Opinião dos colegas - renda de uma idosa

#PAS
deiverson  
em 28/05/16 23:51

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
offshore  
em 29/05/2016 00:13
Põe numa imobiliária. Esquece esse negócio de fii, não tem nada a ver com imóvel de verdade. É muito arriscado fazer isso que você quer fazer.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #1 de 41
erikbsb  
em 29/05/2016 00:42
Tenho meus dois pais com mais de 80 anos. Um tem câncer incurável. Há cinco anos foi mandado do hospital para casa para morrer. Está aí até hoje. O outro já tirou 1/3 de um pulmão devido a câncer tambem. Bom não vou e alongar nos problemas médicos. Eles tem um patrimônio razoável e o meu conselho foi vender e colocar numa renda fixa para ir gastando com prazeres deles. Restaurantes, viagens, etc.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #2 de 41
BIGDOG  
em 29/05/2016 01:06
Assino em baixo o que o offshore falou.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #3 de 41
Peixinho99  
em 29/05/2016 03:00
Título Público com cupom, a diferença é q é semestral.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #4 de 41
Bastter  
em 29/05/2016 07:26
Esse negócio q vai fazer dinheiro c fiis ou o q for eh pura ilusão. Vai eh sumir tudo Coloque os imóveis p uma boa imobiliária Omar conta e o q faltar a sua mãe vc é seus irmãos paguem e pronto afinal vcs vão ficar c a herança Vender imóvel e achar q vai viver de investimento pode funcionar quando eh 10m. Mas aí qual o problema? No mais sempre termina sem o imóvel e sem o dinheiro
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #5 de 41
Bastter  
em 29/05/2016 07:28
Se for p vender p aproveitar a vida ok. E se acabar os filhos q sustentem Agora achar q vai pagar as contas vai sumir e tudo
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #6 de 41
Nod  
em 29/05/2016 09:52
@deiverson, Investimento em FIIs e investimento em imóveis são muito diferentes. O fato de que ambos estão no mercado imobiliário não os torna iguais. Imagine um FII que tenha vacância severa e não esteja pagando rendimentos há mais de um ano. Aí, decidem vender e descobrem que está em um período de baixa das cotações. Vai ficar tudo bem? Por exemplo, a cotação dos FIIs podem cair 50%, 60%, 70% em poucos meses. Se acha que essas coisas não podem acontecer, veja o que está acontecendo agora com o THRA: - Você compra na emissão inicial a R$ 100,00 no início de 2012 - Recebeu R$ 0,75/mês durante 30 meses (período de RMG) - Está há quase um ano sem receber NADA, devido à carência dos contratos de aluguel - Agora a assembleia vai votar para liquidar o fundo e vender o imóvel por um valor que vai dar cerca de R$ 69,00 por cota. E aí? Isso deixaria vocês confortáveis? E se os FIIs voltarem a ser tributados (como eram há uns 10 anos)? Vocês ficariam confortáveis com uma diminuição na renda mensal, que pode ser de 15%, 20% ou até mais? Não tente comparar usando termos como melhor e pior. Entenda as vantagens e as desvantagens. E veja onde está mais confortável. Esse tópico é antigo e bem longo, mas extremamente interessante sobre as diferenças entre investir em FIIs e investir em imóveis. Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Fundamentos FIIs x imóveis
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #7 de 41
deiverson  
em 29/05/2016 09:55
Os 4 imóveis são pequenos e em bairro de periferia, nenhuma Imobiliaria boa boa boa pega esse tipo de imóvel, eles já estão na melhor Imobiliaria da região mas a Imobiliaria não faz milagre... Sempre acontece aborrecimento, por exemplo: a última mudança de inquilino ocorreu em outubro de 2015, o inquilino saiu, minha mãe gastou quase 6 aluguéis pra colocar a casa em ordem e o imóvel ficou parado 3 meses, óbvio, a Imobiliaria vai cobrar judicialmente essa reforma do inquilino anterior, mas de que adianta isso para uma idosa? Ela gastou agora e um processo de cobrança leva meses ou anos, além do stress que ela teve com pedreiro, pintor, etc Por isso nossa intenção é achar uma alternativa, não pensando no dinheiro, em aumentar patrimônio e sim pensando no bem estar dela. @bastter quando você diz que vamos ficar sem nada, sem fii e sem Imoveis, é porque você está supondo que eventualmente um dia precisaremos vender as FII para uma emergência ou algo do tipo? Supondo que eu e meus irmãos tenhamos recursos suficientes para emergências e que nunca iremos precisar vender as FII, qual seria o reves desse plano? @Nod compreendo esses riscos, entendo que FII é renda variável, mas além de toda a dor de cabeça que Imoveis dão, ainda existe o risco da vacancia também, caso vendamos os imóveis iremos montar uma carteira diversificada (por exemplo 10 fundos), quais são as chances de os 10 fundos terem todos os seus imóveis vagos ao mesmo tempo e quais as chances dos 4 imóveis dela estarem vagos ao mesmo tempo?
