Investindo em imóvel FINANCIADO.

FIIs e Imóveis
Chaves_14  
em 14/08/16 12:56

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
carteirovascaino  
em 14/08/2016 13:23
Bem... sobre a orientação o imóvel é em qual cidade? Acho o valor do exemplo muito baixo para a cidade do Rio de Janeiro... pelo valor exposto o imóvel tem de ser situado em alguma comunidade...
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Investindo em imóvel FINANCIADO. - #1 de 9
Bastter  
em 14/08/2016 17:17
primeiro erro grave no plano: - o aluguel pague pelo menos metade da parcela do imóvel 1 - e se não tiver inquilino? 2 - esta proporção é bem dificil
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Investindo em imóvel FINANCIADO. - #2 de 9
Bastter  
em 14/08/2016 17:20
segundo erro aluguel de 0,52% no Brasil beira a magica
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Investindo em imóvel FINANCIADO. - #3 de 9
Bastter  
em 14/08/2016 17:29
e por fim vc fica sem trabalho e o governo muda a regra = CREU
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Investindo em imóvel FINANCIADO. - #4 de 9
fabricioband  
em 14/08/2016 18:13
Olá Chaves! As questões levantadas pelo Bastter devem realmente ser consideradas, entretanto o simples fato de você investir em imóveis e possuir rendimentos compatíveis com o seu investimento, já lhe fazem um vencedor. Muitos nem se dispõem a investir em imóveis por serem consumistas demais. Vejo que você está se programando e portanto também consumindo menos com supérfluos. Faça seus investimentos imobiliários sem contar com a possibilidade do aluguel. Pague seu imóvel com recursos próprios. Considere uma vacância total até quitar o imóvel. Assim não estará exposto ao risco da vacância. Saiba que progressivamente ao longo da sua carreira, poderá adquirir imóveis sem financiamento. Já passei por isso. Foque no seu aprimoramento profissional, invista mensalmente parte dos seus rendimentos em imóveis. No futuro terá um patrimônio imobiliário que lhe dará uma grande segurança. Bom trabalho e siga em frente!
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Bastter  
em 14/08/2016 18:15
bela mensagem do fabricio
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Investindo em imóvel FINANCIADO. - #6 de 9
Chaves_14  
em 14/08/2016 22:26
Essa hipótese é real. Moro no Mato Grosso do Sul. E aqui se consegue bons aluguéis acima de 0,50 do valor do imóvel. Mas sei que em Sao Paulo capital e rio é meio que inviável isso. Na verdade pelo que vi compensa mais alugar imóveis em Sao Paulo e investir o que seria gasto com imóvel em renda fixa. E esse valor de parcela é algo que calculei pra investir uma parte do salario em imóveis/ ações/ renda fixa. E sempre deixo um contigente de emergência bem tranquilo.
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Investindo em imóvel FINANCIADO. - #7 de 9
Bastter  
em 14/08/2016 23:32
vc pediu opinião e nos demos eu não pego dinheiro emprestado nem morto quero paz pegar dinheiro emprestado para investir eh achar q eh mais esperto q o mercado e nunca vi isso terminar bem mas se quer fazer va em frente pode dar certo e acho q ate deve dar certo mas se não der é CREU
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Investindo em imóvel FINANCIADO. - #8 de 9
Chaves_14  
em 15/08/2016 09:10
Sim. Entendi. Obrigado a todos pelas opiniões. Vou ser bem cauteloso com isso, pra não me enrolar depois! Porque realmente se alavancar pessoa física e acontecer qualquer probleminha, o Créu é colossal! Obrigado.
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