Financiar ou juntar

#PAS
Gabriel08  
em 04/07/16 20:46

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Gabriel08  
em 04/07/2016 20:48
e ainda assim, ter que financiar.
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Financiar ou juntar - #1 de 30
NilInvest  
em 04/07/2016 21:00
Uma solucao poderia ser comprar o terreno onde deseja ter sua casa, já diminui o risco dos imoveis se valorizarem muito e pode ir investindo até poder construir...
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Financiar ou juntar - #2 de 30
Bastter  
em 04/07/2016 21:11
1 casa própria para a família ficar feliz pode comprar ou financiar se for necessário mas com muito controle de risco 2 investimentos em imóveis - so comprando não faz sentido financiar
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Financiar ou juntar - #3 de 30
Gabriel08  
em 04/07/2016 21:27
Casa não é pra ficar feliz, ainda mais com financiamento. A pergunta é: O dinheiro parado se valoriza tanto quanto um imóvel, ficando compatível os dois? Ou os preços dos imóveis podem disparar muito acima da inflação?
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Financiar ou juntar - #4 de 30
bgsouto  
em 04/07/2016 21:34
Se alguém soubesse prever o futuro nao estaria aqui falando pra gente. Eatria ocupado ficando milionário. Essa pergunta não tem resposta. Pode subir, cair ou andar de lado.
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Financiar ou juntar - #5 de 30
Bastter  
em 04/07/2016 21:36
o q vai acontecer no futuro ninguém sabe a única coisa q eu sei eh q PF com divida normalmente eh CREU
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Financiar ou juntar - #6 de 30
Nod  
em 04/07/2016 23:12
Você só pode dizer que o imóvel é seu se estiver quitado. Se você financiou não é seu e você está pagando aluguel do dinheiro do banco (juros). Veja esse vídeo do Eduardo: Comprar ou Alugar? O Dilema da Casa Própria! - YouTube
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Financiar ou juntar - #7 de 30
guibodanese  
em 05/07/2016 00:37
Aproveitando o gancho do topico.. E financiar um imovel para alugar?
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Financiar ou juntar - #8 de 30
Bastter  
em 05/07/2016 01:38
pode ate ser se vc puder pagar o financiamento tranquilamente sem precisar do aluguel mas o governo muda a regra, vc perde o emprego, fica sem inquilino e CREU então eu to fora
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Financiar ou juntar - #9 de 30
Pedro95  
em 05/07/2016 09:08
na Globo News um carinha que deve ter bola de cristal disse que o preço dos imoveis ainda vai cair muito
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Financiar ou juntar - #10 de 30
Bolleta  
em 05/07/2016 09:28
Já pensou em consórcio? Você pode utilizar a grana com a qual daria entrada no financiamento para dar um lance e adquirir o bem o quanto antes.
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Financiar ou juntar - #11 de 30
Bastter  
em 05/07/2016 09:44
consorcio é a única coisa q consegue ser pior do q financiamento pagar bem mis caro pelo bem e so receber se la quando
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Financiar ou juntar - #12 de 30
Bolleta  
em 05/07/2016 09:59
Isso depende do montante a ser financiado, da taxa do financiamento e das taxas do consórcio. Ao menos a minha experiência com consórcio não foi tão ruim. O que eu paguei a mais foi menos do que eu pagaria de juros num financiamento, e tirei o prêmio assim que dei o lance. Mas no meu caso foi consórcio de auto...não tenho a menor ideia de como é o imobiliário.
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Financiar ou juntar - #13 de 30
O.Escolhido  
em 05/07/2016 10:07
"consorcio é a única coisa q consegue ser pior do q financiamento pagar bem mis caro pelo bem e so receber se la quando" Eu concordo. O pessoal acredita que existe almoço grátis. Se por um lado você gasta uma montanha de juros em um financiamento, em um consórcio imobiliário, se for para morar, como é que o sujeito pode ignorar seu custo de moraria enquanto não é contemplado? De uma forma ou de outra, você paga. "Ah, mas o cara pode ser contemplado logo no início ou dar um lance", bom, aí entra a questão de sorte, e seguramente ninguém pode contar com isso.
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Financiar ou juntar - #14 de 30
Bastter  
em 05/07/2016 10:09
seu argumento - entrei numa roleta russa, dei um tiro na minha cabeça e não saiu otiro a minha experiência não foi ruim assim como 83% dos q não morrem na roleta russa então roleta russa passa a ser um bom investimento não se analisa investimento pela minha experiência não foi ruim ou por resultados consorcio é so uma forma de pagar bem mais caro pelo bem nada além disso ou a administradora trabalha de graça? e resultado, exceção ou minha experiência não quer dizer nada
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Financiar ou juntar - #15 de 30
morty  
em 05/07/2016 10:10
Consórcio só existe no Brasil Só ai vc ve que num é bom
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Financiar ou juntar - #16 de 30
Bolleta  
em 05/07/2016 10:39
@WLNC concordo contigo. Se for para moradia, custo de moradia + parcela de consórcio imobiliário sem ter o bem realmente não faz o menor sentido, de fato faz mais sentido financiar e substituir o aluguel. @Bastter a pergunta do criador do tópico foi financiar ou juntar. É claro que o ideal é juntar e comprar tudo à vista e é claro que a administradora não trabalha de graça e portanto existem as taxas do consórcio. Só estou dizendo para o amigo avaliar outras alternativas caso não se interesse em juntar... quem sabe ele não acha alguma coisa interessante. Só tem que estar ciente de que nada é mais interessante do que comprar à vista... vai pagar mais caro em financiamento e também em consórcio. Particularmente, ainda acho a que a melhor estratégia para imóveis é ir juntando em uma renda fixa com liquidez até ter o dinheiro para comprar alguma coisa boa.
