(Dúvida) Ajuda a meus Pais

#PAS
Broken  
em 31/08/17 17:18

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Sazón  
em 31/08/2017 17:46
Sugiro ler este tópico para ajudar a refletir:

Bastter.com - apto. herdado junto com uma irma
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #1 de 28
Bastter  
em 31/08/2017 17:59
eh simples
ajude eles financeiramente
se nao fosse eles vc nao tinha nada
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #2 de 28
Broken  
em 31/08/2017 18:14
Bastter, Hoje eu e meus irmão ajudamos com o que podemos pagando algumas contas deles e também financeiramente, mas não conseguimos fazer muito devido as nossas condições.
Minha maior dúvida seria o que seria mais correto fazer com o dinheiro caso seja vendido a casa que eles moram hoje? Comprar outra menor mesmo que isso vai usar mais de 50% do valor que vão receber com a venda, ou quem sabe deixar esse dinheiro na poupança ou outra aplicação pra que eles possam viver bem e eles forem morar de aluguel?
P.S não penso em herança já falei que por mim podem usar todo o dinheiro para que eles vivam melhor.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #3 de 28
Bastter  
em 31/08/2017 18:18
dinheiro na poupança e morar de aluguel, o dinheiro tende a zero
pq o principal na poupança nao valoriza
e o aluguel aumenta todo ano
com o tempo nao vai ter mais imovel e nem dinheiro
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #4 de 28
Bastter  
em 31/08/2017 18:18
os analistas recomendam isso
mas eles esqueceram ou nao sabem q tem algo chamado inflação
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #5 de 28
Sazón  
em 31/08/2017 18:22
"quem sabe deixar esse dinheiro na poupança ou outra aplicação"

R: deixa o dinheiro onde os seus pais entendem. Mesmo que deixa em outra aplicação, os seus pais deverão entender como funciona e eles que possam decidir o investimento.
Mesmo que que seja TD Selic, eles tem que entender como funciona o TD.
Agora, se começar a gerir os investimentos dos seus pais e você tiver irmãos ou outros familiares, vai ter a possibilidade de ter aborrecimentos.

E lembra-se de que mesmo deixando na RF, o dinheiro vai acabar e, considerando o seu post como um todo, é possível que a família terá que ajudá-los financeiramente.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #6 de 28
Bastter  
em 31/08/2017 18:28
vender a casa eh a pior soluçao

a melhor eh os irmaos se reunirem e ajudarem

no meio disso veja o q da para fazer

a realidade é a realidade
nao da para fugir dela

veja se algum irmao quer ir morar na casa com eles
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #7 de 28
Sazón  
em 31/08/2017 18:39
A despeito de não ser a minha praia, vamos lá:

- ajude os seus pais;
- e que a sua RE também esteja contemplada sobre ajudar os seus pais, ou seja, que eventuais gastos imprevistos com os seus pais também estejam contemplados.

Caso eu tenha dito besteira, depois alguém me corrige.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #8 de 28
mterraza  
em 31/08/2017 19:29
Existe alguma possibilidade em fazer uma espécie de reforma na casa, já que ela é de 2 andares, para criar uma parte independente e poder alugar essa parte para uma outra pessoa? Pelo que você disse parece que a casa é bem grande, não? Poderiam fazer uma espécie de Kitnet independente.
Pense com seus irmãos e veja se existe essa possibilidade. Pois com essa renda extra e sem interferir na vida do casal me parece que seria uma boa solução.
Bem, foi só uma ideia.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #9 de 28
Pedro95  
em 31/08/2017 20:42
alugar a casa inteira e com o valor que receberão, pagar o aluguel mais barato de uma casa menor, assim sobrará um pouco mais de $ sem precisar girar patrimônio
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #10 de 28
Russao  
em 31/08/2017 22:18
Eu optaria pelo cenário casa menor(menos trabalho, gastos e escadas) + grana pra poder aproveitar um pouco melhor a vida. Agora, com certeza a casa seria própria, numa localização ainda melhor que a atual e a grana que sobrasse nesse ajuste ficaria toda em poupança e na melhor renda fixa de liquidez diaria que o banco grande que eles tem conta pode oferecer...
Em breve inclusive posso acabar passando por isso com meus pais. 3 filhos saíram de casa e eles já manifestaram interesse de se mudar pra um apto menor pertinho da praia onde eles gostam de frequentar. Não teria troco, mas os gastos menores e localização compensariam... boa sorte!
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #11 de 28
Midas20  
em 31/08/2017 22:29
Me desculpem se estiver falando alguma bobagem, mas este nao seria um caso de independencia financeira? Se considerarmos 2 pessoas com 65 e 75 anos com suas respectivas estimativas de via indefinidas mas com um custo mensal de 2500 reais... Seria absurdo vender a casa por uns 500 k e aplicar num TD com cupom e vencimento longo e viver de aluguel de uns 800 reais? Eles teriam o rendimento semestral da aplicaçao + uma herança que da para uns 5 anos + 1 salario minimo... Mesmo q este dinheiro acabe futuramente, ainda teria alguns anos pela frente. tempo suficiente para os filhos tentarem se organizar e ajuda-los?
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #12 de 28
Bastter  
em 31/08/2017 22:35
ai o [REMOVIDO] confisca a RF baubau
ai a inflação explode para 25% ao ano baubau