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #8 de 41
Nod  
em 29/05/2016 10:14
Se os imóveis são da sua mãe, a decisão tem que ser dela. Nunca tome decisão com dinheiro dos outros. Passe para ela a informações com o máximo de isenção e neutralidade. Não tente conduzir as decisões dela. Mostre tudo que pode dar errado. Se, ainda assim, ela se interessar, passe alguns meses com ela repassando cada um dos FIIs do Ifix, analisando as vantagens e desvantagens. Leiam juntos os relatórios mensais dos últimos 6-12 meses e os posts das páginas específicas deles do mesmo período para entender a realidade. Depois deixe que ela tome a decisão sobre em quê quer investir. Talvez - repito *TALVEZ* - dê certo.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #9 de 41
Nod  
em 29/05/2016 10:15
Se a ideia é ter uma renda certa, as NTN-B são MUITO melhor do que FIIs.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #10 de 41
Murilo.Barquette  
em 29/05/2016 10:23
@deiverson a situação exposta ficou mais clara agora. No meu leigo entender, se os imóveis perderam valor na concepção de vocês, é realmente hora de trocar. Aquilo que o Bastter sempre fala: "sair de algo que perdeu valor e buscar outra coisa que tenha valor". E valor é subjetivo. O que tem valor pra mim pode não ter pra você e vice-versa. O que o Bastter fala é em relação à ilusão que muita gente tem sobre o que é "melhor ou pior" baseado em rendimento e preço. Por exemplo: mercado imobiliário passa por um momento de retração devido ao excesso de oferta e crédito caro. Aí, o camarada vende imóvel pra colocar no que "está dando mais" - Tesouro Direto, segundo os pseudo analistas de plantão. Aí, a crise acaba (sim, toda crise tem um início, um meio e um fim) e o mercado acionário volta a subir. O camarada tira o dinheiro do Tesouro Direto pra colocar em ações. Daí, FIIs começam a melhorar e o camarada tira o dinheiro das ações pra colocar em FIIs. Por fim, o mercado imobiliário volta a bombar e o camarada tira o dinheiro de FIIs pra comprar imóvel. Muitas vezes, recomprar por um preço muito mais alto o mesmo imóvel que vendeu na crise... A cada venda, você paga ao governo e aos intermediários e, com isso, vai detonando seu patrimônio. No fim, chega à conclusão de que se tivesse deixado quieto, teria ganho mais. Minha sugestão: antes de tomar qualquer atitude, estude junto com sua mãe e irmãos as diferentes modalidades de investimentos, ou seja, o que cada um pode oferecer e quais os riscos.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #11 de 41
deiverson  
em 29/05/2016 10:25
Obrigado NOD, ajudou bastante, gostei da ideia de passar um tempo acompanhando os fundos com ela... Vou estudar também sobre os títulos NTB Obrigado Murilo, entendi o ponto de vista de ficar sempre buscando o melhor negocio
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #12 de 41
Nod  
em 29/05/2016 10:36
Em julho, eu vou dar um curso em BH sobre ativos que geram renda. Vamos falar de FIIs, imóveis, ações de dividendos, Tesouro Direto e outros. As inscrições serão abertas nos próximos dias. Vou ficar muito feliz de encontrar vocês lá.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #13 de 41
Sgt.Sardine  
em 29/05/2016 10:37
Diversifique mais, há no minimo 20 fundos bons, e inclua títulos com juros semestrais no mix. No caso de uma idosa penso que a cotação dos fiis pouco importa, afinal não serão vendidos. O que faltar, os filhos complementam. Vcs tem sorte por ter mãe aposentada com alguma renda.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #14 de 41
filipemartins  
em 29/05/2016 10:49
Tentando contribuir um pouco com o que já foi dito: para vender os imóvel e comprar FIIs de uma vez envolve a variável "momento do mercado", o timing. Não faça a transição de maneira brusca. Mas o mais importante é você levar em consideração as palavras de cautela ditas aí pelo pessoal
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #15 de 41
trader2592  
em 29/05/2016 11:37