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Financiar ou juntar - #17 de 30
Bolleta  
em 05/07/2016 10:43
@WLNC mais uma coisa... isso não depende de sorte, depende da nossa disposição de analisar as regras do consórcio. Tem consórcio que você só paga o lance ofertado se for contemplado, ou seja, você não perde o dinheiro. Então vc pode ofertar o lance todo mês, até que o seu lance esteja entre os primeiros e seja contemplado...só aí vc faz o pagamento. Consócio não é bom, financiamento não é bom... mas se for pra entrar, eu acho possível sim achar alguma coisa menos pior em consórcios.
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Financiar ou juntar - #18 de 30
Bastter  
em 05/07/2016 10:44
ok mas consorcio é a pior modalidade talvez para comprar as coisas seja la o q for pagar mais caro e não receber
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Financiar ou juntar - #19 de 30
O.Escolhido  
em 05/07/2016 10:46
@guilhermepaiva86 Sim, por isso eu fiz a observação sobre a questão de moradia, porque mesmo com esse sistema que você citou, se o cara ficar dando lance e demorar a ser contemplado, vai cair no mesmo problema que eu citei. Ele não "perde" o dinheiro que daria de lance, mas continua com o custo atual de moraria + parcela do consórcio. O meu ponto aqui é que se vende no mercado a ideia de que é tudo moleza, basta entrar e dar o lance e pronto, você pega um bem pagando bem menos do que o financiamento. O problema nessa ideia é que ela é vendida para todos os participantes, então...
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Financiar ou juntar - #20 de 30
Bolleta  
em 05/07/2016 10:52
Sim, isso é verdade. Todo consórcio tem a propaganda meio "enganosa" de que não tem juros. Não tem juros, mas tem que pagar seguro e um monte de taxas que também tornam o bem mais caro do que o preço original dele...tem que saber disso. E tem que saber dos riscos, do risco de demorar pra ser contemplado mesmo dando lance. No início então é muito mais difícil porque os lances são altos, tem que ter muita grana pra ser contemplado no primeiro lance e dependendo vale mais a pena utilizar essa grana como entrada num financiamento. Enfim, sugestão ao @Gabriel08, enquanto não se decide pode colocar em um TD Selic da vida ou poupança mesmo.
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Financiar ou juntar - #21 de 30
Carlos08  
em 05/07/2016 19:13
Comprar ou juntar, eis a questão. Se você juntar o dinheiro você vai comprar a casa pela metade do preço, pois a outra metade você pagará com os juros. Se você financiar você pagará 3 casas, mas também isso não importa, pois você estará comprando tempo e pagando caro por isso. Se a pessoa ficar doente, desempregado,separação, entre tantas outras coisas que pode acontecer num período de 25 anos deve ser levado em consideração, pense nisso. Sem contar que você morando de aluguel permitirá você trabalhar próximo do seu trabalho. Se você ficar desempregado, não vai se apertar, pois você terá dinheiro aplicado e que poderá ser utilizado nesse período, o que vai acontecer é demorar mais um pouquinho de tempo para comprar a casa. Sem contar que você comprará a casa a vista e com desconto.
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Financiar ou juntar - #22 de 30
Aleatório  
em 05/07/2016 22:14
Creio que o consórcio seja algo bom para aqueles que não tem a disciplina necessária para guardar dinheiro.
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Financiar ou juntar - #23 de 30
O.Escolhido  
em 06/07/2016 09:08
Ou seja, não serve para os frequentadores desse site.
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Financiar ou juntar - #24 de 30
celtiberian  
em 06/07/2016 09:18
No passado usavam consórcio como "obrigação de poupar" mesmo. Senão a pessoa gastava o dinheiro. Quase todo mundo da classe média e média-alta pagava um consórcio de carro.
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Financiar ou juntar - #25 de 30
O.Escolhido  
em 06/07/2016 09:53
Isso é verdade celtiberian, tenho parentes que ainda mantém esse costume. O mais engraçado é que vivem tentando me dar essa "dica".
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Financiar ou juntar - #26 de 30
luizsds  
em 06/07/2016 10:21
Consorcio de imovel é reajustado anualmente pelo INPC ou seja a parcela não é fixa, mesmo dilema de quem compra financiado na planta, então cuidado!
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Financiar ou juntar - #27 de 30
Heitor09  
em 06/07/2016 14:14
"Acontece que este valor não é suficiente para comprar um imóvel na capital que moro" Então compra um imovel q/s e aluga. E com esse $ do aluguel vc fica morando de aluguel no imóvel que preferir. Claro, tem o risco de vc ficar sem inquilino, mas se o imóvel for bem localizado minimiza
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Financiar ou juntar - #28 de 30
Bastter  
em 06/07/2016 14:45
como e disse casa própria para família ficar feliz ok se não tem outro jeito financia com muita responsabilidade pegar dinheiro emprestado para investir não faz o menor sentido
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Financiar ou juntar - #29 de 30
Bastter  
em 06/07/2016 14:46
invista no q vc tem dinheiro para investir
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Financiar ou juntar - #30 de 30

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Você está em #PAS > Financiar ou juntar
por Gabriel08 em 04/07/2016 20:46

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