CNPJ FIIs para IR 2018
comentada em 13/03/2019 10:49

@Buy_and_hold64 e @Nod e @Fabio

Fiquei com uma dúvida a respeito dos CNPJs dos FIIs.

Eu pedi à BTG Pactual que me enviasse o Informe de Rendimentos de 2 FIIs que eu possuo cotas que são administrados por ela.

Ela me enviou o informe, e colocou como CNPJ da fonte pagadora o CNPJ da própria BTG Pactual.

Não deveria ser o CNPJ de cada Fundo?

Att.,
Lavoura

@FelipeLavoura78


Sim, deveria mas infelizmente, no que se refere a FIIs, ainda rola uma terra de ninguém onde cada uma faz o que quer.

Neste caso, siga o que está nos informes. Você poderia postar aqui o nome destes fundos e o CNPJ que consta nos informes ? Vai ajudar muita gente aqui.

Grato.

Opa, com certeza, vamos lá, os fundos são:

- FII Hospital da Criança (HCRI11) - CNPJ do Fundo: 04.066.582/0001-60
- FII Parque Dom Pedro Shopping Center (PQDP11) - CNPJ do Fundo: 10.869.155/0001-12

A BTG Pactual colocou como CNPJ da fonte pagadora desses fundos ela mesma, que é o seguinte:

- Razão Social: BTG PACTUAL SERV FINAN SA DTVM - CNPJ: 59.281.253/0001-23

[]s,
Lavoura

P.S.: eu mandei um e-mail para a BTG Pactual questionando esse fato, vamos ver o que irão me responder. Depois posto a resposta aqui.

FIIP11B - OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.(RB CAPITAL RENDA I FDO INV IMOB) - CNPJ: 36.113.876/0001-91

Recebi essa informação pelo Bradesco

@Buy_and_hold64 uma dúvida, uso esse CNPJ na declaração de rendimentos isentos como fonte pagadora e o CNPJ que está no BS e bovespa na declaração de bens e direitos?

Eu tinha colocado os CNPJs que estão na aba IR do Bastter System.
Mas vou enviar email para as administradoras pra confirmar...

Pessoal,

Vou marcar o @Nod , para que ele confirme, mas atentar para o fato que em "Bens e Direitos" temos que colocar o CNPJ do Fundo e em "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" temos que informar o CNPJ da fonte pagadora.

Até o momento só recebi dos seguintes FIIs, segue o CNPJ da fonte pagadora destes:

AESAPAR (AEFI11) - 72.600.026/0001-81;

XP CORPORATE MACAÉ (XPCM11)-72.600.026/0001-81;

RIO NEGRO (RNGO11) - 72.600.026/0001-81.

Acho que o Kinea veio diferente pra mim, assim que eu achar o papel eu passo.

Então, eu coloquei os cnpj´s que constam do site da bovespa na minha declaração. Ta errado?

o fiip11b nao bate com o do @calelhalley

@leon23 Infelizmente não é tão simples, tem de colocar o CNPJ que vem nos informes de rendimento enviado pelas administradoras dos FIIs, que costumam mudar sua numeração todo ano e não possuem uma padronização

P.S.: Ainda não recebi nenhum informe, fico na expectativa de recebê-los logo [ahhh]

Eu coloquei os CNPJs que peguei do demonstrativo da corretora. Vocês não conseguem ver os CNPJ's em suas corretoras?

Até agora só recebi um informe da RIO BRAVO referente ao RIO NEGRO FII. Aguardando a resma de papel.[ahhh]
Rio Negro @Buy_and_hold64, tem dois aqui o da RIO BRAVO INVESTIMENTOS S.A DTVM: 72.600.026/0001-81 e do gestor RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA:03.864.607/0001-08. Diferente do que você postou aí.

Pessoal, são muitas dúvidas, vou dar uma resposta geral:

- sempre é para seguir os informes. O BS é um guia para facilitar o preenchimento da declaração. Como um amigo disse acima, os CNPJs de FIIs costumam mudar, por isso eu abri o tópico para trocarmos informações atualizadas.

- os CNPJs que postei, eu preenchi o campo na declaração de IR e foi tudo bem, explico: quando preenchemos com o CNPJ aparece logo um alerta com um ícone vermelho, alertando para o erro. Este erro impede a gravação e transmissão da declaração.

- sou desconfiado ao extremo. Quando se trata de IR, todo cuidado é pouco. Apesar do programa não apontar erro, fico pensando na possibilidade de algum dos fundos que listei, vir com um CNPJ errado no informe. Quem receber o informe deste fundos e puder conferir, agradeço.

