FII

FIIs e Imóveis
missionmxx  
em 24/02/18 22:21

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
leon23  
em 24/02/2018 22:59
Creio que dividindo o número de cotas disponíveis pela área locavel (ABL), vc obtenha o número que deseja.
; 0; ; 0;
0 '; 0';
FII - #1 de 5
Bastter  
em 25/02/2018 00:10
resposta do Rafael

rafael_m1624/02/2018 23:12
Quando você compra um cota de um FII, você não vira sócio dos imóveis. Você vira "sócio" (cotista) do fundo. Você tem uma fração daquele fundo, e não dos imóveis geridos por ele. Se o fundo for bem gerido, os gestores saberão onde investir o seu dinheiro, de forma que você tenha retorno não apenas pelo pagamento dos aluguéis, mas também pela valorização das cotas do fundo no longo prazo.
; 5; ; 0;
0 '; 0';
FII - #2 de 5
Bastter  
em 25/02/2018 00:11
@missionmxx nao coloque a mesma pergunta em dois locais diferentes senao o site vira uma zona
; 3; ; 0;
0 '; 0';
FII - #3 de 5
missionmxx  
em 25/02/2018 18:17
Ok, obrigado
; 0; ; 0;
0 '; 0';
FII - #4 de 5
Nod  
em 04/03/2018 10:35
Quando você tem uma cota de um FII, você não tem "X" m² do imóvel. E a explicação é a seguinte.

Vamos supor que você tivesse "X" m² do imóvel. E que essa área estivesse alocada no 4º andar do imóvel. Se aquela área estivesse sem inquilino, você não receberia nada e ainda teria que pagar as despesas daquela área (IPTU, condomínio, etc). E, certamente, não é isso que acontece.

Quando você é sócio de um fundo, você é parte de um grupo de investidores, onde todas as receitas e despesas são repartidas igualmente pelo número de frações (cotas) que cada um tem.

Tentar criar interpretações diferentes em geral leva a muito rolo.
; 3; ; 0;
0 '; 0';
FII - #5 de 5

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > FII
por missionmxx em 24/02/2018 22:21

4 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.

Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Orientação Esportiva Ofertas e Serviços Bastter System Boletim IR Podcasts Revista Tecnologia - Ajuda Eu Assinar Ações Pesquisa Videos Livros Análise de Carteira Desconto FAQs Ofertas e Serviços Orientação Esportiva Boletim BS Podcasts IR Tecnologia Ajuda eu Revista Assinar Assinar

BastterZap