"Investimento " Rural

Assuntos Gerais
Tobo_Bruk  
em 14/11/16 11:07

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
brunocmf  
em 14/11/2016 11:31
Não entendi. Ele vendeu o sítio ou só as arvores?
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"Investimento " Rural - #1 de 32
brunocmf  
em 14/11/2016 11:34
Um amigo me chamou pra entrar em uma sociedade há alguns anos. Comprar um terreno gigante no sul do país e plantar árvore. Tinha um plano de negócios, até bem desenhado, onde contabilizava os custos todos da compra da área, o custo pra plantar e cuidar por 10 anos aproximadamente, no final teria um retorno interessante. Tio dele é Eng Ambiental e cuida de tudo. Não entrei pois não entro em nada que não conheço, mas tá lá a fazenda com as árvores crescendo. Se não me engano ele investiu uns 200K.
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"Investimento " Rural - #2 de 32
Tobo_Bruk  
em 14/11/2016 11:36
Cortou as árvores e vendeu por 22k
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"Investimento " Rural - #3 de 32
Tobo_Bruk  
em 14/11/2016 11:39
Sim dá dinheiro, mas não é aquele milagre que falam, aqui no sul todo mundo plantou pinus, eucalipto... e todo mundo ia ficar rico...
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"Investimento " Rural - #4 de 32
Giovanni  
em 14/11/2016 11:45
Tem como incluir árvores no Bastter System ? ((((:
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"Investimento " Rural - #5 de 32
Luis34  
em 14/11/2016 11:46
Não poderia ter feito uma avaliação do preço das arvores antes de comprar? :)
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"Investimento " Rural - #6 de 32
Tobo_Bruk  
em 14/11/2016 11:51
Não pq ele é o escolhido e alguém podia "lucrar" antes dele :-)
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"Investimento " Rural - #7 de 32
brunocmf  
em 14/11/2016 11:52
Entendi. Então ele ficou com um sitio de 78K.
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"Investimento " Rural - #8 de 32
brunocmf  
em 14/11/2016 11:55
Tem outro amigo que entrou no ramo agrícola há alguns anos e tá bem. Muito bem por sinal. Começou criando gado e percebeu que ganharia muito mais vendendo ração. Hoje representa alguns fabricantes de ração e distribui no Rio de Janeiro. Trabalha muito, mas muito mesmo.
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"Investimento " Rural - #9 de 32
Mark.Valley  
em 14/11/2016 12:02
Papo de vendedor é sempre exagerado. Uma vez fui ver um apartamento e no caminho o vendedor não parava de falar que "só de armário embutido o apartamento tem uns quarenta mil reais". Cheguei lá, e realmente tinham alguns armários mal cuidados e emprecisando de uns reparos urgentes. Aquilo ali não valia nem uns 5K nos estado que estava.
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"Investimento " Rural - #10 de 32
naoeoxi  
em 14/11/2016 12:05
achei ótimo agora é só plantar mais
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"Investimento " Rural - #11 de 32
Tobo_Bruk  
em 14/11/2016 12:05
Sim existe um enorme espaço para crescer no setor, mas como em qualquer área tem riscos. Não é só plantar e esquecer, que a chuva molha, a natureza faz o resto. Há grandes perdas com secas, doenças,embora o cultivo orgânico tem ajudado bastante o pequeno produtor, é como qualquer outro trabalho, tem quem fique rico, quem sobreviva, é quem vive pagando financiamento pro banco lkk
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"Investimento " Rural - #12 de 32
naoeoxi  
em 14/11/2016 12:22
