containers
comentada em 27/05/2018 09:51

experiencia nenhuma
vontade muitas

olha esse projeto ai pra inspirar

o custo maior deve ser do isolamento térmico e acústico e na mão de obra especializada.

Talvez compensa mais estruturas de vigas de aço com tijolos

Um container grande deve custar uns 15 mil no osso sem nada

O conteiner marítimo é uma casca bastante robusta.
Vantagens: é uma estrutura pronta, montagem rápida.
Desvantagens: são pesados, necessita de guindaste, necessita isolamento térmico e acústico, a largura é padrão, então necessita trabalho de corte e solda para acoplamento e deixar o ambiente funcional.
Acho que só é interessante onde se pode conseguir as unidades a preço baixo, sem transporte de longa distância.

ja vi que da pra cortar com esmerilhadeira tranquilamente, quanto a mao de obra tem um pedreiro de confianca aqui na familia(coisa rara hehe)agora deve ter uns paranaues especificos, isolamento da pra fazer com la rocha

Não estou dizendo que é difícil, o que talvez não compense em relação à construção convencional são os custos agregados (transporte e montagem) se o preço de aquisição não for de barbada.
Certa vez estava trabalhando numa obra perto de um porto e adquirimos uma unidade para utilizar como abrigo temporário, por um valor muito baixo, pois não servia mais para o navio.

Vejo o Conteiner como uma ação de marketing, me parece uma modinha para a construção civil, mas como propaganda acho válido.

Já fiz uma casa container. Funciona mais como um elemento para chamar atenção do que como praticidade ou economia. É uma caixa de ferro, então você vai ter que fazer uma coberta sobre ela ou vai ter que condicionar, por isso, não recomendo para uso residencial. Antigamente se conseguia comprar container 40pes bom estado a 7k hoje em dia tá difícil comprar a 15k. Para comercial dá uma visibilidade legal, mas eu usaria lightsteel e isopainel

O container é limitado por ter somente 2,5m o que é muito pequeno para qualquer ambiente, então você vai ter que abrir painel e fazer reforço na estrutura, resumo: pode ser visualmente bacana, mas não é mais barato e nem mais prático, com excessão de locais de difícil acesso/mão-de-obra

@Pedreirao a economia e a praticidade na sua experiencia e zero em relacao a alvenaria?

parece que o custo final é semelhante, duro a depender da região é achar mão de obra para fazer adaptação.

conhecido meu ia fazer uma vila de containers, desistiu pois ficou com medo de nao conseguir preço na venda ( ele disse q o custo de construção seria semelhante ao da alvenaria ( menos custo de material, mais custo de MDO), mas com quase zero de residuos.

outro fator importante e o tempo que leva pra fazer tudo, mao de obra pra mim e de boa, arquiteto e pedreiro eu tenho de graca [cool]

Já vi o pessoal usando pra rancho de pesca, vantagem é que o cara aluga a terra barata, instala e qnd enjoa coloca no caminhão e manda pra outro lugar!

Olá @philipel, já trabalhei com container anteriormente e tive uma experiência boa. Em duas oportunidades, ambas para que eles funcionassem como escritório.

Isolamento acústico é menor, mas não muito diferente do que uma sala convencional de alvenaria, dá pra escutar ruído do mesmo. Na época não fez muita diferença para a gente. De fato você vai ter que colocar ar condicionado se o container for trabalhar fechado o dia todo, e mesmo que tenha uma janela ou duas, se for funcionar como escritório não tente, não vale a pena.

Instalações hidráulicas para banheiro e elétricas para pontos de tomada, luzes, etc, você já manda embutir ao comprar o container, basta enviar um projeto feito por um engenheiro que eles vão fabricar igual.

E por último, o custo irá reduzir dramaticamente se você fazer contato direto com uma empresa e mandar fabricar o seu container (invés de comprar pronto). Como disse atrás, um projeto feito por um arquiteto ou engenheiro, com a disposição do seu layout, pontos de elétrica, hidráulica, ar condicionado, é o que a empresa de fabricação precisa. Digo isso porque se você for comprar o container pronto e depois fazer as adequações que precisa, tem chances de sair mais caro (significativamente).

A última experiência que vi de container, foi um bar aqui em SP todo feito por container, o empreendedor ali teve uma baita visão. Pesquise: Estaleiro Bar Santo Amaro.

O link para as fotos:

https://www.google.com.br/maps/uv?hl=pt-BR&pb=!1s0x94ce51aaf03d2d4d:0x16c11bea606d561e!2m22!2m2!1i80!2i80!3m1!2i20!16m16!1b1!2m2!1m1!1e1!2m2!1m1!1e3!2m2!1m1!1e5!2m2!1m1!1e4!2m2!1m1!1e6!3m1!7e115!4shttps://lh5.googleusercontent.com/p/AF1QipMUIbiUoFwM2tDi5cloY6XWQntSR1cFv7Fh-A2P%3Dw90-h160-k-no!5sestaleiro+bar+santo+amaro+-+Pesquisa+Google&imagekey=!1e10!2sAF1QipMUIbiUoFwM2tDi5cloY6XWQntSR1cFv7Fh-A2P&sa=X&ved=0ahUKEwjwvuuEqMjZAhUHyFkKHSqjBDkQoioImQEwDg

@mvbs mano você tem o contato de uma dessas empresas ? Se sim, poderia me passar por mensagem privada ?

@philipel Eu trabalho com lã de vidro para isolamento térmico e acústico. Se estiver interessado mande uma mensagem pra mim.

@zureta por enquanto só estou pesquisando, ainda não tenho projeto nem muita noção do preço, outra coisa eu quero antes de tudo garantir que esse negócio de construir com container não é só uma modinha, ou seja isso tem de ter algumas vantagens sobre o modo convencional de construir com alvenaria, mas quando e se eu for realmente construir algo com ctz prefiro trabalhar com alguém aqui do site por questão de ter uma confiança a mais ao invés de trabalhar com um completo desconhecido.

Vi em campo vários contêineres (é assim que escreve?), a maioria usados como canteiro de obra, e a minha conclusão é que é útil só como edificação provisória. É transudo, mas para fins de uso como moradia ou comércio fixo acho ruim.

Só lembrando que os contêineres pra mim são uma das maiores invenções da humanidade, no mínimo uma revolução na área de logística e transporte.

@FrancoY eu nunca entrei em um seja casa ou loja ou alojamento, mas acredito que o conforto varie de acordo com as medidadas adotadas a construcao como isolamento termico, acabamento e etc.

numa edificacao provisoria nem faz sentido gastar grana co tudo isso pros piao morarem la por apenas alguns meses

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