Compra de apartamento

FIIs e Imóveis
Makarios  
em 28/06/16 10:08

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Ramorim  
em 28/06/2016 10:10
Você quer comprar preco ou valor??
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Compra de apartamento - #1 de 22
Bastter  
em 28/06/2016 10:12
se o imóvel tem valor eu não sei dizer pq o maior valor não vem de nada disso q vc falou mas da localização quanto a isso "E então, vocês têm algum conselho ou objeção a fazer? Será o caso de esperar um pouco mais esperando uma redução mais substancial dos preços de imóveis? Obrigado." eh o maior erro q vc pode cometer confundindo preço com valor e tentando adivinhar o futuro
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Compra de apartamento - #2 de 22
Makarios  
em 28/06/2016 10:22
Ok. Que o imóvel tem valor e muito, não tenho dúvidas. A localização dificilmente poderia ser melhor, disso estou certo. Mas não vou negar que ainda bate aquela idéia: "com o país em crise e podendo fazer o pagamento à vista, será que eu não deveria barganhar mais ou esperar um pouco mais?" Convenhamos que comprar um imóvel não é como comprar fazer pequenas compras mensais de ações. É muito mais dinheiro envolvido. Mas, ok, depois de algum tempo aqui, já consigo aceitar que, mesmo tratando-se de imóveis, o preço não é o mais importante.
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Compra de apartamento - #3 de 22
Bastter  
em 28/06/2016 10:26
barganhar se vai comprar a vista não tem nada demais sim, imóvel eh muito dinheiro de uma vez então se conseguir desconto ótimo agora saber se os preços vao cair mais ou ficar na mesma ou subir, impossível no LP se tiver valor tende a subir agora no CP não ha como saber agora quem compra a vista atualmente tem o poder e pode sim pedir desconto faz uma oferta ué
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Compra de apartamento - #4 de 22
Makarios  
em 28/06/2016 10:52
ok, é o que farei
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Compra de apartamento - #5 de 22
beze  
em 28/06/2016 12:07
De fundos? So se for pra uma bela vista, fora isso, to fora. 180 apartamentos? Isso nao pode dar certo.
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Compra de apartamento - #6 de 22
Giovanni  
em 28/06/2016 12:49
Todos anúncios de imóveis tem essa mesma linguagem "x metros bem divididos entre não sei o que" , "o sol bate a 22° formando uma tripla bissetrix com a lua e fornecendo ótima localização " essas coisas são usadas em todos anúncios e te fazem levar pelo lado emocional, quando igual o Bastter diz deveria focar em valor.E o valor é definido por outras coisas.
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Compra de apartamento - #7 de 22
fernando  
em 28/06/2016 12:55
Cara, eu moro em BH e 400 reais de condomínio aqui não é barato, vc não vai alugar fácil. Tem apê perto do metrô/move, com condomínio de 200, 56m² por 200k, até 180k. Eu mesmo moro em um 56 m² 940 de aluguel 130 de condomínio, incluídos água e gás. Eu, particularmente, não alugaria esse apê que vc falou mesmo que fosse ao lado do meu trabalho. Aposto que fica na região do Buritis/Santo Antônio na minha opinião não se compra apê nesses lugares para alugar. Mas isso tudo é minha opinião vc pode fazer tudo ao contrário se achar que vale a pena.
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Compra de apartamento - #8 de 22
O.Escolhido  
em 28/06/2016 13:07
Que inveja, estou querendo me mudar aqui em São Paulo e a média de condomínio é 900 reais.
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Compra de apartamento - #9 de 22
Von_Catan  
em 28/06/2016 13:53
Também achei o metro quadrado bem caro em se tratando de BH. Qual o bairro, só por curiosidade?
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Compra de apartamento - #10 de 22
Ovelha_Quaker  
em 28/06/2016 15:02
Deve ser Savassi/Funcionários. Preço do metro totalmente irreal na minha opinião.
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Compra de apartamento - #11 de 22
Makarios  
em 28/06/2016 16:09
Fernando, o apartamento fica na Savassi, rua Alagoas, entre Cláudio Manoel e Avenida Brasil. Edifício Adress. Francamente, poucos pontos são melhores em Belo Horizonte para alugar. Perto de faculdades, região hospitalar, centro...
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Compra de apartamento - #12 de 22
Makarios  
em 28/06/2016 16:10
Savassi/Funcionários. Está enter os m2 mais caros da cidade.
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Compra de apartamento - #13 de 22
Makarios  
em 28/06/2016 16:13
Beze, o prédio foi idealizado para ser um hotel, mas nunca funcionou como um. Foi construído pela finada Encol, há cerca de vinte anos. O prédio ocupa uma área bem vasta na região mais nobre da cidade. Também receei quando soube de 180 apartamentos (em vinte andares), mas pelo que vi isso não cria maiores inconvenientes.
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Compra de apartamento - #14 de 22
beze  
em 28/06/2016 18:19
Rapaz o local é muito bom, é que eu tenho pavor de certas coisas, condominio é uma delas. :)
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Compra de apartamento - #15 de 22
SoftTouch  
em 06/07/2023 15:54
e aí @Makarios.
Alguns anos depois como está sua experiência com o apto na Savassi?
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Compra de apartamento - #16 de 22
Charlito  
em 06/07/2023 19:06


