Rendimentos tb é descontado

FIIs e Imóveis
luqteixeira  
em 26/05/17 22:42

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Giovanni  
em 26/05/2017 22:52
isso mesmo @luqteixeira é exatamente o mesmo funcionamento das ações, recebe o provento é descontado do preço de fechamento da última data com'
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luqteixeira  
em 26/05/2017 23:55
ok, obg
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Fred-[k1d0t4]  
em 27/05/2017 07:56
@A4tech, pensei que não era descontado não. Na minha visão, os rendimentos, pelo o menos em FIIs de tijolo, são os aluguéis e o aluguel recebido é independente do valor patrimonial e do preço da cota do FII. Estou errado?
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Giovanni  
em 27/05/2017 08:31
Tudo que sai do fluxo de caixa de uma empresa ou FII é descontado do preço de fechamento da ação. O dinheiro tem que sair de algum lugar: Até a data com: (Preço de mercado + caixa) = 1 Cota sua Na data ex: (Preço de mercado) = 1 Cota sua + caixa recebido Então nada muda no curto prazo, você recebeu o dinheiro que saiu do fundo. E o valor de mercado a partir disso pode variar para qualquer lado. Dá uma olhada na parte do Nod Bastter.com - Moderadores Bastter.com Vídeos - Gráfico descontado E também nos vídeos do Bastter "Como se ganha dinheiro com ações" é o mesmo sistema, a diferença é que o FII só vai ter crescimento se for valorização imobiliária ou através de novas emissões (ai você coloca caixa de novo no FII), mas em contrapartida tem uma distribuição regular de proventos Qualquer dúvida pergunte abraços
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FPLM  
em 27/05/2017 08:58
Não há desconto do valor do rendimento no preço da cota. @Nod
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Giovanni  
em 27/05/2017 09:21
@fplmaga tem uma discussão interessante aqui no grupo com a resposta do usuário Locker muito boa: Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Gráfico de FII desconta rendimentos?
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Fred-[k1d0t4]  
em 27/05/2017 11:35
Opa, obrigado pelos esclarecimentos @A4tech.
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Nod  
em 28/05/2017 12:14
A mecânica é exatamente a mesma para FIIs e para ações. O curioso é que a maioria das pessoas não sabe que existem várias mecânicas de desconto que acontecem na hora da distribuição de proventos. Há mecanismos oficiais e não-oficiais que atuam simultaneamente. E muita gente acha que o gráfico que a corretora mostra é "verdadeiro". Porém, cada corretora mostra um gráfico com valores diferentes. Para quem quiser entender isso melhor, sugiro que veja o vídeo que o A4Tech falou. ===== @Fred-[k1d0t4] , você diz que o rendimento distribuído por um um FII "é independente do valor patrimonial e do preço da cota do FII." Nas ações também. É absolutamente igual: o valor que a empresa distribuir não tem nenhum relação tem com o valor patrimonial nem com o preço da cota. Então, diferença nenhuma.
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Você está em FIIs e Imóveis > Rendimentos tb é descontado
por luqteixeira em 26/05/2017 22:42

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