2016 17:06

FIIs e Imóveis

comentada em 16/06/2016 17:06

Tem alguma serventia?
Pra mim, que sou leigo no assunto, não justificaria comprar se a cotação estiver acima porque um dia o CRI/LCI vence e é o valor patrimonial dele que será distribuído aos cotistas.
Tô certo ou tô errado, como diria o Sinhozinho Malta??

Comentários

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Nod
em 16/06/2016 17:06

Depende da forma como esse valor patrimonial é contabilizado: - Existe a chamada precificação "na curva". Pega o valor inicial do CRI e o valor final e traça uma linha entre os dois. Isso não representa em nada o real valor de mercado do ativo. Resultado: não serve pra nada - Exista a chamada avaliação por preço justo de mercado. O problema é que o mercado secundário de CRIs tem tão pouca liquidez que não há como definir o preço justo. Cada administrador tem um manual divulgado em seu site com as regras que ele usar para definir o preço justo de um ativo. Resultado: se você concordar com a forma pela qual ele precifica os ativos, pode ter alguma serventia. Pessoalmente: prefiro ir à praia..... kkkkk