postado por @Silvestrereri em 06/07/2023 15:54

e aí @Makarios.
Alguns anos depois como está sua experiência com o apto na Savassi?


Cavou fundo, hein..
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Compra de apartamento - #17 de 22
caomunista  
em 07/07/2023 15:54


postado por @fernando em 28/06/2016 12:55:22

Cara, eu moro em BH e 400 reais de condomínio aqui não é barato, vc não vai alugar fácil.

Tem apê perto do metrô/move, com condomínio de 200, 56m² por 200k, até 180k.

Eu mesmo moro em um 56 m² 940 de aluguel 130 de condomínio, incluídos água e gás.

Eu, particularmente, não alugaria esse apê que vc falou mesmo que fosse ao lado do meu trabalho.

Aposto que fica na região do Buritis/Santo Antônio na minha opinião não se compra apê nesses lugares para alugar.

Mas isso tudo é minha opinião vc pode fazer tudo ao contrário se achar que vale a pena.

 

Ou BH está muito barata ou o preço de aluguel na cidade que moro está uma loucura (sempre suspeitei da segunda opção).
Com R$ 1.070,00 aqui mora-se muito mal, tanto em relação à localização quanto à qualidade do imóvel.
Um apto de 56m²  bem localizado não sai por menos de R$ 2.000,00 por aqui.
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Compra de apartamento - #18 de 22
Charlito  
em 07/07/2023 19:12


postado por @DonkeyKong em 07/07/2023 15:54


 

Ou BH está muito barata ou o preço de aluguel na cidade que moro está uma loucura (sempre suspeitei da segunda opção).
Com R$ 1.070,00 aqui mora-se muito mal, tanto em relação à localização quanto à qualidade do imóvel.
Um apto de 56m²  bem localizado não sai por menos de R$ 2.000,00 por aqui.


Eu pagava 1.400,00 por um 3 qt, sendo 1 suite. E mais o quintal privativo pq era térreo. 2 quarteirões pra baixo da Guarapari, num bairro classe média.

140 de condomínio pq me cobravam a mais pela área externa (o dobro dos demais - esse a mais eu chamava de 'taxa de inveja').
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Compra de apartamento - #19 de 22
PaiMei  
em 07/07/2023 20:20
@DonkeyKong o post tem 7 anos, já deve ter mudado bem esses preços aí.

Eu já tava quase arrumando a mudança pra BH quando cheguei no post que fez a escavação do tópico.
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Compra de apartamento - #20 de 22
fernando  
em 09/07/2023 11:14
@DonkeyKong 7 anos atrás os preços eram diferentes. Só IGP-M do período passa de 100%. Análise imobiliária de imóvel 7 anos atrás não serve pra nada hoje.
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Compra de apartamento - #21 de 22
caomunista  
em 09/07/2023 12:11


postado por @fernando em 09/07/2023 11:14

DonkeyKong 7 anos atrás os preços eram diferentes. Só IGP-M do período passa de 100%. Análise imobiliária de imóvel 7 anos atrás não serve pra nada hoje.


Burrice minha. Não tinha percebido que o post era de 7 anos atrás. 
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Compra de apartamento - #22 de 22

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Você está em FIIs e Imóveis > Compra de apartamento
por Makarios em 28/06/2016 10:08

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