Sugestões de Temas para Chats
comentada em 24/11/2016 11:01

Olá @Nod Gostaria de sugerir nos próximos chats mais dos seus vídeos opinião sobre os FIIs, continuando assim com os estudos daqueles que ainda não possuem vídeos :D

Também acho muito útil os chats de estudos sobre um FII específico.

Ola @Nod, estou iniciando os estudos de FIIs, e montando minha carteira... como nao sei se estarei presente no chat amanha ao vivo, tenho duas sugestões de FII's para análise: Não abriram os videos de análise do fundo analise do KNRI11 (data está 31/12/1600) e BRCR11.

+1 pros vídeos sobre algum FII específico. O chat recente do HGRE foi mto proveitoso.

gostaria que voce fizesse uma analise de cruzamento de dados a respeito de segmentosXperpetuidade, se existe segmentos mais conservadores que outros indicando maior segurança a investimento a longo prazo, qual segmento de fiis tem maior perpetuidade? existe um valor de desvio padrão de perpetuidade entre os segmentos que vale a pena voce se preocupar com isso? ou os segmentos tem desvio padrão parecidos? ou cada fundo tem sua perpetuidade, inviabilizando estudos por segmento. os de agencia? os hibridos? os de logistica? qual deles tem maior chance de se manter mais estável daqui 20, 30, 50 anos? qual segmento tem mais/menos chance de alavancar, ou mudar carteira, ou fica mais exposto a comercio, economia e crises econômicas problemas de gestão, enfim, problemas enfrentados pelo fundo durante o trajeto dos 20-30 anos de investimento que estamos falando? o fundo que compra e vende imoveis a todo momento é característica do fundo ou do segmento? isso interfere na perpetuidade e implica em riscos daqui a 20-30 anos?

Já tem vídeo sobre o KNRI, basta acessar o link e clicar no link "Vídeo" FII KNRI11 17/06/2016: Bastter.com - Bastter Blue - Videos Na minha opinião, deveria ser de outros FIIs que ainda não possuem vídeo Observação: abre uma tela preta "flowplayer", demora alguns minutos pra carregar o video mas aparece porém como bem disse o amigo @felipage , os vídeos que estão direto pela página do mural não estão carregando: KNRI com problema, porém o BRCR carregou aqui

Abri tópico no Suporte para verem o vídeo do KNRI pela página específica: Bastter.com - Grupos - Forum Suporte Técnico e Sugestões para o Site - Problema com vídeo de FIIs - páginas específica do KNRI

"+1 pros vídeos sobre algum FII específico. O chat recente do HGRE foi mto proveitoso."

Pra fazer de fundo específico, gosto de fazer com tempo, para poder fazer um estudo do fundo, separar os documentos que serão mais úteis para a análise,etc. Mas prometo fazer algum no próximo.

Tem um chat do bastter que ele mostra os dados de umas empresas bombas, e depois o que acontece com a cotação. Podia fazer isso com FII... mostrar alguns casos que daria para saber que iria dar merda. Se é que tem casos assim...

Na linha de raciocínio do Sardinha2015. No ano quais foram as 3 maiores quedas de cotação ? O que levou a essas quedas ? p.ex imagina que fosse BBRC11, NSLU11B e BRCR11. Pro BBRC11 seria o fato do BB anunciar o fim de 700 agencias (400+300), então esse risco existe pros demais do segmento? Ou os contratos são diferentes? Pro NSLU11B foi fato jurídico, como um sardinha pode analisar um FII pra evitar risco jurídco? Pro BRCR11 foi amortização e saida de inquilino, por que isso não vai acontecer com KNRI11 ou HGRE11, seus concorrentes diretos? Enfim vamos estudar "cases" e aprender a perceber horizontes de analise, mas sempre procurando orientar como um sardinha consegue a informação para analise.

@zippo57 Desculpa, mas queda de cotação é questão de fluxo, não de fundamentos. Se a relação fosse assim, você diria que a grande maioria das empresas ficou péssima em 2008 e melhorou de maneira estrondosa em 2009. Enquanto você ficar olhando cotação, não vai conseguir olhar os fundamentos com isenção e, consequentemente, nunca vai conseguir ser sócio.

só pra constar, quando falei de queda de cotação, estava falando das bombas que derreteram... tipo OGX, petro rio, Gafisa , PDG e etc... não é qq quedinha do cp não. na minha opinião aprender o que não se faz e tão bom qt aprender o que se faz.

Na minha opinião, o mercado de FIIs não tem "bombas" como esses tipos de ação. O fato de ser um sistema menor e mais simples, torna a análise fácil. Se você acompanhar as páginas específicas aqui no site, dificilmente será surpreendido. OGX, Petro Rio, Gafisa e PDG não fizeram nada de especial. Apenas fizeram o que todas as empresas fazem: as cotações seguiram os fundamentos.

@EChaves , bom dia! Arrumaram ontem, é que demora alguns minutos pro vídeo carregar dependendo da sua conexão de internet. Tente estes passos, pra mim funcionou, acabei de testar: 1. Ir diretamente a página do FII: Bastter.com - FII - Fundos de Investimento Imobiliários - Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) 2. Clicar no link de vídeo (aquele com a data de 17/06/2016) 3. Aguardar até carregar o vídeo