Repito: as únicas informações que servem para o IR são os informes dos escrituradores. Corretoras podem estar erradas. O BS pode estar errado. Um guia para se orientar é se o programa vai indicar se o CNPJ etá errado. Mesmo assim, recomendo que confiram se batem com o informe.

A Receita Federal tá precisando subir na mesa e organizar esta bacanal com fundos imobiliários.

Acabei de fazer a comparação entre o resumo de IR que a minha corretora oferece, o programa da Bastter e o informe da Rio Bravo (FII RIO NEGRO) escriturador CITIBANK, já observo três valores diferentes, referente a rendimentos isentos. Além disso, CNPJ da fonte pagadora também diferentes. E esse é só o primeiro FII que eu recebo o informe e tento declarar.[ahhh] Todo ano é isso, mas vou considerar os informes oficiais das escrituradoras, como todo mundo fala que é o recomendável. Alguém mais pode confirmar isso aí que sejam sócio desse FII e já tenham recebido o informe?

@socratesbrito eu mandei e-mail para a Rio Bravo... Se eles me responderem eu informo aqui.

Valeu @FelipeLavoura78!Vc notou também essa divergência? Se obtiver a resposta pode me chamar.

Pessoal, mais uma vez, eu digo: simplifiquem a vida e sigam os informes.

O BS é só uma guia. O que vale é o que está nos informes. Vejam o que pode ocorrer:

- um rendimento de 2,54375/cota o BS cadastrou R$ 2,54. Quem tinha 20 cotas o BS informou R$ 50,80.

- foi creditado na conta o valor de R$ 50,81.

- O informe veio com R$ 50,82 ? R$ 50,79 ? R$ 50,80 ? Sigam o que estiver nos informe.

Sobre CNPJs todo ano é a mesma bagunça. Lá no informe tem cum campo com nome da fonte pagadora e o CNPJ dela. É este CNPJ que vai para a declaração. Se preencher com outro CNPJ, o próprio programa vai indicar através do ícone vermelho que aquele CNPJ está errado.

O que eu pedi é que, quem receber os informes, colcoasse aqui no tópico o CNPJ porque nem todos os amigos vão receber estes informes. Todos sabem que os Correios deixaram de ser confiáveis e que em alguns lugares do Brasil, as cartas não chegam.

Recebi esse final de semana do FFCI11 e KNRI11

RIO BRAVO INVEST SA DTVM - CNPJ: 72600026/0001-81
INTRAG DIST TIT VALOR MOB LTDA - CNPJ: 62418140/0001-31

@Gordão

Reparei que os 3 FIIs que você postou tem o mesmo CNPJ: 72.600.026/0001-81. Poderia informar qual o nome da fonte pagadora que consta no informe que você recebeu ?

No meu primeiro post AESAPAR CNPJ 13.873.457/0001-52. Foi o que constou na declaração ano passado e não indicou erro na declaração deste ano. O mesmo com os seguintes:

XP Corporate Macaé 16.802.320/0001-03

Rio Negro 15.006.286/0001-90

Nenhum deles bate com o seu informe. Será que houve mudança de administrador ?

Olá pessoal,

A BTG Pactual me respondeu.

Minha questão foi: "Bom dia, estava verificando que no informe de rendimentos que vocês me enviaram foi colocado o CNPJ da Administradora (BTG Pactual) como fonte pagadora. Na declaração do imposto de renda, eu não deveria colocar o CNPJ do Fundo?"

Resposta da BTG:

"O Fundo de investimento não possui personalidade jurídica. Com isso, os atos legais são praticados pela administradora do Fundo."

Ou seja: quaisquer rendimentos que vocês receberem de fundos que são administrados pela BTG (no meu caso, o HCRI e o PQDP), a fonte pagadora deverá ser o da BTG, que consta no Informe. Eu coloquei o CNPJ dela mais acima em outro post meu neste tópico.

Na aba "Bens e direitos" da DIRPF, como bem observado pelo @Gordão, deve constar o CNPJ do Fundo mesmo. Os rendimentos, que irão na aba "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" temos que informar o CNPJ da fonte pagadora no Informe.

Att.,
Lavoura

Essa interpretação é baboseira.

A ausência de personalidade jurídica dos fundos de investimento não retira sua capacidade de serem sujeitos de direitos e obrigações, inclusive a de pagar rendimentos. O Administrador é apenas um intermediário obrigatório, mas a origem dos recursos é o Fundo (que tem obrigações estabelecidas em lei). Ou o Administrador vai pagar com recursos próprios esses rendimentos?

A ausência de personalidade jurídica é irrelevante para esse mister. Tanto é assim que o Fundo tem CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas), mesmo não tendo personalidade jurídica. Tanto é que o CNPJ informado no Bens e Direitos é o do Fundo.

