Terreno com Procuração - AJUDA!

FIIs e Imóveis
Jr77  
em 26/07/17 9:57

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Erionaldo81  
em 26/07/2017 10:20
Só pra esclarecer, não existe essa historinha de que é do meu pai e está no nome da minha tia. Se está registrado no nome dela, é dela.
Seu primo tem toda razão, como pode observar no art. 682, inciso II, do Codigo Civil, extingue-se o mandato pela INTERDIÇÃO de uma das partes. Nem precisa cancelar, já está extinta a procuração. Decorre de um efeito da Lei.
Sugiro seu pai não usar a procuração pra vender o imóvel. Além do ato poder ser anulado pelo curador (seu primo), os bens das pessoas incapazes são tutelados pelo Ministério Público, que pode também pleitear a anulação da venda.
; 6; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #1 de 16
Henrique59  
em 26/07/2017 10:33
Achando que é político pra usar laranja (:

Se tá no nome da sua tia é da tua tia, se teu primo herdar os bens da tua tia pode fazer o que ele quiser.

Se ele quiser f* vcs por causa de dinheiro. Faz parte da vida, aprende com os erros do teu pai, esquece ele e segue em frente.

Aqui a gente ensina a fazer tudo direitinho, pra poder ficar tudo no próprio nome e poder utilizar o sistema de justiça e não passar por essas situações..



Abraços e boa sorte.
; 4; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #2 de 16
Jr77  
em 26/07/2017 10:57
Esse acho que foi um dos maiores erros de meu pai, colocou todos seus terrenos no nome da irmã, pra evitar brigas por herança dos filhos. Só que ele analisou pelo melhor cenário, achando que nao ia acontecer nada com sua irma e que seus filhos nao iriam fazer questao do terreno. Agora ela tá Incapaz (só mexe os olhos) e o filho já ta crescendo o olho. Ia entrar nessa de comprar, mas acho que agora vou tentar ajudar por fora, nao vou me meter nesse rolo, vou procurar um bom advogado pra ver o que se pode fazer pra minimizar isso. Como ele mora a mais de 20 anos lá, pensei até em usucapiao (brincadeira né,rs usucapiao de uma coisa que vc comprou com seu suor, é a vida), valeu pelos comentarios ai!
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #3 de 16
apmossoro  
em 26/07/2017 11:12
@Jr77 Não menospreze o usucapião, porque pode ser mesmo a única solução para esse caso. Também tenho parente que teve que utilizar esse instrumento pra registrar a própria casa porque nunca formalizou o imóvel mesmo estando na família há uns 80 anos.
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #4 de 16
Sazón  
em 26/07/2017 11:19
Infelizmente, da minha parte não saberei responder.

Devido ao tema, acho que seria mais pertinente esse post ser transferido para Grupo Assuntos Jurídicos (ainda tem?).

@Bastter
@rlvidal
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #5 de 16
Jr77  
em 26/07/2017 11:31
@apmossoro eu ri pra nao chorar, isso serve pra alertar muitas pessoas, nao confiem em ninguem, INFELIZMENTE é assim, de onde menos se espera é que vem a bomba.

Tem como transferir pra o grupo assuntos juridicos @Bastter?
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #6 de 16
trader2592  
em 26/07/2017 11:57
primeira liçao da faculdade de direito:
nunca seja avalista de ninguém

segunda liçao:
nunca seja avalista de ninguém

acho que o aprendizado serve pra esse caso também, pois as pessoas sempre querem levar a lei pro lado que as favorece
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #7 de 16
Fred-[k1d0t4]  
em 26/07/2017 13:53
Eu tenho um Tio que sempre me falou assim: "Família é muito bonita ali na foto. Se não abrir o olho, sua própria família pode querer te ferrar...". Olha esse exemplo, o teu primo, provavelmente sabendo que o imóvel é do teu pai, agindo de má fé pra obter o terreno.

Boa sorte ae e que sirva de lição pra todos nós.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #8 de 16
frankdukes  
em 26/07/2017 14:58
Nesse caso, entrar com um processo de usucapião é a solução mais apropriada. A procuração não tem mais nenhum valor mesmo. Aí transfere o que de fato já é de seu pai, mas no papel ainda é de sua tia.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #9 de 16
Jr77  
em 26/07/2017 15:45
isso mesmo pessoal, acho que o advogado vai falar isso tbm, entrar com usucapiao, acho que é a saída mais pratica, só nao sei quanto tempo demora, meu pai já tem 74 anos e tem problema de coraçao, por isso vou ver logo um advogado pra resolver isso, senao la se vao uma vida de seu trabalho deixado pra um aproveitador, que nao moveu uma palha pra conquistar esse terreno, e onde ele mora meu pai que deu o terreno pra a irma morar com ele e o seu irmao. Vivendo e aprendendo, fica como aviso pra moçada mais nova
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #10 de 16
Rincewind  
em 27/07/2017 02:06
Se advogado, conversa e bom senso não resolverem, senta e chora.
Ou como disse outro forista, um nome pode te ajudar: Samuel Colt.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #11 de 16
Buy_and_hold64  
em 27/07/2017 18:09
Eu ensino no Grupo IR a simplificar a vida. Deixe que os problemas corram atrás de você, não precisa correr atrás dos problemas. Infelizmente, foi exatamente isso que seu pai fez.

Eu penso que os bens não irão conosco quando partirmos desta vida. O que os herdeiros farão com eles, não vai me interessar lá onde eu estiver. Nem se eles vão brigar pelo que deixei. Um testamento evitaria estas brigas.

Seu pai quis evitar briga entre os herdeiros dele e agora vai ter de brigar com o sobrinho. Não sei se entrar com usucapião será viável. O terreno tem registro, a proprietária está em estado vegetativo. Não sou advogado mas raciocino com o que eu li no Código Civil: o imóvel pertence a quem está com o nome no RGI.

Serve de lição. Se é meu, tem de estar no meu nome!

De qualquer forma, boa sorte aí.
; 3; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #12 de 16
BruceDog  
em 28/07/2017 08:16
O sobrinho pode alegar que a tia deu apenas uma mera "permissão ou tolerância" para seu pai, dai pode derrubar os argumentos do usucapião. Mas tem que ver com um advogado mesmo.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #13 de 16
oxe  
em 28/07/2017 16:12
Em princípio, é possível a usucapião.

Mas a proprietária está incapaz, não pode exprimir sua vontade e precisa de curador. O Juízo vai pensar umas vinte vezes antes de conceder a usucapião e o MP vai fiscalizar de perto, como fiscal da lei.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #14 de 16
leon23  
em 04/08/2017 01:35
qto tempo faz que sua tia se tornou incapaz???
não corre prazo de usucapião contra incapazes, mesmo que incapazes de forma transitória. art.1244 CC.
Tá enrolado.
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #15 de 16
Jr77  
em 07/08/2017 16:19
ela tá incapaz nao tem 2 anos, e meu primo nunca mostrou esse documento em que ele é curador dela
; 1; ; 0;
0 '; 0';
Terreno com Procuração - AJUDA! - #16 de 16

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > Terreno com Procuração - AJUDA!
por Jr77 em 26/07/2017 09:57

13 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap