Aquisição de imóvel alienado - CAIXA

FIIs e Imóveis
JulioSortica  
em 02/04/17 13:12

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 02/04/2017 15:35
imovel é simples se os papeis nao forem 100% ele nao existe e sempre tem de contratar advogado para ver se ta tudo 100% imovel alienado para mim nao existe
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Aquisição de imóvel alienado - CAIXA - #1 de 7
Mr Ax  
em 02/04/2017 18:38
@Julio41 !! Primeiro: Consulte um advogado sobre esta operação; Segundo: Veja na CEF a situação deste contrato. Veja se está em dia, se está atrasado, se não está em cobrança judicial; Terceiro: Se estiver tudo em ordem, aprovado pelo advogado, o contrato deverá ser preparado pela CEF e no ato da assinatura pague a CEF o saldo devedor e ao vendedor pague somente após o registro da operação no Registro de Imóveis. O processo no RI leva de 15 a 20 dias, podendo chegar a 30 dias.
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Aquisição de imóvel alienado - CAIXA - #2 de 7
Bastter  
em 02/04/2017 18:41
mas eu se o imovel ta alienado eu esqueço q existe mas se for se meter niss som advogado mas eu nao me meteria
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Aquisição de imóvel alienado - CAIXA - #3 de 7
Peixinho99  
em 02/04/2017 18:58
Vendi o meu alienado pela caixa, não muda nada, se for financiar o banco que te fez o financiamento vai quitar o imóvel e repassar o saldo para o vendedor. Se vc vai comprar direto sem financiamento eu recomendo fazer primeiro o contrato de compra e venda e usar um advogado para elaborar e checar a situação do imóvel.
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Aquisição de imóvel alienado - CAIXA - #4 de 7
JulioSortica  
em 03/04/2017 16:36
A aquisição que realizarei será a vista. Trata-se de imóvel novo nunca habitado pelo proprietário. Possivelmente ele seja especulador e comprou o imóvel financiado a fim de alavancar, aproveitando um certo desespero que deu nos incorporadores com a crise e caixa vazio. Nesse caso, pelo fato do imóvel se encontrar alienado, o contrato seria de "Compra e Venda" ou "Cessão de Direitos". @Mr Ax, o contrato nesse caso é preparado pela Caixa ou somente entre os particulares? Teria que ter anuência da Caixa para a celebração do contrato? Quanto a parcelas vencidas não há preocupação, visto que haverá levantamento do saldo devedor e quitação via boleto.
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Aquisição de imóvel alienado - CAIXA - #5 de 7
Bastter  
em 03/04/2017 16:40
cara contrata um advogado q entenda do assunto dinheiro muito bem gasto
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Aquisição de imóvel alienado - CAIXA - #6 de 7
Mr Ax  
em 03/04/2017 20:31
Veja com a CEF qual o contrato adequado. Como eles tem de intervir ou anuir na operação eles que definam o instrumento.
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Aquisição de imóvel alienado - CAIXA - #7 de 7

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