Imóvel altamente enrolado
comentada em 03/11/2017 09:45

Tem muita questão envolvida aí.
Dar algum palpite sem olhar os detalhes parece muito arriscado.
Sugiro procurar um advogado.

Tenho exemplo de um caso de família com um imóvel de histórico enrolado como esse (mas o primeiro inventário remetia a 1908!). A solução foi usucapião (importante ressaltar que não havia briga entre herdeiros!). Não significa que seja o mesmo caso da sua parente, mas é sinal de que tem que procurar assistência especializada.

a unica soluçao eh um bom advogado
nao tem nem o q pensar

eu havia comentado com ela, mas ela tem pavor de advogados. Mas também acho que é coisa para profissional.
obrigadão.

É um caso interessante, muito frequente de acontecer.

Quando se vê uma casa velha, abandonada, detonada, no meio de um conjunto de prédios modernos, pode crer que ali está um caso como este.

Vejo como primeiro passo retomar a posse dos imóveis. Se não for fácil ou possível, promover o inventário apenas do imóvel que a herdeira reside.

Os demais ficam para uma etapa posterior, a serem resolvidos por sobrepartilha.

Sobrepartilha ocorre quando não é possível inventariar todo o patrimônio por motivos vários.

Inventariado o imóvel da residência, pagos os impostos ITCMD dos diversos inventários precedentes, a citada herdeira assumirá a propriedade do mesmo e poderá vendê-lo quando desejar.

Dá trabalho, colecionar certidões de nascimentos, casamentos, óbitos das partes envolvidas, certidões de registro dos imóveis, matriculas, transcrições etc.mas não há como dispensar a figura do advogado num processo como este. É prerrogativa de lei.

Se não há alguém na família interessado ou capaz de assumir a tarefa de inventariante então os herdeiros podem pedir ao juízo que nomeie um "inventariante dativo" para desempenhar a tarefa.