eu conheci um fazendeiro do pantanal. na época ele tinha 2 mil cabeças de nelore ele vendia os bezerros machos e ficava com as fêmeas, e assim crescia o rebanho. mas dinheiro que era bom não via. vivia de renovar os empréstimos que fazia para custear a fazenda. a cada leilão levantava o dinheiro e pagava o banco na semana seguinte pegava mais empréstimos. o patrimônio era alto e crescia aos poucos , mas o fluxo de caixa era só pra pagar as contas. não sei como se encontra hoje. isso tem 10 anos
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"Investimento " Rural - #13 de 32
Roloff  
em 14/11/2016 12:34
Ele vendeu as árvores por 22 ou 122k? O texto não está claro (ao menos para mim).
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"Investimento " Rural - #14 de 32
Tobo_Bruk  
em 14/11/2016 13:17
Vou explicar melhor: Comprou o terreno por 100k achando que tinha 700k em árvores,ia lucrar 600k assim sem fazer nada pq ele é o escolhido... Se afobou comprou por 100k, quando foi vender as árvores, ninguém queria comprar pq o mercado está meio saturado,vendeu as árvores por 22k... Pelo menos contínua com o sítio
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"Investimento " Rural - #15 de 32
Roloff  
em 14/11/2016 13:20
Entendi. Aqui no sul tem um monte de "plantação de árvore", quero só ver na hora que chegar a época de vender, vai ser um desastre.
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"Investimento " Rural - #16 de 32
Tobo_Bruk  
em 14/11/2016 13:23
Já está um desastre tem cidades q ninguém compra... Mas agora vou dizer pra ele plantar pasto e criar boi pra recuperar o prejuízo kkk :-)
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"Investimento " Rural - #17 de 32
Pedro95  
em 14/11/2016 13:33
Brasil é o país da agricultura. tenho um irmão que estava começando a entrar no ramo de plantação de soja, quando encontrar com ele, vou perguntar se está dando certo...
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"Investimento " Rural - #18 de 32
magno7  
em 14/11/2016 13:53
Terra só perde quem vende, essa é minha opinião
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"Investimento " Rural - #19 de 32
Pedro95  
em 14/11/2016 15:02
onde põe soja, gado e árvores no BS
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"Investimento " Rural - #20 de 32
beze  
em 14/11/2016 15:28
Comprar terra e plantar eucalipto: Furada. Conheço quem ja fez e quem ainda faz. Furada. Pinus não sei.
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"Investimento " Rural - #21 de 32
Salama  
em 16/11/2016 12:31
Foi um pouco ingênuo não, achar que um pé bruto de pinus iria valer 200$?
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"Investimento " Rural - #22 de 32
Pedro95  
em 16/11/2016 12:59
Se fosse mogno só uma árvore já valia um ap no Leblon :)
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"Investimento " Rural - #23 de 32
f_celinski  
em 04/08/2018 13:14
Enquanto os pés são novos Vc pode fazer a conta q quiser, não vai chegar nem perto do quanto vai valer. O preço varia muito de lugar pra lugar. Depende muito da oferta. Veja se na região q vc pretende comprar tem muitos pés plantados com o mesmo tamanho. Vão concorrer com vc.
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"Investimento " Rural - #24 de 32
bolsadamassa  
em 04/08/2018 15:52
Não há nada pior do que plantar árvore, se o cara for removido ok, tem uma área grande tipo 1000 hectares acima perto da indústria, se for pequeno tá enrolado, vc planta hj e não sabe como estará o valor do produto no corte (4,5,6 anos), o problema é que se vc vendeu as árvores, não está interessado em continuar ficará com um monte de toco para arrancar e isso custará caro.
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"Investimento " Rural - #25 de 32
Sitim  
em 04/08/2018 18:36
@Tobo_Bruk,