a pior soluçao sempre vai ser vender o imovel
e colocar idosos para morar de aluguel
sempre

se conseguir evitar de vender a casa eh melhor
alem do q idosos querem ficar na sua casa
e se sentem segurosla
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #13 de 28
Bastter  
em 31/08/2017 22:41
qqsoluçao q envolva tirar idosos do lugar onde eles moram ha anos e anos eh pior para eles
se nao tiver jeito ok
mas eh a pior soluçao
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #14 de 28
Nod  
em 01/09/2017 07:46
1 - Para pensar na venda da casa, é importante considerar os custos disso, principalmente corretor e impostos. (Não sei exatamente como funciona, mas é importante revisar isso).

2 - TD com cupom pode ser uma parte da solução, mas, como qualquer investimento, tem seus riscos e eles precisam ser bem compreendidos.

3 - Para servir como uma referência, cada título IPCA com cupom paga cerca de R$ 88,00 por semestre. E esse valor é corrigido pelo IPCA. É importante lembrar que esse valor é bruto e vai sofrer tributação de IR.

4 - Ou seja, se a ideia for usar só os rendimentos, não precisa nem precisa se preocupar com as variações do preço no mercado. Compra um título com vencimento bem longo e não olha nunca mais pro preço: só pega os rendimentos

5 - Mas, se surgir alguma necessidade de resgatar o principal, pode ter perdas importantes.

6 - Renda Fixa também tem seus riscos e é importante estar confortável com eles
antes de investir
7 - Renda Fixa também tem seus riscos e é importante estar confortável com eles antes de investir
8 - Renda Fixa também tem seus riscos e é importante estar confortável com eles antes de investir
9 - Renda Fixa também tem seus riscos e é importante estar confortável com eles antes de investir
10 - Renda Fixa também tem seus riscos e é importante estar confortável com eles antes de investir
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #15 de 28
SOD  
em 01/09/2017 08:16
Vender a casa nem pensar. Só de IR e corretagem, vai perder perto de R$70.000,00 em uma casa de R$500.000,00. Teria que ver as regras de isenção do IR para compra de outro imóvel, mas uma parte com certeza será tributada.

Sem falar as taxas em comprar outra casa.

Melhor solução, na minha opinião, é alugar a casa e colocar teus pais para morar numa casa menor. Ou morar com algum filho, nem que para isso o filho tenha que se mudar de um apto para uma casa.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #16 de 28
junior80  
em 01/09/2017 08:40
concordo com o Bastter. Hoje estão vivendo felizes na casa em que sempre viveram, acostumados com a vizinhança, etc.

Imagine se mudam para um local que não gostam? Se eles tem dificuldades em se adaptar, por terem suas manias, imagine a consequencia disso...

Se eles possuem custo de vida baixo, a melhor solução é juntar com os irmãos e assumir este custo. Não existe fórmula mágica... Pense que já não precisam pagar aluguel para eles...

A diferença de idade dos dois é também relevante. Imagine que aqui a alguns anos, um dos dois pode faltar. Imagine que sua mãe pode ficar sozinha, ainda numa vizinhança em que ela não tem raízes e não conhece bem as pessoas... Enfim, a solução é bastante complexa, mas o imóvel atual deveria ser tratado como a solução pronta, existente, confortável e que mantém o custo de vida baixo. Mexer nisso pode aumentar o problema, que no final das contas ainda será seu e dos seus irmãos.

É melhor continuar lidando com um problema conhecido e pequeno, que é o atual, do que querer inventar moda e correr o risco de não ter como mais resolver depois.

Mudar de casa já é complexo. Trocar de casa, tendo que achar outra de valor mais baixo, que vai agradar e ainda com um monte de gente dando palpite... hum...a tendência é que fiquem todos infelizes, além dos problemas de relacionamento que uma mudança dessas vai causar na sua família.

Uma das coisas importantes na vida é ter uma casa quando se é idoso. Pois pessoas idosas tem muitas dificuldades com contratos, valores de aluguel, prazos e a sensação de "morar na casa dos outros". A segurança de morar na casa própria, para um idoso, com certeza já é um grande fator de saúde emocional. Vejo isso pela minha avó.

A situação da minha avó é parecida com a sua, mas no caso dela a sorte é que o terreno é de esquina. Há muitos anos foi feita uma pequena casa nos fundos, colocado um muro entre as duas e uma nova saída para a rua lateral. Agora ela mora na nova casa construída e a da frente é alugada há vários anos.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #17 de 28
AdrianoVP  
em 01/09/2017 09:03
@rodrigobroering nem sempre um conselho é agradável, vou te fazer uma pergunta quantos sacrifícios malucos seus pais já fizeram a vida inteira pelos filhos? Agora chegou a sua vez e dos seus irmãos de retribuir.