Enfim, interpretação capenga. O ideal era a Receita uniformizar os entendimentos e estabelecer regulamentos sobre isso.

P.S.: Obrigado por informar a interpretação, @FelipeLavoura78 ! Vou retificar minha Declaração já.

Enquanto isso aqui em Curitiba... ainda não recebi nenhum informe [urgh]

Já que tem essa questão do CNPJ do fundo para informar em bens e direitos e do CNPJ da fonte pagadora, normalmente a administradora, para informar os rendimentos, que tal informar os 2 aqui para cada FII que o pessoal já recebeu o informe?

Assim quem ainda não recebeu, pode já ir rascunhando o preenchimento de forma mais certeira. Thanks very much!

@brunogm
Pelo que entendi das respostas acima o CNPJ que devemos informar na parte de Bens e Direitos é o mesmo que aparece na Bovespa e no Bastter System, a necessidade dos informes é para informar a fonte pagadora na parte de declaração de rendimentos

@B&H

Desculpa a demora, pois estou em viagem. Mas a fonte pagadora desses fundos que citei acima é a mesma, a Rio Bravo. Mas assim que chegar em casa vejo o nome completo no informe e posto aqui.

Segue abaixo informações dos FIIs os quais sou cotista:


BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM - 59.281.253/0001-23
---------------------------------------------------------------------------
BRCR11 - 08.924.783/0001-01 (BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND)
FCFL11 - 11.602.654/0001-01 (CAMPUS FARIA LIMA)
MAXR11 - 11.274.415/0001-70 (MAX RETAIL)


CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A. - 61.809.182/0001-30
----------------------------------------------------------------------------
HGBS11 - 08.431.747/0001-06 (CSHG BRASIL SHOPPING)
HGLG11 - 11.728.688/0001-47 (CSHG LOGÍSTICA)
HGRE11 - 09.072.017/0001-29 (CSHG REAL ESTATE)


INTRAG DTVM LTDA. - 62.418.140/0001-31
-----------------------------------------------------------------------------
KNRI11 - 12.005.956/0001-65 (KINEA RENDA IMOBILIÁRIA)


OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. - 36.113.876/0001-91
------------------------------------------------------------------------------
FIIP11B - 08.696.175/0001-97 (RB CAPITAL RENDA I)


RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA - 72.600.026/0001-81
------------------------------------------------------------------------------
AEFI11 - 13.873.457/0001-52 (AESAPAR)
AGCX11 - 15.576.907/0001-70 (AGENCIAS CAIXA)


VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT DTVM LTDA. - 03.384.738/0001-98
-------------------------------------------------------------------------------
BBPO11 - 14.410.722/0001-29 (BB PROGRESSIVO II)
RBRD11 - 09.006.914/0001-34 (RB CAPITAL RENDA II)

Geralmente as Administradoras enviam um único informe de rendimentos contendo todos os FIIs que elas mesmos cuidam (tendo que declarar como fonte pagadora os próprios Administradores).

Porém há exceções: os informes de rendimentos dos meus 2 FIIs administrados pela Votorantim (BBPO11 e RBRD11) vêm em separado (e tendo que declarar como fonte pagadora os respectivos FIIs).

Portanto, como sempre, declarem tudo conforme consta nos informes.

Eu tenho as seguintes informações (lembrando que o CNPJ do fundo lança em Bens e Direitos, e o da Administradora como Fonte Pagadora dos rendimentos isentos e não tributáveis):

PQDP11 - Fundo FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER - CNPJ 10.869.155/0001-12 - Fonte Pagadora: BTG PACTUAL SERV FINAN SA DTVM - CNPJ 59.281.253/0001-23

HCRI11 - FDO INV IMOB - FII HOSPITAL DA CRIANÇA - CNPJ 04.066.582/0001-60 - Fonte Pagadora: BTG PACTUAL SERV FINAN SA DTVM - CNPJ 59.281.253/0001-23

KNRI11 Fundo KINEA RENDA IMOBILIARIA - FII - CNPJ 12.005.956/0001-65 - Fonte pagadora: Intrag Dist Tit Valor Mob Ltda CNPJ: 62.418.140/0001-31

RNGO11 - Fundo RIO NEGRO FII - CNPJ 15.006.286/0001-90 - FONTE PAGADORA: RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA - CNPJ 72.600.026/0001-81

ABCP11 - FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING - CNPJ 01.201.140/0001-90 - FONTE PAGADORA: RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA - CNPJ 72.600.026/0001-81

Att.,
Lavoura

Muito bom,@bastiat e @FelipeLavoura78!

Foi exatamente isso que sugeri e praticamente resolve a vida de quem não recebeu ou não receberá os informes.