Passei recentemente por um porre desses aqui na cidade, a diferença é que meu pai ainda tem 62 anos e trabalha, mas não tem saco pra correr atras de inquilinos e resolver problemas, o ideal pra qualquer um nessa idade é ficar cada vez mais tranquilo, e ele ja trabalha na loja dele em média 12 horas por dia (segunda a sabado). Nossa solução entre irmaos foi o seguinte, VENDER tudo, colocar tudo em renda fixa pra minha mãe que administra melhor o dinheiro, o resultado foi muito bom, melhor que o esperado, ambos estão aproveitando melhor a vida, acho que isso "virou a chave" da qualidade de vida deles. Faça isso, esqueça imobiliaria, minha opinião pessoal.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #16 de 41
Murilo.Barquette  
em 29/05/2016 13:39
passo por situação parecida. Minha mãe, meu irmão e eu temos um imóvel que "já deu". Serviu como moradia por mais de 10 anos até cada um se casar e seguir seu rumo. Meu pai é falecido há mais de 15 anos e minha mãe não quis ficar sozinha lá. Depois de desastrosas experiências com inquilinos, decidimos vender o imóvel. Como eu disse acima, "já deu".
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #17 de 41
deniro  
em 29/05/2016 13:50
Minha humilde opinião...vende os imóveis já que vc não vê mais valor neles e coloca na renda fixa, TD, LCI de bancao. Esse negócio de FII pra quem nunca mexeu com isso tem mt chance de dar mesbla
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #18 de 41
Murilo.Barquette  
em 29/05/2016 14:00
concordo, @deniro Eu arriscaria no máximo uns 10% do capital em algum FII. No mais, voto no TD e LCI de bancão.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #19 de 41
sniper  
em 29/05/2016 14:06
Nesse caso pode compensar vender os imóveis pois como eles não são bons mais cedo ou mais tarde vocês tendem a acabar vendendo mesmo. Casa em periferia dá trabalho. Talvez compense trocar por uma carteira de tesouro direto. Ou talvez compense trocar os 4 por 1 imóvel bom, já comprando no nome dos filhos pra antecipar herança. Pra fazer isso vai gastar uma grana com comissões, cartório, impostos, e também não sei se dá pra usar a isenção de IR nos 4 ao trocar por um só. A renda de aluguel deve diminuir bastante pois o yield de imóveis bons costuma ser menor. FII é muito diferente de imóvel. Tendo FIIs, mesmo que sua mãe não precise do dinheiro, pode ser obrigada a vender no fundo do poço contra a vontade dela pela metade do valor que comprou por exemplo. Pesquise o assunto takeover. Dê uma olhada na página do THRA11 que o Nod citou pra ver um exemplo prático disso. Quanto pior estiver o mercado, maior a chance de acontecer um takeover (e portanto maior o prejuízo)
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #20 de 41
eliasm  
em 29/05/2016 19:21
@deiverson as vezes não fazer nada tb é uma ótima opção! o mercado de imóveis esta em baixa e a vacância alta e quem investe em imóveis tem todos esses problemas corriqueiros que vc esta dizendo. Não há nada de mais nisso. Acho que um dos herdeiros ou melhor Todos deveriam resolver isso juntos. faz parte do jogo. Melhor vcs juntarem uma grana e guardarem para essa epoca de vacas magras e pata eventuais reformas. quem quer investir em imóveis tem que ter um caixa disponivel de preferência 1 ano de aluguel de cada unidade numa renda fixa para demais dores de cabeça senão ferrou. vender e mexer nos imóveis ja vai diminuir o patrimônio em cerca de 15% sendo bem otimista. abs
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #21 de 41
Andre Leao  
em 29/05/2016 19:55
Mexer com dinheiro alheio segue a lei de murphy, logo vai dar merda, se não há saída e querem vender mesmo, melhor ir pra título público com cupons, há sempre o risco enorme de acabar o dinheiro e ficar sem nenhum nem outro.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #22 de 41
Nod  
em 29/05/2016 20:08
@eliasm, Só discordo quando você diz que os herdeiros têm que resolver isso. Quem tem que resolver é o dono no patrimônio. Os filhos podem até ajudar a tomar a decisão, mas como filhos, não como herdeiros.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #23 de 41