Veja quanto falta para dar uma vida digna para eles e façam um rateio entre vocês, mesmo que isso implique em privações ou serviços extras, os pais são o bem mais sagrado que temos o dinheiro é passageiro, não venda nada eles mereçam passar a velhice com dignidade e na casinha deles.

Assuma a responsabilidade disso e poe as caras, não existe remédio para arrependimento a vida é uma só.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #18 de 28
Andre Leao  
em 01/09/2017 10:36
A melhor solução pra isso é o seguinte, se a casa é grande corta ela no meio faz uma entrada independente e aluga ou faz umas kitnets, ai é com vc pensar no que é melhor, tira uma renda extra e continua na casa e se algum dia vc quiser reaver a casa de volta vc consegue.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #19 de 28
felipesfc  
em 01/09/2017 10:57
Se moram numa casa de 500k e tem uma renda de um salário mínimo, estão vivendo mto acima da realidade. Isso é comum, vejo mta gente trabalhando e colocando tudo na casa. Trabalham mais e se mudam pra uma maior, sem pensar lá na frente. Na vdd pensam, acham que vão viver de [REMOVIDO].

O que eu faria, se estão vivendo acima. Aluguem a casa por 2.500 (0,5%a.m) e vão viver num ap ou casa de 800 reais. Evita o giro de patrimônio pagando corretor, cartório e imposto. E os filhos ajudando.... Dessa forma, o principal continua sendo remunerado, ou seja, a casa vai continuar valorizando. Pois eles utilizarão apenas a renda mensal, que é extra, o principal ta protegido. Viver de renda fixa ou poupança não remunera o principal, e se usar a renda vai tender a zero pela inflação.
Melhor ajustar o padrão de vida agora, do que vender a casa daqui alguns anos quando a herança acabar.
Isso é o que eu faria, tem mta coisa envolvida, a casa que moram há anos, etc...
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #20 de 28
Bastter  
em 01/09/2017 10:59
uma das soluçoes seria um dos filhos ir morar la
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #21 de 28
felipesfc  
em 01/09/2017 11:04
É uma boa opção, tudo vai depender do que eles acham melhor pra eles.

Só não pode vender a casa e pagar intermediários e achar que vai viver de renda fixa com a inflação do jeito que é no Brasil, sem falar na instabilidade (Collor), etc.... e o risco de colocar a grana em algo que não entende de uma vez, sem diversificação etc... Tipo o cara coloca tudo em tesouro IPCA com o juros a 9%, dps vai pra 14% de novo e não sabe pq os 500mil "viraram" viraram 300.000 em 6 meses.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #22 de 28
Bastter  
em 01/09/2017 11:24
idosos + imoveis

pior soluçao sempre vender imovel

termina sempre

idoso + nada
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #23 de 28
Andre Leao  
em 01/09/2017 12:00
idoso + depressão + piora nas doenças + nada.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #24 de 28
Broken  
em 01/09/2017 16:42
Muito obrigado pelas respostas vou sentar com eles e meus irmãos para vermos o que seria mais interessante, acredito que a melhor solução vai ser dividir a casa para tentar criar umas duas kitnetes e isolar as mesmas é alugar através da imobiliária para evitar estresse com condôminos. Diminuindo dessa forma o tamanho da casa pra eles. Quanto a morar com eles morei até pouco tempo atrás, e se fosse só por mim estaria até hoje lá morando com eles minhas filhas e esposa, mas era todo dia uma briga com minha mulher pra se mudarmos, pois ela queria ir pro canto dela. (Sonho dela a muito tempo), por isso me mudei recentemente.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #25 de 28
deniro  
em 01/09/2017 17:02
reformar = gasto alto e dor de cabeça.
eu alugaria a casa inteira e arrumaria uma outra na mesma rua,

ou fica la mesmo e os irmãoes se viram pra ajudar.

vender nunca
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #26 de 28
junior80  
em 01/09/2017 17:28
Ponto importante nessa história: o que os seus pais querem? Eles querem alugar parte da casa? Eles querem sair e morar em outro lugar? Eles querem que tudo fique como está?

Acho que este é o ponto mais importante... Porque filho decidir o futuro dos pais normalmente acaba em briga entre irmãos e pais entristecidos.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #27 de 28
Nod  
em 02/09/2017 16:45
Na ideia de alugar a casa do jeito que está e colocar os pais pra alugar uma menor, tem um risco grande.

Quando a casa deles não estiver alugada, vai ser mais despesa, pq vão ter que pagar o aluguel.
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(Dúvida) Ajuda a meus Pais - #28 de 28

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Você está em #PAS > (Dúvida) Ajuda a meus Pais
por Broken em 31/08/2017 17:18

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