duvida

#PAS
sail  
em 05/04/17 12:40

Comentários

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Bastter  
em 05/04/2017 12:42
a explicação eh - NAO TENHA DIVIDAS - pegue todo dinheiro que voce tem, venda tudo que puder, e pague adiantado a divida, comprando tempo financiamento é justamente isso vc paga e nao sai do lugar por isso nao se deve ter dividas e quem investe com dividas ta doido
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duvida - #1 de 16
poggiali  
em 05/04/2017 12:49
Provavelmente é a correção do saldo devedor pela TR que você não tá considerando. Como a TR ficou mais alta nos últimos 2 anos deve estar superando a amortização anual.
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duvida - #2 de 16
ricardoandre  
em 05/04/2017 12:51
Quando você prova o sabor de viver em "passivo zero", nunca mais compra nem bala a prazo....
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duvida - #3 de 16
ChicagoLoop  
em 05/04/2017 12:59
@Bastter você tentou postar no tópico do burrinho? Acho que você errou o tópico.
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duvida - #4 de 16
Bastter  
em 05/04/2017 13:06
nao, é aqui mesmo
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Henrique59  
em 05/04/2017 13:13
TR é 0. alguma coisinha. ;) Continha aproximada: 100.000 * 2,0125% (tr acumulada de 2016) ~= 2.000 pratas. 100k + 2k = 102.000 - 5k amortização ~= 97 k. ------------------- É as parcelinhas vão demorar para decrescer ..
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Bastter  
em 05/04/2017 13:18
explicação na pratica pq falamnos sempre aqui nao faça divida e se tem divida peque todo dinheiro q puder e tudo q puder vender e pague a divida comprando tempo é dinheiro jogad no lixo vc paga um dinheirao e fica devendo a mesma coisa
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jbrunswick  
em 05/04/2017 13:39
E no caso do financiamento da Caixa, use o FGTS para pagar parte da dívida, sempre que puder!
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CFTrucolo  
em 05/04/2017 14:06
1) Explicação técnica : Além dos juros, o saldo devedor é atualizado todo mês pela TR (0,1-0,3% a.m), logo, nunca vai reduzir exatamente o valor que você amortizou (coisa que quase nenhum banco diz). Tendo isso em mente, quanto mais rápido for amortizada. Menos juros, seguros E TR serão pagos.
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duvida - #9 de 16
Rincewind  
em 05/04/2017 16:05
Me desculpem a pergunta idiota, nunca nem passei perto disso aí, mas não é possível você amortizar direto do saldo devedor? Especificando que é pra isso que você está amortizando? Pergunto pois isso é possível nos "Mortgage" americanos, que é o nosso financiamento imobiliário. E lá, se você adianta do principal e especifica que é pra isso, os juros totais diminuem imediatamente.
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Bastter  
em 05/04/2017 16:08
aqui vc pode amortizar de duas formas 1 - comprar tempo (compra as ultimas prestaçoes) 2 - comprar dinheiro = diminui a divida a maioria faz a 2 pq tem o efeito de diminuir o valor das prestaçoes mas é bem pior voce deve sempre fazer a 1 q diminui o tempo q eh o maior fator dos juros e diminui o valor total pago e acaba diminuindo o valor das prestaçoes tb
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duvida - #11 de 16
Julia.Mendonça  
em 05/04/2017 17:47
miojo, acho que o pessoal explicou muito bem sobre a TR infelizmente, come muito do valor do financiado mesmo um exemplo, alguém que pague R$2.600,00 d financiamento, mensalmente bate menos de R$1.100,00 efetivamente
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duvida - #12 de 16
williamlima  
em 05/04/2017 18:42
Na verdade vc não compra as últimas prestações. Quando se amortiza no tempo diminui o montante do saldo devedor. A partir daí as parcelas são recalculadas como se fosse um novo financiamento, com menos parcelas, menos juros e o mesmo valor de prestação a pagar mensalmente.
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duvida - #13 de 16
Bastter  
em 05/04/2017 18:51
q eu saiba compra as ultimas sim e com isso diminui o tempo e ai vai sendo recalculado mas podem ter metodologias diferentes
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duvida - #14 de 16
Julia.Mendonça  
em 05/04/2017 18:53
o ideal para quem deseja fazer pagamento maiores dando FGTS ou qualquer outro valor, é amortizar do tempo, pois dessa maneira diminuirpa muito a divida. Os juros, TR, taxas e tudo mais diminuem também e dessa forma a divida realmente vai diminuir. Se pedir reduão do valor da parcela, continuará com a divida por todo o tempo que financiou, porém com um valor mais baixo de parcela, ainda incidindo todas taxas. claro que o valor diminui, mas não tanto quanto o tempo
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duvida - #15 de 16
Julia.Mendonça  
em 05/04/2017 18:58
eles recalculam do montante total, não somente das ultimas. acaba não valendo a pena pagar pelas ultimas, pois elas sao as parcelas que tem menor incidencia de juros. digo pagar pelas ultimas quando a pessoa paga dobrado e não faz um aporte grande de uma vez como um FGTS quando paga dobrado que não vale, pois estara pagando a do mês que tem enormes juros e a ultima, que nao tem quase nada. pelo que saiba, antes eles ate deiavam antecipar por exemplo, 3 meses pagos de uma vez so, porém agora, se pedir para pagar 2 parcelas a cada mês é a do mês e a última
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por sail em 05/04/2017 12:40

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