Tesouro direto
comentada em 01/01/2018 12:56

acho q vc nao deve comprar nada
deve estudar


Bastter.com - Iniciante


estudando este link vc vai aprender q o q te protege sao duas coisas

1 - investir em voce, na sua formação

2 - acumular patrimonio em valor DIVERSIFICADO

adivinhar o q vai dar CREU ou nao eh soh fantasia de sardinha

nao compra nada, estuda cara
deixa na caderneta ate vc saber o q ta fazendo
e poder investir direito

Cara, se você vendeu o apartamento com o intuito de deixar investido no TD, me desculpe mas você cometeu um baita erro.

Tem muito analista na mídia, principalmente no auge da crise (2015) recomendando isso. Na minha visão é um crime.

putz se vendeu o AP para colocar na RF eh triste mesmo
no LP qq RF perde de muito mas de muito para um bom AP
mas nao da nem para comparar

RF nao eh investimento
eh tentar nao perder a inflação e olhe la
muitas vezes nao consegue nem isso

Pessoal esse apt era investimento , não é o q moro . 0 apt custa a 400 mil e o aluguel 1500, ou seja, 0.3 mensal muito ruim como investimento . Mas vcs não responderam minha pergunta, td é seguro?

ninguem pode responder sta pergunta para vc

nada eh seguro
seguro eh saber o q ta fazendo e diversificar

esta conta q vc fez q o aluguel ta pagando sei la o q so demonstra q vc nao tem ideia do q seja investir em imoveis e ta seguindo as baboseiras q os analistas falam sobre isso

a recomendação continua a mesma

nao faça nada com o dinheiro, estuda
use o site para aprender sobre investimentos e passar a saber o q ta fazendo

pq ate agora vc so ta detonando seu patrimonio

venda de imovel eh o q mais detona, a venda mais cara q tem

portanto nao faça nada
estude
comece pelo link q e te passei

aqui ninguem vai te dizer o q fazer com seu dinheiro

so vamos indicar estudo

eh um site para vc evoluir e aprender a investir
e nao de dicas

qq pessoa q responder esta sua pergunta nao sabe o q ta dizendo
pq ela nao tem resposta

jovem.

perde a preguiça de pesquisar por aqui, vai te ajudar a abrir a mente. tenho certeza que vai. aqui mesmo tem uma pá de resposta pra isso. cada uma com uma visao diferente, que pode ou nao se aplicar a vc.
quem quer tudo mastigado acaba engolindo vomito.

abraço.

Esquece rentabilidade
Estude muito.
Diversifique e não faça grandes movimentos.

Concordo com o bastter. Melhor coisa que vc pode fazer é deixar na poupança e estudar todo material do site.
Boa sorte.

A resposta é não. Não vale pena vender um apartamento para colocar no tesouro direto ou qualquer outro título de renda fixa, buscando assim mais rentabilidade e segurança. Ainda mais um apartamento que estava alugado, recebendo em dia, significa que era um ativo real que tinha valor.
E não vale a pena pedir dica na internet sobre qual investimento alguém acha melhor, essa decisão tem que ser sua, enquanto tiver que pedir dica, significa que tu ainda não conhece bem aquele ativo. TD é simples de estudar.

Isso é papo gerente de banco que quer ganhar em cima de ti. Diz vende ape e coloca em tal fundo para ele ganhar comissão ou corretor de imóveis que diz que poupança rende menos que a inflação que tu deveria tirar todo seu dinheiro da poupança e comprar imóvel com ele para ele ganhar comissão.
Assiste os chat do Fernando sobre renda fixa, ele tira essas dúvidas básicas sobre TD. E deixa na poupança enquanto for estudando. Se tu colocar tudo de um vez em tesouro IPCA sem estudar vai vir a marcação a mercado e tu vai vender tudo fundo em pânico.
Seja humilde e vá estudar. Recomendo os livros do Mille. Tu já deu um boa depredada no seu patrimônio por investir sem conhecimento. Se continuar postando esse tipo de pergunta, logo vai arrumar alguém em algum fórum de sardinha que vai te "recomendar um excelente investimento sem risco e com rentabilidade de 150% do CDI" para esses teus 400 mil. Ai depois vem o CREU.
Vai estudar antes que tu coloque esse dinheiro em algum consórcio, título de capitalização, debenture, CDB de banquinho, ou pior, coloque tudo de uma vez em Bitcoin.

Você quer um resposta direta né amigo ? Claro que não é seguro, nada é seguro, a única coisa que nos salva aqui é a diversificação.

"Pessoal esse apt era investimento , não é o q moro . 0 apt custa a 400 mil e o aluguel 1500, ou seja, 0.3 mensal muito ruim como investimento . Mas vcs não responderam minha pergunta, td é seguro?"

Duas perguntinhas:

- você recolhia o IR mensalmente através do carnê-leão ?