mrcal  
em 29/05/2016 20:25
@deiverson, pra mim, a solução óbvia é vender alguns dos imóveis e comprar um apto para sua mãe morar. Não vejo sentido em receber aluguel (e ter que pagar IR e taxa pra locadora, além de risco de inadimplência e vacância) ao mesmo tempo em que está pagando aluguel. Assim não há risco de perda de patrimônio e há uma boa queda nos gastos.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #24 de 41
Fred-[k1d0t4]  
em 29/05/2016 21:55
Eu colocaria para uma imobiliária cuidar. Eu não tenho muita paciência com inquilino também, prefiro deixar 10% do meu lucro com eles e eles que administrem o imóvel pra lá.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #25 de 41
Cleber46  
em 30/05/2016 02:26
FII tem q acompanhar investimentos e tem toda uma burocracia para o IR, tb tem seus problemas, tb acredito q o melhor é vender o imóvel já q ñ tem mais valor e colocar em renda fixa diversificada, TD (NTNB com juros e Tesouro Selic), LCI, Poupança, etc. Não concordo com quem indicou apenas NTNB com juros, já q se precisar resgatar, principal pode ter perdas se juros subirem, seria legal diversificar ele com Tesouro Selic q é constante, ter reserva de emergência com determinado valor com liquidez.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #26 de 41
Murilo.Barquette  
em 30/05/2016 07:15
@k1d0t4 eu já deixei meu apartamento nas mãos de advogados, de imobiliária pequena, de imobiliária grande e não tem jeito. Tem uma coisa que nenhuma imobiliária ou advogado resolvem: inquilino inadimplente. Em 15 anos como locador, não tive um inquilino sequer que não me desse dor de cabeça. O único que pagou tudo em dia deixou o apartamento em petição de miséria e eu gastei quase tudo que recebi de aluguel para "reformar" o apartamento, para que ele ficasse em condições mínimas de ser realugado. Por fim, o último inquilino saiu devendo 3 meses de aluguel e o advogado/administrador não consegue contato com o fiador. Que aliás, fez um trabalho de mesbla! Num determinado momento, não fosse meu irmão ligar para a administradora do prédio, nós teríamos perdido o imóvel, pois o inquilino não pagava o condomínio há mais de 5 meses. Tivemos que correr pra pagar tudo com uma multa gigantesca... Infelizmente, situações como essa acabaram causando stress em família e, por isso, decidimos torrar o apartamento. Como eu disse (e repito) acima: "já deu" O dinheiro da venda pretendo colocar em Renda Fixa e, no máximo uns 15% em FII e/ou ações de boas empresas. Ou, quem sabe, fazer uma viagem... ainda não saí das Américas.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #27 de 41
LordVader  
em 30/05/2016 08:49
O yield da ntnb tá 6% a.a corrigidos todo ano pela inflação. Essas casas em bairro periféricos dao mt trabalho.. Passei um caso semelhante com minha mae agora, ela tinha uma casa num bairro violento, o ultimo inquilino ficou desempregado, 4 meses sem pagar aluguel, e disse que nao ia sair pq nao tinha pra onde ir, depois de muita luta tiramos ele, com ajuda da polícia e tudo e ele deixou uns 6 meses de conta de agua atrasado, enfim, a qualidade do imovel vai refletir a qualidade do inquilino. Vendemos a casa e compramos NTNB 2050 e damos os cupons pra ela. No mais o que faltar eu e meus irmaos mandamos dinheiro pra ela pra complementar.essses tipos de inquilino nao tem imobiliaria q resolva.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #28 de 41
celtiberian  
em 30/05/2016 09:23
"O yield da ntnb tá 6% a.a corrigidos todo ano pela inflação." Apenas uma correção: o yield é bem menor que isso, pois é cobrado IR tanto da parte inflacionária quanto dos juros reais. Em um cálculo de padeiro com 10% de inflação: 16% * 0,85 - 10% = 3,6% de juro real líquido ao ano. Mas sim, Tesouro Direto seria uma boa opção. Só não pode vender os imóveis e colocar TUDO de uma vez em um pré-fixado como NTN-B. Melhor entrar aos poucos, em qualquer investimento (no meio tempo deixar na poupança, CDB com liquidez ou tesouro selic).