Se todos colocarem estas informações aqui "fechamos o cerco" da declaração dos FIIs.

@bastiat a fonte pagadora do seu KNRII está correta?

Eu recebi aqui o mesmo informe do @FelipeLavoura78 - Instrag Dist Tit Valor

GGRC11-GGR COVEPI RENDA DE INVEST. IMOB. Fonte pagadora - MONETAR DTVM, CNPJ-12063256/0001-27
KNIP11 - KINEA INDICES DE PREÇOS - Fonte pagadora - INTRAG DIST TIT VALOR MOB LTDA - CNPJ-62418140/0001-31
HGRE11- CSHG REAL ESTATE - Fonte pagadora - CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO - CNPJ - 61809182/0001-30

@Jpaniz e forenses,

Há um fato relevante sobre erro do Informe de Rendimentos do GGRC11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=23236&cvm=true

Têm que confirmar como ficará a situação.

@Buy_and_hold64

Conforme já falaram acima a fonte pagadora do XPCM11, AEFI11 e RNGO11, que por sinal é a mesma, é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS S.A. DTVM, CNPJ 72.600.026/0001-81.

Porém, acho que tanto o XPCM11 quanto o RNGO11 tiveram suas fontes pagadoras alteradas a partir de março. Pois nos informes que recebi da Rio Bravo, os valores referentes a estes FIIs foram apenas os dos meses de janeiro e fevereiro de 2017.

@Pugliesi, não há diferença nenhuma, eu apenas abreviei:

Intrag Dist Tit Valor Mob Ltda
Intrag DTVM Ltda

:-)

E também suspeito que o AEFI11 tinha outra fonte pagadora até janeiro de 2017, e a partir de fevereiro passou a ser a Rio Bravo. Pois o valor que veio no informe foi igual a soma dos valores de fevereiro a dezembro.

Obs: Nesses casos onde há mais de um fonte pagadora, conforme já aconteceu em outros anos, o que aprendi aqui é que devemos declarar parte dos rendimentos recebidos em uma fonte pagadora e outra parte desses rendimentos na outra ou outras fonte(s) pagadora(s).

@Gordão

Obrigado por retornar. Esta informação é importante. Se os FIIs tem duas fontes pagadoras, as duas devem ser lançadas.

É bom o pessoal ficar ligado.

Bem observado, @Gordão

Acho que para mim só veio uma fonte pagadora porque me tornei "sócio" do RNGO a partir de Agosto.

[]s

Há essa particularidade bem lembrado pelo @Gordão .

O AEFI é um deles que teve troca de Administradores. Em sua maioria, a XP saiu de alguns fundos e substituídos pelos outros.

Teve um caso também da Credite Suisse ter saído também (não me recordo qual dos FIIs).

Em relação ao AEFI, eu recebi dois informes:

- Um do Citibank, porém informando como fonte pagadora a Rio Bravo, e com rendimentos isentos pagos quase idênticos aos que efetivamente foram feitos (creio que tenha faltado o último mês de dezembro).

- Outro da Rio Bravo (sendo obviamente a mesma a fonte pagadora), informando os rendimentos isentos do meu outro FII administrado por eles (AGCX). Todavia, além disso, na parte do AEFI foi informado como rendimentos sujeitos à tributação exclusiva uma quantia que corresponde justamente ao valor que foi "descontado" no informe anterior.

Sendo assim, pergunto: aconteceu algo semelhante com alguém?

Prezados,

Sou cotista do fundo HTMX11 e estou finalizando a minha declaração anual para fins de IR.

Dado que ainda não recebi o informe de rendimentos do fundo citado acima, alguém poderia me ajudar com as informações de CNPJ da fonte pagadora para este fundo.


Desde já, obrigado.

@gus_consultoria,

A fonte pagadora do HTMX11 é a empresa administradora BTG PACTUAL SERV FINAN SA DTVM, cujo CNPJ é 59.281.253/0001-23.

Já o CNPJ do FII HOTEL MAXINVEST (HTMX11) é 08.706.065/0001-69.

@bastiat

Deve ter acontecido uma troca de administradores. Um pagou 2 meses de rendimentos, por exemplo. O outro pagou os 10 meses restantes.

Tem de lançar em duas linhas, uma com cada CNPJ e os valores correspondentes.

@bastiat,

Obrigado pela ajuda!

Forte abraço

TRXL11 11.839.593/0001-09
CXTL11 12.887.506/0001-43

Quem informou foi a TRX por telefone.

@Buy_and_hold64, até aí tudo bem, mas o que achei inusitado é que os rendimentos do segundo informe (um mês de proventos apenas) veio categorizado como "rendimentos sujeitos à tributação exclusiva", ao invés de "rendimentos isentos e não tributáveis".

