Resquícios de pensamento de sardinha?

#PAS
Andersonsouzal  
em 30/01/17 23:02

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Stark  
em 30/01/2017 23:07
Pra mim o pior é que vc vai estar concentrado em um único investimento. Se está num bom nível de diversificação, não faça isso. Você mesmo listou os motivos. Vc gira agora e perde exatamente o momento em que os juros compostos estão prestes a explodir. Vai voltar ao início. Não faça isso.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #1 de 38
Andersonsouzal  
em 30/01/2017 23:10
Blz. Estou mais decidido a não fazer. Mas é um baita imóvel beira-mar. Já veraniei nele. A vista é show. Mas o que aprendi aqui fala no pensamento: não faça isso, não faça isso. Muito louco! Kkk
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Bastter  
em 30/01/2017 23:17
imovel tem outro valor q nao so investimento vai aumentar expressivamente a felicidade da sua familia? tem valor mesmo? vc tem uma situação financeira estavel q ficar todo concentrado no imovel nao vai te colocar em problemas nao da para resolver isso para vc
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #3 de 38
Andersonsouzal  
em 30/01/2017 23:22
Tinha feito a conta errada. Na verdade o desconto é de 32%! Resposta de suas perguntas Bastter. 1- aumenta, mas não tão expressivamente. 2- sim, muito valor. 3- sim, bem estável. Renda certa, imóvel próprio.
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Careca®  
em 30/01/2017 23:23
Essa só vc pode resolver, mas, nesse caso não acho que é girar patrimônio... E se você estivesse guardando pensando em comprar um imóvel ? Chegou a hora, agora tem que decidir o que é melhor pra vc é sua família e resolver se compra ou não. Acho que não tem nada a ver com girar o patrimônio.
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Bastter  
em 30/01/2017 23:24
entao meu amigo so vc pode decidir eu decidiria pela familia nao tem nada mis importante na vida
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #6 de 38
Bastter  
em 30/01/2017 23:27
girar patrimonio eh aquela coisa de ficar tentando acertar timing vender bolsa pq caiu agora eh oportunidade de Rf, etc isso nao eh propriamente girar patrimonio claro q eh ruim vender os investimentos o ideal seria vc ter este dinheiro em selic por exemplo e poder comprar sem vender nada mas tudo depende do quanto isso eh ou nao uma oportunidade para sua familia viver melhor e nao ha garantia de nada pode dar tudo errado pode ser mais ou menos e pode ser melhor do q vc esperava
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #7 de 38
LordVader  
em 30/01/2017 23:31
Nao ficou claro se vc quer ele pra ir morar dentro com a familia ou se só vai lá de vez em quando. Pq se ficar fechado o ano todo não vai render aluguéis. Seu dinheiro que hoje está investido deve render algo. E ainda tem despesa de condominio e iptu, cartorio e demais. Se for pra vc ir morar dentro acho que vale mais a compra. Daí vc vende sua casa atual e recompra seus investimentos financeiros que vendeu =P
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #8 de 38
Bastter  
em 30/01/2017 23:33
este imovel q vc tem nao pode entrar no negocio? assim vc girava menos sei la
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #9 de 38
Julio50  
em 30/01/2017 23:33
@Andersonsouza Como você faz para calcular este desconto?
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #10 de 38
Andersonsouzal  
em 30/01/2017 23:37
É um imóvel para férias ou alugar ou vender no curto ou longo prazo, a depender da oportunidade. Não é para morar
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #11 de 38
Andersonsouzal  
em 30/01/2017 23:38
O desconto calculei baseado no preço de venda do último imóvel do mesmo prédio há mais ou menos 1 mês
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #12 de 38
Bastter  
em 30/01/2017 23:39
ai nao vejo muito sentido pq ferias vc pode ficar onde quiser imovel de ferias eh a pior coisa q tem se nao ta ligad a mais felicidade p familia ta cheio de imovel de ferias vendendo no pais pela metade do preço se eh isso nao tem oportunidade alguma ai
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #13 de 38
Bastter  
em 30/01/2017 23:40
girar patrimonio p familia ficar feliz ok girar patrimonio p procurar rolo e aborrecimento nao eh OK e nao tem oportunidade alguma ai mercado de imovel anda um lixo desconto de 30% nao quer dizer nada atualmente
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #14 de 38
Bastter  
em 30/01/2017 23:44
agora claro q daqui a um tempo este imovel pode estar muito mais caro e vc vai ficar chateado mas isso q eh a sardinhice se preocupar com coisa q nao fez
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #15 de 38
Julio50  
em 30/01/2017 23:44
Não vejo oportunidade no negócio. Imovel é totalmente relativo. Tem que ver a liquidez do imóvel em questão. Mudou andar, mudou orientação já é outra situação. Calcular o preço de mercado em cima de uma venda anterior pode não ser um bom critério.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #16 de 38
MarkFord  
em 30/01/2017 23:52
Vender 90% dos investimentos pra concentrar tudo em um imóvel para alugar acho um equívoco. Vai girar patrimônio, concentrar demais em um único ativo e perder dinheiro com impostos e intermediários.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #17 de 38
frnskm  
em 30/01/2017 23:59
@Stark uma duvida pratica sobre juros compostos e a forma como funciona: criando um cenario, se 10 anos atras eu coloquei 100 mil reais em poupanca, e hoje chegou digamos a 500 mil, e continuará dessa forma. criando cenario 2, se hoje eu herdei 500 mil e coloco na mesma poupança. daqui em diante, o rendimento desses 2 investimentos será diferente?
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #18 de 38
caua  
em 31/01/2017 00:10
Nas ferias eu alugo um imovel bem bacana e na outra eu alugo um diferente =)
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #19 de 38
Bastter  
em 31/01/2017 00:19
Francisco o q tem isso a ver com o tema discutido aqui tente nao fazer este rolo abra um novo tema ou poste num q tem a ver e vai dar tudo na mesma se vc tem 500 mil na poupança nao importa de onde veio daqui para frente da tudo na mesma esquece esta baboseira de juros simples X composto todo investimento eh juro composto juro simples so existe em questao de prova
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #20 de 38
frnskm  
em 31/01/2017 00:30
Valeu bastter, obrigado!!
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #21 de 38
manning  
em 31/01/2017 09:13
Eu tenho um imovel de férias na praia que recebi de herença Quero vender a todo custo. Só da despesa, vc fica preso a sempre ir viajar para aquele lugar. E ta complicado vender... Fica a dica
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #22 de 38
celtiberian  
em 31/01/2017 09:17
Se é para morar e o apartamento tem valor, é o que você precisa, vai em frente. Se é para investir, compre apenas se tiver o dinheiro em caixa. Se não tem não venda nada. Fim.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #23 de 38
celtiberian  
em 31/01/2017 09:18
@Bastter "todo investimento eh juro composto" Só para que os iniciantes não entendam errado, sugiro usar: "todo investimento eh juro composto se você reinvestir os proventos pagos (aluguéis, dividendos, etc)" Aí sim.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #24 de 38
Andersonsouzal  
em 31/01/2017 10:32
Pessoal, valeu pelas opiniões. O imóvel seria para investir, mas se eu fizesse a transação ficaria com a sensação de que estaria especulando, girando patrimônio, pois não é para morar. O imóvel é muito bom, bem localizado, mas também já tem 9 anos. Beira-mar de uma praia de veraneio próximo daqui de João Pessoa. Vou me aquietar, continuar com meus investimentos no mercado financeiro. Hoje estou tranquilo, não vou mexer no que está quieto. Tenho consciência que estou bem diversificado, sou sócio de boas empresas, tenho acumulado mensalmente o desejado. Obrigado pelas opiniões, relevei todas e foram de muita ajuda na tomada de decisão.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #25 de 38
douglasp  
em 31/01/2017 10:40
A decisão tem que ser sua, aqui vc vai achar pessoas que amam renda variável ou amam renda fixa, no meu caso entre ativos financeiros e ativo real de valor fico sempre com o segundo, o que vc ama?