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #29 de 41
celtiberian  
em 30/05/2016 09:24
Sobre imóveis, pelo visto não vale a pena ter casa na periferia. Me parece que o ideal em termos de imóvel residencial ainda é apartamento bem localizado de 1 dormitório, de preferência perto das universidades.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #30 de 41
rodrigofti  
em 30/05/2016 10:28
assim como todos os outros investimentos, um imóvel com melhor localização e estado de conservação tem mais liquidez, seja para locação seja para venda. Talvez seja interessante vender um ou dois dos imóveis da periferia e adquirir um central para a mãe morar. Nisso ela deixa de receber alugueis, mas pára de pagar, o que no fim dá elas por elas. A vantagem é ter um imóvel melhor localizado, mais cuidado, com mais valor.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #31 de 41
Pedro95  
em 30/05/2016 10:42
imovel em local turistico pra alugar por temporada, tb acho interessante. voltando ao assunto principal: Fii acho complicado, mas vender todos os imoveis e colocar tudo na RF, tb acho arriscado no sentido que vai ficar todo o patrimonio em uma única coisa, que não é das melhores. pra mim a melhor opção seria vender e comprar outros imoveis bem localizados, que possam ser melhor administrados, assim estaria apenas se desfazendo do que perdeu valor e realocando em algo de valor. Uma parte, mas não tudo, na RF tb seria OK.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #32 de 41
fernando  
em 30/05/2016 12:15
Minha avó está numa situação parecida. Ela tem um imóvel de aluguel e um s.m. do INSS. A casa dela já está no nome do meu pai e dos meus tios com cláusula de usufruto. Acontece que o galpão que ela aluga precisa de reforma, o inquilino não vai reformar e não cuida mto bem, mas paga em dia o aluguel, a preocupação é: caso o inquilino vá embora, alugar o imóvel seria muito difícil, o que fazer? Minha postura: não dou palpite, qualquer problema e brigas de família se eu der um conselho recairá sobre mim. Apesar de ela administrar muito bem o próprio dinheiro, talvez até melhor do que eu, a renda do aluguel faria muita falta, acho que meus tios e meu pai deveriam ser mais responsáveis e fazer uma reserva para reformar o galpão, mas não vão fazer. Infelizmente certos problemas não tem solução.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #33 de 41
junior80  
em 30/05/2016 13:40
Este assunto é muito interessante e bom para nos colocarmos nesta situação, para uma preparação para o futuro. Mais um motivo para diversificação total (imóveis, RF, RV, Moedas, etc). Na velhice certamente teremos problemas em administrar nossos bens, que Deus queira seja suficiente para uma vida digna. Tudo em imóveis, como nos casos aqui, trás um risco de localização e também de administração. É complicado para um idoso administrar este tipo de bem. Meus pais já são bem idosos também, mas minha mãe tem a aposentadoria suficiente por ter sido servidora federal e meu pai tem suas aplicações em RF (90%) e gosta de brincar na RV (10%). Ambos lúcidos e ativos fisicamente, mas fico tranquilo pelo equilíbrio de renda que possuem.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #34 de 41
Fred-[k1d0t4]  
em 30/05/2016 14:53
@Murilo.Barquette Que dor de cabeça hein. Investir em imóveis tem dessas coisas mesmo. Eu mesmo atualmente estou tendo problemas com relação a atraso no aluguel também. Isso não me afeta muito porque é algo que eu já imaginava que poderia acontecer, pois isso faz parte do risco de se investir em imóveis. Mas você tem razão mesmo, as vezes, quando está dando muito problema, o melhor é investir em outras coisas mesmo.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #35 de 41
Murilo.Barquette  
em 30/05/2016 19:00
Pois é, amigo E pior que nem foi investimento. Esse apartamento foi comprado pelos meus pais em 1978, como moradia mesmo. Meu pai já se foi há quase 15 anos e minha mãe não quis ficar lá sozinha. Eu tenho meu apartamento próprio e meu irmão mora em outra cidade. Então, resolvemos alugar e foi só fumo. Pra completar a tristeza, o advogado que cuidou desse último contrato (que Graças a D"s terminou), fez tanta mesbla que causou rupturas na família. Acabei ficando com a batata quente nas mãos por ter indicado um advogado amigo... puts! Se arrependimento matasse...