@bastiat

Será que neste mês O FII se desenquadrou e os rendimentos deixaram de ser isentos de IR ? Acho difícil mas não deixa de ser uma possibilidade.

Mais certo é que seja bagunça mesmo destas administradores de FIIs.

COINVALORES CCVM LTDA 36.113.876/0001-91 (fonte pagadora)

Europar EURO11

FIIB11 Industrial Brasil

informação retirada do informe.

PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. CNPJ:00.806.535/0001-54 - FONTE PAGADORA

MFII11 - MERITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FII

Recebi informe do BBPO11 pelos correios e a fonte pagadora é o próprio FII, nao a VAM (administradora).

@Danilogds, conforme falei em uma mensagem lá em cima, isso passou a ser comum nos FIIs administrados por essa empresa (pelo menos venho percebendo isso nos informes que recebo dos FII administrados pela Votorantim).

Ademais, além de ter que declarar o próprio FII como fonte pagadora, perceba que há rendimentos creditados e não pagos para serem declarados como se deve fazer com os JSCPs que se encontram na mesma situação (nesse caso do FII, declara-se todos os rendimentos creditados - incluindo os não pagos - em rendimentos isentos, e rendimentos a serem recebidos em bens e direitos, ambos utilizando o CNPJ do FII).

Pessoal,

Há um tópico e aparentemente as regras para declarar os FIIs em "Bens e Direitos" foram mudados:



Bastter.com - Grupos - Forum Imposto de Renda - Declarar FIIs



Se for o caso e necessário, deixar algum esclarecimento e trancar o tópico.
Acho que até vale um chat ou abrir um tópico específico e deixar no FAQ.

Abraços.

Estou anexando uma tabela com as fontes pagadoras que retirei dos informes de alguns IRPF que faço.
Em caso de divergência, vale sempre o dado que constar no informe recebido pelos correios.
Pode conter erros... quem usar, vai ser por sua conta e risco.

Para ajudar:

