Financiamento Caixa "sem dinheiro"

FIIs e Imóveis
stever  
em 28/04/16 23:23

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 29/04/2016 00:12
a caixa econômica ta sem dinheiro?
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #1 de 24
stever  
em 29/04/2016 06:28
Me falaram que a gerente da Caixa disse que agora tava sem, mas que outro dia podia liberar. Acho que é a parte que o comprador usaria o FGTS pra pagar. Aí que fica uma fila de espera... mas eu não sei é conversa pra segurar a venda. Pelo perfil do comprador não acho que seja problema com ele diretamente. Meu receio é assinar tudo direito e a Caixa me enrolar depois... Também não sei quando posso cancelar, no contrato só especifica multa de 20% por desistência de ambas as partes, mas não faz sentido eu ter que ficar esperando pra sempre...
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #2 de 24
acruzcosta  
em 29/04/2016 08:19
Isso me parece papinho. Comprei meu QS liberando o FGTS. Os caras me enrolaram e empurraram um monte de produtos.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #3 de 24
Giovanni  
em 29/04/2016 09:39
A CEF só tem dinheiro quando o Tesouro faz os repasses para ela. As vezes o Tesouro não repassa para ela os vencimentos dentro do mês/ano, conhecido também como PEDAL ((;
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #4 de 24
Bastter  
em 29/04/2016 10:59
cara acho q vc devia conversar com advogado
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #5 de 24
darlancsg  
em 29/04/2016 11:22
Em 2008, eu vendi um apartamento para um casal que financiou com a Caixa. Eu lembro que a Caixa demorou de 4 a 6 meses para liberar o dinheiro para mim... Acho que essa demora é praxe deles...
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #6 de 24
JohnnieBroker  
em 29/04/2016 11:39
quando uma agência da CEF esta sem grana eles podem pedir complemento em outra. comigo foi assim, agencia zerou naquele mês, mas no final do dia o gerente ligou e conseguiu em outra CEF na mesma cidade.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #7 de 24
stever  
em 29/04/2016 14:12
Sim, @JohnnieBroker... me falaram que tavam tentando pedir em agência do Rio e que não tinha a grana hoje (ontem, no caso), mas que na semana que vem devem liberar... mas se tá escasso assim, fica o meu receio de ter problema depois com a CAIXA.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #8 de 24
stever  
em 29/04/2016 14:13
@darlancsg, você demorou 4 a 6 meses para receber a grana APÓS ASSINAR no banco? Eu nem assinei no banco ainda pois falam que não tem dinheiro... como disse. Meu post por enquanto é mais pra saber a experiência do pessoal, se é normal a Caixa enrolar depois de assinar e a dívida ser dela comigo e etc.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #9 de 24
stever  
em 29/04/2016 14:44
@md5, é sua mulher que trabalha na Caixa? Comenta ae...
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #10 de 24
darlancsg  
em 29/04/2016 20:33
@stever Faz muito tempo...não lembro se contei esse tempo do momento em que recebi a entrada ou se foi da data da assinatura...mas acho que comecei a contar antes da assinatura.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #11 de 24
Locker  
em 30/04/2016 00:13
@stever, Procura ae na Internet: Delegacia do Banco Central. Abra um chamado lá. Não custa nada e sempre que tive rolo com banco eles resolviam rapidinho. Abcs,
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #12 de 24
stever  
em 30/04/2016 09:10
@darlancsg, obrigado. @Locker, obrigado pela dica, mas ainda não é caso disso visto que nem assinamos, a Caixa não tem nenhuma obrigação comigo ainda... mas no futuro pode ser útil.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #13 de 24
Thiago  
em 30/04/2016 12:15
Ouvi falar a mesma coisa por aí Que a Caixa está sem dinheiro e atrasando os financiamentos
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #14 de 24
stever  
em 30/04/2016 13:22
Atrasando pra assinar ou pra pagar depois de assinado? @Thiago
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #15 de 24
Thiago  
em 30/04/2016 13:29
As duas coisas Mesmo de quem já assinou Mas acho que eh apenas atraso
