A segunda comparação mais burra que existe é Aluguel X Renda Fixa.
comentada em 20/10/2017 21:29

Mas eu já fiz as continhas, inclusive quantifiquei todos os riscos e ainda tenho o FGC...

Mim deixe in pais....

:)

E qual é a primeira???

fiquei curioso pra saber qual seria a primeira :D

Outro louco que deve ter ido ao banco

coloquei a segunda so para vcs perguntarem da primeira

:-))

rsrs

É ibov x renda fixa

Minha esposa me contou uma história que fez eu lembrar disso e ficar muito assustado. A colega dela estava devendo R$100.000 no cartão de crédito e quando a selic tava batendo 14% teve uma idéia fantástica. Vendeu a casa própria para pagar o cartão, e aplicou o restante na renda fixa com a idéia de pagar o aluguel com os juros.

Um verdadeiro suicídio financeiro, impulsionado provavelmente por essa idéia maluca do Aluguel x Renda Fixa, os bullshits podem sim acabar com a paz de um ser humano.

Pessoa devendo 100 mil no cartão [ohhh] provavelmente fez o certo de vender a casa

SE o cara paga o mínimo 20 vira 100 com certeza a atitude dela foi péssima.

A pessoa que deve 100 mil no cartão sem estar desempregada ou doente, tendo de gastar com tratamentos, tem sérios problemas e deveria começar a gastar com os tratamentos.

Imóveis e renda fixa tem características bastante distintas:

Liquidez, renda fixa em geral tem altíssima liquidez, imóveis baixa.

Risco, o risco básico da renda fixa é calote, o risco dos imóveis é a perda de valor por uma piora na vizinhança ou problemas estruturais no prédio ou casa, além do risco de vacância.

Rentabilidade, aí que a sardinhada pira! O imóvel tem a valorização que tende a seguir a inflação e/ou poder de compra da população com o tempo e mais o aluguel. Pode não ter despesas de administração, mas tem despesas de reforma etc.
A renda fixa pro outro lado recebe juros, para saber a rentabilidade real é necessário deduzir a inflação destes juros. Ao comparar friamente juros com aluguel a pessoa tem uma impressão errada e faz besteira.

São investimentos com dinâmicas totalmente distintas e um não substitui o outro.

Uma carteira ideal teria os dois, pode ter mais de um do que do outro, mas deveria ter os dois.

Mas o certo não é comparar duas coisas diferentes, se são iguais não tem porque comparar

[uhmm]

:-)

fiz as contas aqui e tá tudo certinho :)

muito boa explicação @Fernando.Mizobuti

a primeira pergunta mais idiota é pq a cotação caiu companheiros!