FII CNPJ Administrador

ABCP11 – Grand Plaza Shopping 01.201.140/0001-90 Rio Bravo Investimentos
AEFI11 – AESAPAR 13.873.457/0001-52 Rio Bravo Investimentos
AGCX11 – Agências Caixa 15.576.907/0001-70 Rio Bravo Investimentos
ALMI11 – Torre Almirante 07.122.725/0001-00 BTG Pactual
ALZR11 – Alianza Trust Renda Imobiliária 28.737.771/0001-85 BTG Pactual
ANCR11B – Ancar IC 07.789.135/0001-27 Geração Futuro Corretora de Valores
BBFI11B – BB Progressivo 07.000.400/0001-46 Caixa Econômica Federal
BBPO11 – BB Progressivo II 14.410.722/0001-29 Votorantim Asset Management
BBRC11 – BB Renda Corporativa 12.681.340/0001-04 Votorantim Asset Management
BBVJ11 – BB Votorantim Cidade Jardim Continental Tower 10.347.985/0001-80 Votorantim Asset Management
BCFF11 – BTG Pactual Fundo de Fundos 11.026.627/0001-38 BTG Pactual
BCIA11 – Bradesco Carteira Imobiliária Ativa 20.216.935/0001-17 Banco Bradesco
BCRI11 – Banestes Recebíveis Imobiliários 22.219.335/0001-38 Banco Fator
BMII11 – Brasilio Machado 02.027.437/0001-44 Rio Bravo Investimentos
BMLC11B – BM Brascan Lajes Corporativas 14.376.247/0001-11 BTG Pactual
BNFS11 – Banrisul Novas Fronteiras 15.570.431/0001-60 Oliveira Trust
BPFF11 – Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos 17.324.357/0001-28 Geração Futuro Corretora de Valores
BRCR11 – BTG Pactual Corporate Office 08.924.783/0001-01 BTG Pactual
BVAR11 – Brasil Varejo 21.126.204/0001-43 Rio Bravo Investimentos
CARE11 – Brazilian Graveyard and Death Care 13.584.584/0001-31 Planner Corretora de Valores
CBOP11 – Castello Branco Office Park 17.144.039/0001-85 Credit Suisse Hedging-Griffo
CEOC11 – Cyrela Commercial Properties 15.799.397/0001-09 BTG Pactual
CNES11 – CENESP 13.551.286/0001-45 BTG Pactual
CPTS11B – Capitania Securities 18.979.895/0001-13 BNY Mellon Serviços Financeiros
CTXT11 – Centro Têxtil Internacional 00.762.723/0001-28 Rio Bravo Investimentos
CXCE11B – Caixa Cedae 10.991.914/0001-15 Caixa Econômica Federal
CXRI11 – Caixa Rio Bravo 17.098.794/0001-70 Caixa Econômica Federal
CXTL11 – Caixa TRX Logística Renda 12.887.506/0001-43 Caixa Econômica Federal
DOMC11 – Reag Renda Imobiliária 17.374.696/0001-19 CM Capital Markets
DRIT11B – Multigestão Renda Comercial 10.456.810/0001-00 Rio Bravo Investimentos
EDFO11B – Edifício Ourinvest 06.175.262/0001-73 Oliveira Trust
EDGA11 – Edifício Galeria 15.333.306/0001-37 BTG Pactual
ELDO11B – Eldorado 13.022.994/0001-99 Rio Bravo Investimentos
EURO11 – EUROPAR 05.437.916/0001-27 Coinvalores CCVM
FAED11 – Anhanguera Educacional 11.179.118/0001-45 BTG Pactual
FAMB11B – Edifício Almirante Barroso 05.562.312/0001-02 BTG Pactual
FCAS11 – Edifício Castelo 10.993.386/0001-33 BTG Pactual
FCFL11 – Campus Faria Lima 11.602.654/0001-01 BTG Pactual
FEXC11 – BTG Pactual Fundo de CRI 09.552.812/0001-14 BTG Pactual
FFCI11 – Rio Bravo Renda Corporativa 03.683.056/0001-86 Rio Bravo Investimentos
FIGS11 – General Shopping Ativo e Renda 17.590.518/0001-25 Socopa Sociedade Corretora Paulista
FIIB11 – Industrial do Brasil 14.217.108/0001-45 Coinvalores CCVM
FIIP11B – RB Capital Renda I 08.696.175/0001-97 Oliveira Trust
FIVN11 – Vida Nova 17.854.016/0001-64 Oliveira Trust
FIXX11 – Fator IFIX 17.329.029/0001-14 Banco Fator
FLMA11 – Continental Square Faria Lima 04.141.645/0001-03 BR Capital DTVM
FLRP11 – Floripa Shopping 10.375.382/0001-91 BTG Pactual
FMOF11 – Memorial Office 01.633.741/0001-72 Coin DTVM
FOFT11 – CSHG TOP FOFII 2 16.875.388/0001-04 Credit Suisse Hedging-Griffo
FPAB11 – Projeto Agua Branca 03.251.720/0001-18 Coin DTVM
FPNG11 – Pedra Negra Renda Imobiliária 17.161.979/0001-82 BR Capital DTVM
FVBI11 – VBI FL 4440 13.022.993/0001-44 BTG Pactual
FVPQ11 – Via Parque Shopping 00.332.266/0001-31 Rio Bravo Investimentos
GGRC11 – GGR Covepi Renda 26.614.291/0001-00 CM Capital Markets
GRLV11 – CSHG GR Louveira 17.143.998/0001-86 Credit Suisse Hedging-Griffo
HCRI11 – Hospital da Criança 04.066.582/0001-60 BTG Pactual
HFOF11 – Hedge Top FOFII 3 18.307.582/0001-19 Geração Futuro Corretora de Valores