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #36 de 41
aa611114  
em 31/05/2016 10:53
Bom, minhas experiências com inquilinos não são tão ruins assim, apesar de aparecer um ou outro problema de vez em quando, com a maioria deles é tranquilo. No caso apresentado não foi passado qual o % da renda que representa o aluguel pago no apto onde mora a pessoa, pois se o aluguel que recebe for parecido com o que paga, acho que não compensa manter como está, mas sim vender e comprar onde mora. Agora se há uma boa diferença entre o que recebe e o que paga, é sempre custoso trocar de investimento. O que costumo fazer é deixar separado 15% de tudo que recebo de aluguéis como um "fundo de reserva" para despesas excepcionais, em conta corrente separada, e tem dado certo. No caso da pessoa, ela acabou de investir em uma reforma, pelo que entendi, e sequer conseguiu receber o que gastou... Bom, eu gosto de investir em imóveis e sempre evito ficar trocando de investimento, mas cada um é cada um... e tem situações diferentes também. Se os imóveis tem valor, com boa demanda para locação (3 meses para alugar novamente, pelo que vi), eu não venderia...
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #37 de 41
deiverson  
em 31/05/2016 12:53
A renda dos aluguéis dela equivalem a 45% da renda total e o aluguel que ela paga equivale a 20% da renda total. O objetivo em vender os imóveis não é buscar melhores investimentos mas sim proporcionar melhor qualidade de vida para a proprietária que tem se desgastado demais com os problemas.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #38 de 41
Generali  
em 31/05/2016 13:53
É complicado julgar algum investimentos bom ou ruim, como podemos ver, há diversas experiencias citadas, tanto boas como ruins. Meu sogro vive de aluguel, imoveis residenciais e em 8 anos que acompanho, nunca tiveram problema com inquilino, talvez as características do imóvel ajudem nisso. Todos os imoveis são de excelente localização, a administração fica por parte das imobiliárias que são resilientes onde moramos e um detalhe, exige sempre o fiador Porto Seguro, curioso mas a Porto vai pra cima do inquilino caso houver algum tipo de problema. Talvez essas características ajude na qualidade do mesmo, assim evitando certos problemas. Mas não alocaria todo os recursos em um tipo de ativo, pois como não temos o dom de prever o futuro, pode-se diversificar, assim diminuindo as chances de ter um problema na renda mensal como um todo.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #39 de 41
aa611114  
em 31/05/2016 14:39
Bom, neste caso acredito que vale a venda, porém não colocaria em FI´s, pois como os colegas já comentaram, ainda é renda variável e o valor investido pode variar para baixo ou para cima. Acredito que uma possibilidade seria investir uma parte em tesouro direto, com resgate semestral do cupom (apesar do pagamento de IR), outra parte em algum fundo de Renda Fixa com baixa taxa de adm e talvez uma última parte em poupança, mais como reserva para emergencias.
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #40 de 41
Bastter  
em 07/06/2016 11:39
uma coisa q não faz sentido eh se vender os imóveis colocar em FIIs se vender os imóveis invista em valor diversificado FIIs tb FIIs não são substitutos de imóveis minha opinião eh mexer co mínimo possível o risco maior ai eh briga na familia
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Opinião dos colegas - renda de uma idosa - #41 de 41

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Você está em #PAS > Opinião dos colegas - renda de uma idosa
por deiverson em 28/05/2016 23:51

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