Algumas perguntas:
1. Qual o tamanho da área?
2. Qual % desta área estava plantada com pinus?
3. Qual a idade desta plantação?
4. Ele vendeu as árvore com qual finalidade, qual destinação?
5. O consumidor final da madeira e eventuais subprodutos está a que distância da área.
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"Investimento " Rural - #26 de 32
StupidDoes  
em 04/08/2018 21:28
Comprou pinus pensando q tava levando mogno africano.
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f_celinski  
em 05/08/2018 00:03
São muitos os aspectos a serem observados, não sou profissional da área, mas tive uma experiência e passo aqui alguns pontos a serem observados:
- espécie? qualidade da muda? genética?
- terreno, íngreme? Pedras? Alagado? Sombra? Foi preparado? Acessos?
- preparação do plantio? Coroamento? Proteções contra pragas?
- acompanhamento? 1o ano e depois? Desgalhe quando?
- 1o corte, 2o corte e 3o corte: qtos anos? depende do mercado?
- destinação: queima? Celulose? Serraria? Verificar a vocação da região.

Acredito que podemos aplicar aqui a filosofia bastter:
- pequenos aportes: dividir o terreno em 3 ou 4 áreas e plantar a cada 3 ou 4 anos. Vai dar mais trabalho mas vai diluir o risco de uma baixa do mercado.
- diversificação: não plantar só pinus ou eucalipto. Plante os dois, exemplo: deixe áreas sombreadas e/ou mais úmidas para o eucalipto. E descampados para o pinus.

De cabeça é isso. Da pra aprimorar muito ainda!
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semPAS  
em 05/08/2018 00:30
Sou Eng. florestal.
Pinus, Acácia e Eucalipto, para o caso do pequeno produtor/investidor, tem de ser muito bem estudado antes de qualquer coisa.
Geralmente a melhor escolha é manejar para se diversificar ao máximo os produtos.
Porém tudo depende do mercado regional. Pode existir mercado para a madeira fina e não ter mercado para a madeira grossa, por exemplo.
Por isso, é um investimento que considero bem complexo, e que requer o acompanhamento de profissional, pois incidem taxas, licenciamentos.
Enfim, para o pequeno é difícil valer a pena.
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"Investimento " Rural - #29 de 32
f_celinski  
em 05/08/2018 09:47
Sobre valer a pena isso depende muito. Se não tem conhecimento algum e ainda ter que desembolsar uma quantia grande de de uma vez na compra do terreno e no plantio fica mesmo complicado.

Agora se já alguma experiência, se já tem outras atividades no campo ou já tem uma área a coisa começa a mudar de figura.
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"Investimento " Rural - #30 de 32
celtiberian  
em 05/08/2018 18:28
Quando era adolescente eu estava junto em uma conversa de um médico que queria investir nisso com um especialista. Como eu ouvia muito falar disso, que dava muito dinheiro, que era só botar 150-200k nisso (na época) e aposentadoria tava garantida, etc, prestei bastante atenção na conversa e guardei alguns pontos.

O principal ponto falado é CUSTO DA TERRA. Não pode ser terra cara. Com isso vão sobrar terras marginais, que não servem para agricultura ou gado intensivo, salvo com caríssimas melhorias. Ou seja, para valer a pena tem que ser em terras onde nada mais funciona, compradas barato por hectare, para que o CUSTO DE OPORTUNIDADE da brincadeira (capital parado) não destrua todos os ganhos.

Em uma terra boa, se der qualquer outra coisa (soja, milho, arroz, fumo, café, gado, qualquer coisa), é melhor uma cultura dessas que gira anualmente ou várias vezes por ano. Pois o custo da terra vai refletir esse giro de ativo maior. Em uma propriedade dessas, reflorestamento entraria apenas se tiver retalhos de terra na propriedade que por qualquer motivo não dá para utilizar na agricultura ou pecuária (vai ser pouco, mas o que vier é lucro).

Não sou nenhum especialista, não sei nada disso, estou apenas repassando o que ouvi (ou seja, conhecimento de segunda mão).
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"Investimento " Rural - #31 de 32
celtiberian  
em 05/08/2018 18:32
Um exemplo de terra para isso são os campos de cima da serra no RS.



Na esquerda o estado natural da região. Não dá muita coisa. Não tem nem muito gado pois é tudo pedregulho com pouca terra, não forma um pasto de qualidade. Na direita reflorestamento, que se adapta bem (na foto eucalipto). A terra ali, pelo potencial de receita ser baixo, será bem mais barata que em um vale fértil.
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"Investimento " Rural - #32 de 32

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Você está em Assuntos Gerais > "Investimento " Rural
por Tobo_Bruk em 14/11/2016 11:07

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