HGBS11 – CSHG Brasil Shopping 08.431.747/0001-06 Credit Suisse Hedging-Griffo
HGCR11 – CSHG Recebíveis Imobiliários 11.160.521/0001-22 Credit Suisse Hedging-Griffo
HGJH11 – CSHG JHSF Prime Offices 11.260.134/0001-68 Credit Suisse Hedging-Griffo
HGLG11 – CSHG Logística 11.728.688/0001-47 Credit Suisse Hedging-Griffo
HGRE11 – CSHG Real Estate 09.072.017/0001-29 Credit Suisse Hedging-Griffo
HTMX11 – Hotel Maxinvest 08.706.065/0001-69 BTG Pactual
IRDM11 – Iridium Recebíveis Imobiliários 28.830.325/0001-10 BTG Pactual
JPPC11 – JPP Capital 17.216.625/0001-98 Banco Finaxis
JRDM11 – Shopping Jardim Sul 14.879.856/0001-93 BTG Pactual
JSRE11 – JS Real Estate Multigestão 13.371.132/0001-71 Banco J. Safra
JTPR11 – JT Prev FII Desenvolvimento Habitacional 23.876.086/0001-16 Planner Corretora de Valores
KNCR11 – Kinea Rendimentos Imobiliários 16.706.958/0001-32 Intrag DTVM
KNIP11 – Kinea Índices de Preços 24.960.430/0001-13 Intrag DTVM
KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária 12.005.956/0001-65 Intrag DTVM
MALL11 – Malls Brasil Plural 26.499.833/0001-32 Geração Futuro Corretora de Valores
MAXR11 – Max Retail 11.274.415/0001-70 BTG Pactual
MBRF11 – Mercantil do Brasil 13.500.306/0001-59 Rio Bravo Investimentos
MFII11 – Mérito Desenvolvimento Imobiliário 16.915.968/0001-88 Planner Corretora de Valores
MGFF11 – Mogno Fundo de Fundos 29.216.463/0001-77 BTG Pactual
MXRF11 – Maxi Renda 97.521.225/0001-25 BTG Pactual
NSLU11 – Hospital Nossa Senhora de Lourdes 08.014.513/0001-63 BTG Pactual
NVHO11 – Novo Horizonte 17.025.970/0001-44 Geração Futuro Corretora de Valores
ONEF11 – The One 12.948.291/0001-23 Rio Bravo Investimentos
OUJP11 – OURINVEST JPP 26.091.656/0001-50 Finaxis Corretora de Valores
PABY11 – Panamby 00.613.094/0001-74 BRKB DTVM
PLRI11 – Polo Fundo de Recebíveis 00.613.094/0001-74 Oliveira Trust
PQDP11 – Parque Dom Pedro Shopping Center 10.869.155/0001-12 BTG Pactual
PRSV11 – Presidente Vargas 11.281.322/0001-72 BEM DTVM
RBBV11 – JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista Capital Protegido 16.915.868/0001-51 Caixa Econômica Federal
RBGS11 – RB Capital General Shopping Sulacap 13.652.006/0001-95 Oliveira Trust
RBRD11 – RB Capital Renda II 09.006.914/0001-34 Votorantim Asset Management
RBRF11 – RBR Alpha Fundo de Fundos 27.529.279/0001-51 BTG Pactual
RBVO11 – Rio Bravo Crédito Imobiliário II 15.769.670/0001-44 Rio Bravo Investimentos
RDES11 – Renda de Escritórios 14.793.782/0001-78 Votorantim Asset Management
RNDP11 – BB Renda de Papéis Imobiliários 15.394.563/0001-89 Votorantim Asset Management
RNGO11 – Rio Negro 15.006.286/0001-90 Rio Bravo Investimentos
SAAG11 – Santander Agências 16.915.840/0001-14 Rio Bravo Investimentos
SCPF11 – SCP 01.657.856/0001-05 BR Capital DTVM
SDIL11 – SDI Logística Rio 16.671.412/0001-93 Rio Bravo Investimentos
SFND11 – São Fernando 09.350.920/0001-04 Rio Bravo Investimentos
SHDP11B – Shopping Parque Dom Pedro 07.224.019/0001-60 BTG Pactual
SHPH11 – Shopping Patio Higienopolis 03.507.519/0001-59 Rio Bravo Investimentos
SPTW11 – SP Downtown 15.538.445/0001-05 Geração Futuro Corretora de Valores
TBOF11 – TB Office 17.365.105/0001-47 BTG Pactual
TGAR11B – TG Ativo Real 25.032.881/0001-53 Intrader DTVM
THRA11 – Cyrela Thera Corporate 13.966.653/0001-71 BTG Pactual
TRNT11 – Torre Norte 04.722.883/0001-02 BTG Pactual
TRXL11 – TRX Realty Logística Renda I 11.839.593/0001-09 Oliveira Trust
TSNC11 – Transinc 17.007.443/0001-07 Banco Finaxis
UBSR11 – UBS (BR) Recebíveis Imobiliários 28.152.272/0001-26 Banco Ourinvest
VERE11 – Vereda 08.693.497/0001-82 Votorantim Asset Management
VISC11 – Vinci Shopping Centers 17.554.274/0001-25 BRL Trust
VLOL11 – Vila Olímpia Corporate 15.296.696/0001-12 Oliveira Trust
VRTA11 – Fator Verita 11.664.201/0001-00 Banco Fator
WPLZ11B – Shopping West Plaza 09.326.861/0001-39 BTG Pactual
XPCM11 – XP Corporate Macaé 16.802.320/0001-03 Rio Bravo Investimentos
XPML11 – XP Malls FII 28.757.546/0001-00 BTG Pactual
XTED11 – TRX Edifícios Corporativos 15.006.267/0001-63 BTG Pactual




