Financiamento em 30 anos

FIIs e Imóveis
2007  
em 30/01/17 18:41

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
daniel.radiol  
em 30/01/2017 19:05
Ola. Apesar de você não estar 100% errado, conta não é brm esta. Primeiro que o juros eh o dobro disto ai. Segundo que o aluguel eh reajustado pelo igpm que tem sido bem alto e o financiamento tem prestações decrescentes reajustadas pela TR (que eh infinitamente menor que o igpm). Terceiro que no aluguel você nunca será dono, no financiamento um dia será. Ou seja, se oo proprietário quiser ele pode te mandar embora a qualquer hora da sua casa. Pode inclusive agendar visitas de terceiros a sua casa para possível venda. Então, a coisa não é tão simples assim... mas de fato o juros eh bem alto! Pra mim a melhor opção eh comprar à vista ou financiado com a maior entrada possível e amortizar assim que puder!!
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Financiamento em 30 anos - #1 de 11
daniel.radiol  
em 30/01/2017 19:07
Leia-se: "os juros são" Uma vez fiz uma simulação com o CET de um financiamento de 10% e inflação de 5%aa. Se não me engano os valores se igualavam no 10º ano!
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Financiamento em 30 anos - #2 de 11
2007  
em 30/01/2017 19:29
Não é simples assim, eu sei, tanto que por outro lado é fato que os alugueis aqui na região baixaram em 20% e ano passado não vi ninguém conseguindo reajustar pelo IGPM, Seja como for é uma decisão difícil, mas o que me chamou a atenção mesmo foi alugar uma casa por esse valor, já que pode pagar isso pela metade ele poderia alugar outra, mais simples, e investir a outra metade para comprar uma casa futuramente.
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Financiamento em 30 anos - #3 de 11
sdevsnull  
em 30/01/2017 19:34
Financiamento de uma casa de 1 milhão, com entrada de 200k vai dar quase R$9k por mês de parcela. Dependendo da casa dá para dividir o aluguel com 2~3 pessoas tranquilo, então não é preciso um salário muito alto para morar nele. Agora, a grande maioria das pessoas não tem como dar R$9k de parcelas em um financiamento, nem juntar R$200k.
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Financiamento em 30 anos - #4 de 11
Bastter  
em 30/01/2017 19:35
todas estas comparaçoes aluguel X financiamento casa propria X aluguel aluguel X Rf sao totalmente inuteis nao eh a toa q estao sempre na midia morar de aluguel e morar em casa propria financeiramente eh a mesma coisa pq quando vc mora na sua casa paga aluguel para vc mesmo vc deve comprar imovel por duas razoes 1 - a familia fica feliz num imovel proprio - essa decisao nao eh financeira 2 - investir em imoveis - aqui tem de entender e nao ficar repetindo as besteiras q a midia repete se for comprar imovel o ideal eh comprar a vista so financie se for pela felicidade da familia e mesmo assim com muito cuidado se tiver bem morando de aluguel more de aluguel mas tem suas desvantagens tb e quanto mais velho mais complicado fica entao bom ter ao menos um imovel para morar quando ficar velho
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Financiamento em 30 anos - #5 de 11
Bastter  
em 30/01/2017 19:41
vc nao viu agora ha poucos anos atras acabava o contrato o proprietario dobrava o aluguel e se vc nao quisesse pagar mandava vc sair enta tudo tem vantagens e desvantagens usando analise de midia e analista nunca vai entender as diferenças
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Financiamento em 30 anos - #6 de 11
sdevsnull  
em 30/01/2017 19:52
aluguel: créu do proprietário financiamento: créu do banco, créu do governo a solução é ter dinheiro :p
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Financiamento em 30 anos - #7 de 11
Bastter  
em 30/01/2017 20:14
nao tem creu nenhum so saber o q ta fazendo e saber as vantagens e desvantagens de cada modalidade
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Financiamento em 30 anos - #8 de 11
Jr77  
em 31/01/2017 11:56
COmo o bastter falou tem que saber separar o financeiro da felicidade da familia,o que acontece é que a maioria leva pro lado financeiro e fica fazendo um monte de contas que querem prever o futuro...
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Financiamento em 30 anos - #9 de 11
Tuzuli  
em 31/01/2017 17:48
@Bastter Não entendi a parte do "quando vc mora na sua casa paga aluguel para vc mesmo"
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Financiamento em 30 anos - #10 de 11
Bastter  
em 31/01/2017 18:05
eu tenho um imovel de Q/S q alugo por 3000 reais por mes por exemplo entao eu alugo ele e recebo 3000 reais por mes se eu for morar la nao vou mais receber os 3000 reais entao estarei pagando 3000 reais todo mes para mim mesmo = zero
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Financiamento em 30 anos - #11 de 11

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Você está em FIIs e Imóveis > Financiamento em 30 anos
por 2007 em 30/01/2017 18:41

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