Depreciação de imóveis

Ações
luqteixeira  
em 30/08/17 17:43

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter  
em 30/08/2017 20:55
pelo q eu sei isso é tudo determinado pela receita
se vc procurar vai achar as leis
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Depreciação de imóveis - #1 de 8
rouxinol  
em 30/08/2017 22:01
Tem que pesquisar o caso concreto mas teve um caso que era algo como 2% ao ano, 50 anos ia a zero.
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Depreciação de imóveis - #2 de 8
Bastter  
em 30/08/2017 22:14
se perde 2% ao ano tende a zero mas nunca chega em zero
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Depreciação de imóveis - #3 de 8
G.A.B.  
em 30/08/2017 23:47
Ele pode sim ser depreciado até 0. E estando 100% depreciado ou 40% depreciado ou quanto for, qualquer venda deste item acima do valor depreciado, é considerado ganho de capital, e o valor do ganho de capital, entra na apuração do IR e CSLL.
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Depreciação de imóveis - #4 de 8
G.A.B.  
em 30/08/2017 23:49
No caso de uma sede eu não sei, mas caminhão zero é 20%aa.
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Depreciação de imóveis - #5 de 8
Henrique59  
em 31/08/2017 04:14
Tem duas depreciações a para a Receita que abate no IR.

E a dos balanços contábeis que é meio freestyle.

=S
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Depreciação de imóveis - #6 de 8
Matuschek  
em 31/08/2017 11:26
Ele não é depreciado a zero.

Existe o Valor Recuperável, que normalmenete é o valor do terreno, o qual não é depreciado.

Exemplo:

Valor de compra do imóvel: 100.000

Velor Recuperável (do terreno): 20.000

Tempo de Depreciação: 40 anos.

Portanto o imóvel vai ser depreciado 2% ao ano até chegar a 20.000, quando a depreciação para de acontecer.

Essa é a depreciação por cotas constantes. Existe também a depreciação pela soma dos dígitos, ou pelo inverso da soma dos dígitos. Para maquinário há a possibilidade de usar o método do benefício gerado.

A não ser que o imóvel seja classificado como "mantido para a venda", não há a marcação-a-mercado do imóvel. Portanto não existem lucros pela valorização patrimonial do bem.
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Depreciação de imóveis - #7 de 8
luqteixeira  
em 31/08/2017 12:09
Entendido, obrigado a todos
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Depreciação de imóveis - #8 de 8

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em Ações > Depreciação de imóveis
por luqteixeira em 30/08/2017 17:43

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