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #26 de 38
Andersonsouzal  
em 31/01/2017 11:03
Eu amo minha família e gosto de ativos financeiros. Verdade, @DOUGLASP, temos que nos identificar nos investimento, caso contrário é ferro na certa.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #27 de 38
douglasp  
em 31/01/2017 11:12
Sim, simplesmente força de expressão.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #28 de 38
Jr77  
em 31/01/2017 11:17
Se vai sacar 90% dos seus investimentos acho que nao é bom negócio, se fosse uns 10% ou um dinheiro que tivesse juntando apenas pra esse fim, sem mexer nos seus investientos, ai sim, dependendo de outros fatores, seria uma oportunidade
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #29 de 38
SoftTouch  
em 31/01/2017 11:34
Concordo com @Julio50 "Não vejo oportunidade no negócio. Imovel é totalmente relativo. Tem que ver a liquidez do imóvel em questão. Mudou andar, mudou orientação já é outra situação. Calcular o preço de mercado em cima de uma venda anterior pode não ser um bom critério." Acho este critério mto equivocada tb. Dentro de um mesmo prédio tem apto de tudo q é jeito, conservado, bem cuidados, com armários de 1ª linha, já outros detonados, sem armários ou armários de péssima qualidade, e também a questão da insolação etc
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #30 de 38
Bastter  
em 31/01/2017 11:38
eu posso estar errado e tem exceçoes mas imovel na praia nesta epoca principalmente eh muito mais roubada do q oportunidade
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #31 de 38
thomasmerton  
em 31/01/2017 11:47
A melhor decisão sua é esta : "Aquietar". Em geral, nas decisões de negócio as emoções são péssimas conselheiras. Inclusive esta sensação "urgência". Se tem uma voz falando, ou melhor gritando dentro de você que "NUNCA VAI APARECER OUTRA OPORTUNIDADE COMO ESTA", o melhor é aquietar mesmo...sua decisão, qualquer que seja, será melhor feita no "silêncio da razão".. espere o silêncio voltar...
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #32 de 38
celtiberian  
em 31/01/2017 11:51
Imóvel na praia tem aqueles bem específicos que dão retorno. Penso em no futuro fazer um conjunto de sobradinhos de frente pro mar, uns 6-12 com garagem para locação na temporada. Esse tipo de imóvel é 100% de lotação na temporada. Agora, casas e apartamentos maiores eu não consigo ver tanta oportunidade.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #33 de 38
Andersonsouzal  
em 31/01/2017 12:11
@THOMASMERTON, gostei muito do seu comentário. Muito obrigado. Lembrei do livro "A emoção é inimiga do dinheiro".
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #34 de 38
offshore  
em 31/01/2017 12:14
Pense em qantas viagens ou resorts ou lugares diferentes você vai poder se hospedar usando o mesmo dinheiro que esse prédio. A vontade de ficar passando o verão no mesmo lugar vai embora rapidinho
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #35 de 38
Andersonsouzal  
em 31/01/2017 12:15
Apesar de considerar que tenho tido um bom aprendizado aqui no site, vez ou outra pensamentos/raciocínios que lembram mais o período anterior ao descobrimento deste site do Basster vem a minha mente. Este fórum é muito bom para nos manter na mesma linha de raciocínio e não perder o foco. A discussão foi muito válida. O ser humano tem tropismo pela manada. Afastar-se dela é um desafio diário e não podemos deixar cair em tentação.
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #36 de 38
Bastter  
em 31/01/2017 12:16
O ser humano tem tropismo pela manada. Afastar-se dela é um desafio diário e não podemos deixar cair em tentação. Amem clap clap clap
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #37 de 38
tande_xxxx  
em 31/01/2017 13:02
Cuidado com a manada, que a manada te pega. Pega daqui pega de lá. hahaha
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Resquícios de pensamento de sardinha? - #38 de 38

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Você está em #PAS > Resquícios de pensamento de sardinha?
por Andersonsouzal em 30/01/2017 23:02

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