2017 15:00

FIIs e Imóveis

comentada em 02/02/2017 15:00

bom dia, estou estudando FIIs a somente dois meses, e gostaria de saber duas duvidas:
-na compra de outros ativos o fundo precisa aprovar sempre em assembleia?
-para essas compras os fundos geralmente tem algum caixa acumulado (dentro dos 5% que eles nao precisam pagar aos investidores) ou geralmente fazem novas emissões para uma aquisição significativa?

PS: essas duvidas sao relativas a FIIs que sao bem liquidos no mercado, sei que nao podemos generalizar, mas gostaria de entender melhor esse mercado.

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Nod
em 02/02/2017 12:05

Em fundos de Gestão Ativa, não é necessária assembleia: o administrador tem liberdade de comprar e vender como quiser. Em fundos de Gestão Passiva, o administrador precisa de aprovação de assembleia e com quórum qualificado (no mínimo 25% das cotas se o fundo tiver mais de 100 cotistas; 50% das cotas se tiver menos de 100 cotistas) Existem alguns fundos que, por comprar e vender com frequência sempre tem um caixa disponível para fazer essas aquisições. Como exemplos: BRCR, KNRI, FFCI, DRIT, HGRE, HGBS, HGLG Mas a maioria faz emissão específica para a aquisição.