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #16 de 24
fabricioalonso  
em 01/05/2016 20:56
Meu cunhado ta comprando uma casa no interior, Itapetininga. A desculpa da agencia depois de 2 meses de processo, mesmo com autorização lá de cima já ok "Não liberamos pois o comprador não mora na cidade". E nunca vai morar desse jeito né... Ridiculo. Está tentando em outra agencia denovo.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #17 de 24
adnetto  
em 10/05/2016 11:55
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #18 de 24
rodrigofti  
em 10/05/2016 16:13
Sim, é uma informação verdadeira. Ou vcs acham que inventaram as tais pedaladas fiscais. No teu caso o melhor a fazer é aguardar. Isso atrapalha todo o mercado imobiliária, pois não é culpa do corretor e nem das partes. Enfim, jeito petralha de governar...
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #19 de 24
Dancarfer  
em 10/05/2016 21:57
Para assinar o contrato o recurso já tem que estar provisionado. Para algumas modalidades de financiamento (maiores valores) a liberação do recurso tem demorado mais, mas aí, o contrato não sai até que esse esteja disponível. Vocês acham que a Caixa iria disponibilizar um contrato para assinatura sem ter o recurso para liberar? E a insegurança jurídica que isso causaria? Via de regra, após a devolução do contrato assinado e registrado em cartório é feita a liberação do recurso.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #20 de 24
stever  
em 11/05/2016 01:32
@rodrigofti, É como o(a) Dancarfer falou. A Caixa tava sem recurso e por isso enrolaram. No meu caso, a imobiliária conseguiu que liberassem com a gerente no dia 2. Inclusive falaram pra eu ir lá assinar (outra cidade) no mesmo dia, ou poderia perder já que tava limitado e podendo assinar um dia sim, outro não... sem previsibilidade. Enfim, viajei e assinei, agora é esperar. Me falaram (funcionário da Caixa de outra agência confirmou) que a partir do momento que assinamos, já fica o saldo numa "subconta" rendendo juros diários de poupança... agora é levar tudo ao cartório, aí vai uns 20 dias (que sempre são 30) pra Caixa pagar em 5 dias úteis. Vamos ver... como é de interesse da imobiliária (ainda tem corretagem pra receber), larguei na mão deles mesmo e estou aguardando.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #21 de 24
rodrigofti  
em 11/05/2016 09:23
@stever é isso mesmo, sou advogado e corretor de imóveis. Quando as partes assinam o contrato de financiamento o dinheiro é depositado na conta do vendedor e fica bloqueado até que o contrato volte do registro de imóveis e esses dias rende um jurinho (não sei de quanto). Normalmente a CEF desbloqueia o valor em até 48 horas. O prazo do registro varia muito de cidade para cidade (quanto maior mais demora). Se estiver tudo certo normalmente uns 20 dias úteis. A imobiliária tem interesse em agilizar pois tem a comissão pra receber, por isso sempre é recomendável pagar a comissão (ou ao menos um parte) depois do financiamento. O que a CEF tem feito é burocratizar mais o processo, exigir mais documentos, etc, etc para ganhar tempo para a liberação do valor financiado. Isso é fato. Tivemos casos que remarcaram 3 vezes a data da assinatura para virar o mês!!
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #22 de 24
BIGDOG  
em 11/05/2016 11:16
Você foi muito "bonzinho". Seu contrato teria que ter multa e correção além de tempo máximo. Eu comprei um com o FGTS, e tinha correção, a caixa enrolou para me liberar o FGTS, que era meu, tive que pagar uns dois de correção.:) Agora só entrando em acordo, ou procurando um advogado.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #23 de 24
stever  
em 11/05/2016 12:56
Valeu, @rodrigofti. Realmente faz sentido o que você falou já que a gente tinha marcado no dia 29 e a Caixa cancelou de última hora parece, mas dia 2 saiu (virou o mês). @BIGDOG, concordo, mas vivendo e aprendendo. Até deixei claro pra imobiliária que achei sacanagem deles não ter botado prazo no contrato, mas acabou que não atrasou tanto assim, enrolou um pouco só.
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Financiamento Caixa "sem dinheiro" - #24 de 24

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