- você já pagou o IR sobre provável lucro na venda deste imóvel ? Sim, possuindo mais de um imóvel, seu lucro não tem isenção de IR.

Vi que seu cadastro é recente, 15/12/2017. Você com certeza passou batido pela área de iniciantes.

Volte lá e dê uma lida, vai valer a pena. Só um aviso: neste site aqui você não vai encontrar as idéias difundidas em outros sites e na imprensa em geral.

A parada aqui é outra!

@Buy_and_hold64

Pode corrigir seu estiver errado, mas se você vender um apto e não comprar outro, paga IR. Mas se você vender e comprar outro fica isento.

Procede?

Se for verdade, mas um motivo pra não cometer o crime de vender um apto buscando uma falsa rentabilidade maior do TD.

se vc gasta o dinheiro em outro AP num prazo de 180 dias nao paga IR
mas paga um monte de coisa, o custo eh alto da mesma forma

imovel eh a pior venda q se pode fazer
a mais cara

ou vc acha q os analistas incentivam pq?

@matheusml

Lembro que quando a lei que concede a isenção foi promulgada, alardearam aos 4 ventos que a isenção iria "estimular o mercado". Imaginaram que um monte de gente que nunca pensou em vender o imóvel, passaria a vender e logo em seguida comprar outro apenas para não pagar IR. O pior é que um monte de gente caiu nessa. Como o Bastter disse, paga-se tudo neste tipo de venda, menos o IR.

Pagaram para os corretores, pagaram certidões para os cartórios e ITBIs para as prefeituras... os grande favorecidos nesta isenção.

Esta isenção serve única e exclusivamente para quem precisa comprar outro imóvel e precisa vender o que possui. Vender e comprar apenas por causa de isenção de IR é jogar dinheiro fora.

Eu vou responder para você!
1. Coloca na poupança.
2. Estude
3. Comece investindo aos poucos

rapaz se eu colocasse 400k de uma vez só no mesmo titulo do TD acho que teria pesadelo todo dia, nao conseguiria dormir tranquilo mesmo

Cara a questão não é a segurança do TD e sim sua escolha de vender tijolo pra colocar na RF, vc jogou dinheiro fora, a renda fixa raramente acompanha a inflação e tem muito menos valor que um imóvel.

Não sei qual foi o motivo da venda do seu imóvel ... Existem razões que fazem sentido (gastos imprevistos com doenças graves, separação litigiosa, perda de valor tipo construção de um presídio de segurança máxima ao lado, etc) ... Agora SE você vendeu pensando apenas em “rentabilidade” ou no que “rende mais” e ainda por cima na “renda fixa” você cometeu um grave ERRO. Você está chegando agora no site .... Seja humilde e inteligente e estude com afinco a área de iniciantes .... Por enquanto deixe o dinheiro na poupança ou no tesouro SELIC até você se sentir seguro do que fazer .... O rattola disse muito bem: “ Quem quer tudo mastigado acaba engolindo vômito”. Não seja preguiçoso e irresponsável ... Se municie de CONHECIMENTO....

uma das minhas cachorrinhas se chama Bindi

Kkkkkkkk .... Binda é meu sobrenome mesmo .....

Se vc vendeu o apartamento porque tava dando 0,3 mensal para colocar em TD e daqui a alguns anos o rendimento real do TD for 0,3 mensal. Vc vai vender o TD e comprar um imovel? Quanto vc irá perder em impostos, taxas com este ping-pong? [uhmm]

Eu particularmente gosto de bons imóveis como estratégia para acumulo de valor. Imóvel em boa cidade, bom bairro, bem localizado tende a valorizar no LP de forma mais sustentável a aplicações mais tradicionais (RF, Caderneta e etc...). É importante nós aprendermos a controlar a ansiedade de querer ver o saldo da conta corrente alto. O legal é balancear seus investimentos, mas certamente ter imoveis na medida que cresce o patrimônio é saudável.

Infelizmente você foi mais uma vítima da falácia da rentabilidade: tinha 400 mil mais uma receita de aluguel. Agora tem 400 mil menos taxas e imposto de renda e menos uma receita de aluguel.

Espero que todas essas respostas entrem na sua cabeça. Enquanto ficar perseguindo rentabilidade, vai perder muito mais do que o rendimento da caderneta, acredite vc nisso ou não.

@bonzinho, eu conheci a Bastter em 27/02/2017. Em 01/03/2017 fiz a assinatura anual. Eu tinha uma grana, fruto de uma ação judicial, e queria investir uma parte em RV. Na época, eu só queria saber quais eram as 10 ou 20 empresas que encabeçavam o Ranking Bastter. Nesses 10 meses, aprendi muito. E tenho muito, mas muito, o que aprender. Cara, estuda. Vê os vídeos. Estuda. Lê tudo o que puderes ler. Estuda. VAI VALER A PENA. Estamos falando do teu futuro financeiro (e de tua família, se tiveres). Por fim: ESTUDA. E que Deus te abençôe. [ok][hehe]