Planilha com valores por m2

FIIs e Imóveis
brunodlo82  
em 24/11/16 17:28

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Nod  
em 24/11/2016 20:04
Essa conta não é tão difícil de fazer: Cotação x Cotas / área Para quem usa isso para subsidiar decisões, é necessário sempre relativizar uma série de fatores: - Localização dos imóveis - Idade - Estado de conservação - Tipo de imóveis - etc Sobre o item "Tipo de imóveis", isso se torna ainda mais difícil quando um fundo tem mais de um tipo. Por exemplo: galpões e lajes
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Planilha com valores por m2 - #1 de 8
brunodlo82  
em 24/11/2016 21:05
Estava fazendo justamente isso @Nod, mas derrepente alguém no fórum já tenha e possa disponibilizar! Acredito que a analise qualitativa é mais importante mas estou planejando o fechamento da minha carteira e quero fazer essa analise com m2.
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Planilha com valores por m2 - #2 de 8
GLLZZI  
em 24/11/2016 21:19
E ainda tem que (des)considerar os investimentos não imoveis, outros FIIs CRIs LCIs caixa etc...
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Planilha com valores por m2 - #3 de 8
Nod  
em 24/11/2016 22:59
Perfeito @GLLZZI
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Planilha com valores por m2 - #4 de 8
UXX  
em 25/11/2016 10:54
@brunodlo82 Esquece essa conta. Não vai te ajudar em nada.
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Planilha com valores por m2 - #5 de 8
GLLZZI  
em 25/11/2016 18:49
Quando voce esta entrando em um mono e quiser comparar com a aquisição de um imovel faz algum sentido, mas...
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Ktts  
em 29/11/2016 09:34
Um dos problemas que terá será que uns informam Área locável, outros área bruta locável, área construida, BOMA e vai por outras métricas. A impressão que tive é que isto é feito de propósito para evitar comparações nas locações.
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brunodlo82  
em 29/11/2016 11:38
Comecei a fazer mas desisti, são muitas variáveis... Vou ficar com a análise qualitativa proposta pelo @Nod e diversificar! Comecei a me interar a comprar agora e atualmente tenho: KNRI11 FFCI11 HGRE11 HGLG11 SHPH11 BBRC11 Pretendo comprar agora mais FIIs voltados para o setor educacional e varejista, que ainda não tenho!
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Você está em FIIs e Imóveis > Planilha com valores por m2
por brunodlo82 em 24/11/2016 17:28

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