh prejuízo igual carro sou contra tb mas se vc eh casado sabe q nem sempre isso resolve
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s1rohc  
em 12/03/2016 15:16
Eh verdade Bastter, nao tinha levado em conta esse "fator" rsrs
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sdevsnull  
em 13/03/2016 13:17
Sou novo aqui no Bastter também, e esses dias estava com essa mesma dúvida. Eu tomei aversão a dívida depois que passei por um perrengue por estourar cartão de crédito e viver de salário em salário. Hoje finalmente não tenho dívidas, mas também não tenho patrimônio algum ... Aí que algo está na minha cabeça a dias: será que devo contrair dívida para comprar minha casa própria e meu carro? Como calcular se essas coisas valem a pena? Será que não vou me arrepender de morar de aluguel pelos próximos 15 anos (ou mais)? Sei que carro é fácil não ter hoje em dia, e penso em comprar uma Moto (a vista) para quando realmente precisar. Mas a casa própria? Essa é complicado... parece ser algo que a gente PRECISA ter, ou pelo menos foi o que aprendi a vida toda.
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Nod  
em 13/03/2016 13:31
O Eduardo fez um excelente vídeo sobre isso há pouco tempo: Comprar ou Alugar? O Dilema da Casa Própria! - YouTube
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Bobpai  
em 13/03/2016 23:30
o sonho da casa propria esta em nossa cultura dividas para adquirir a casa é permitida na nossa sociedade mas o sonho pode virar pesadelo eu quando comprei meu apartamento onde moro ate hoje ,minha estrategia foi essa: primeiro comprei um apto de 2 quartos a preço de custo com tx de administração para a construtora , que era confiavel, a obra duraria 2 anos . Paguei as prestraçoes com fruto do meu trabalho e não mexi no pouco investimento que tinha. Quando pronto vendi com lucro de 20%. Aí dei de entrada no meu apto que mora hoje e financei pelo SFH com juros de 7,5% aa + TR na epoca ( 2004) , mas eu ja tinha o dinheiro e poderia pagar a vista. O fato é que a construtora nao queria me dar o desconto Valor presente Liquido merecido. O apto ja estava pronto. Fiz o financiamento para 10 anos, mas quitei em 5 anos ,com desconto, quando a tx de juros começou a cair. Na época , eu não conseguia psicologicamente pagar a vista sem o desconto. Mas eu ja tinha o dinheiro e todo dinheiro novo ia para antecipar a prestação do financiamento. Hoje eu pago tudo a vista , e me sinto melhor assim..
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por naigel em 11/03/2016 15:38

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