Lista das Administradoras de Fundos Imobiliários

Administradora CNPJ Contato
Banco Bradesco 60.746.948/0001-12 (11)3684-4522 / admbrad@bradesco.com.br
Banco Fator 33.644.196/0001-06 (11)3049-9165 / fundosimobiliarios@fator.com.br
Banco J. Safra 03.017.677/0001-20 0800-772-5755 / safra.asset@safra.com.br
Banco Ourinvest 78.632.767/0001-20 (11)4081-4402 / negociosimobiliarios@ourinvest.com.br
Banco Finaxis 11.758.741/0001-52 (41)3074-0909 / informacoesfundos@finaxis.com.br
BNY Mellon Serviços Financeiros 02.201.501/0001-61 (21)3219-2554 / bnymellon_cvm@bnymellon.com.br
BEM DTVM 00.066.670/0001-00 (11)3684-4522 / bemdtvm@bradesco.com.br
BR Capital DTVM 44.077.014/0001-89 (11)5508-3504 / brcapital@brcapital.com.br
BRKB DTVM 33.923.111/0001-29 (21)3725-7708 / admfundos.brkb@brookfieldbr.com
BRL Trust 13.486.793/0001-42 (11)3133-0350 / contabilidadedefundos@brltrust.com.br
BTG Pactual 59.281.253/0001-23 (11)3383-3441 / sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com
Caixa Econômica Federal 00.360.305/0001-04 (11)3572-4219 / supot02@caixa.gov.br
CM Capital Markets 02.671.743/0001-19 (11)3572-4219 / supot02@caixa.gov.br
Coin DTVM 61.384.004/0001-05 (11)3035-4143 / admfundoimobiliarioa@coinvalores.com.br
Coinvalores CCVM 00.336.036/0001-40 (11)3035-4143 / admfundoimobiliarioa@coinvalores.com.br
Credit Suisse Hedging-Griffo 61.809.182/0001-30 (11)3701-8600 / list.imobiliario@cshg.com.br
Geração Futuro Corretora de Valores 27.652.684/0001-62 0800-605-8888 / middleadmint@gerafuturo.com.br
Intrader DTVM 15.489.568/0001-95 (11)3198-5151 / adm@intrader.com.br
Intrag DTVM 62.418.140/0001-31 (11)3072-6012 / relacionamento.intrag@itau-unibanco.com.br
Oliveira Trust DTVM 36.113.876/0001-91 (21)3514-0000 / ger2.fundos@oliveiratrust.com.br
Finaxis Corretora de Valores 03.317.692/0001-94 (11)3526-9001 / informacoesfundos@finaxis.com.br
Planner Corretora de Valores 00.806.535/0001-54 0800-179-444 / investfundos@planner.com.br
Rio Bravo Investimentos 72.600.026/0001-81 (11)3509-6600 / fundosimobiliarios@riobravo.com.br
Socopa Sociedade Corretora Paulista 62.285.390/0001-40 (11)3299-2001 / administracao.fundos@socopa.com.br
Votorantim Asset Management 03.384.738/0001-98 (11)5171-5359 / vwmprodutosestruturados@votorantimwm.com.br

Pessoal, eu me mudei de residência, portanto não recebi nenhum informe. Vcs sabem onde posso encontrar a relação de e-mail dos setores RI de cada fundo?? Alguém tem esta relação de e-mails??

Augusto, na pagina do FII na Bastter tem o contato do administrador.

Rapaz, na postagem imediatamente antes da sua tem todos os administradores com fone e e-mail.

Já tem um tópico sobre esse mesmo assunto no grupo de IR onde o Buy_and_Hold64 pode ajudar mais.


Bastter.com - Grupos - Forum Imposto de Renda - Declarar FIIs

meus amigos, quem depender desse topico (como eu) pra preencher o CNPJ da coin...ta fu!! pelo q vi, colocaram 3 numerous diferentes nas postagens!!

ate o cnpj da alpargatas foi atribuido a coin!! kkkkkkkkkk

bem, dei uma gugada e pelo q achei, o cnpj da coin e 00.336.036/0001-40

espero q ainda de tempo.

Fala @Padu40, quem é vivo sempre aparece.

No informe que recebi este ano da Coin Valores DTVM LTDA. o CNPJ é
61.384.004/0001-05.

@Buy_and_hold64

Mudou algo para 2019?

Ao contrário das ações, não encontro CNPJ dos fundos no meu BS.

@GL1 vamos abrir um tópico em breve com os CNPJs conforme os informes forem chegando

não tem o CNPJ justamente porque cada escriturador interpreta de um jeito e manda um CNPJ diferente (já vimos casos de CNPJ do administrador e outros do FII) além dos casos em que tem mais de um CNPJ quando há troca de adm/escriturador 

Uma dúvida... com o informe de rendimentos que vou receber da minha corretora (tenho todos meus investimentos lá, ações e FIIs e um FIA (antes das voadores... eu já tinha este FIA antes de acompanhar mais o site e optei por não mexer, nem aportar nem retirar, até que tem ido bem, segue o jogo), basta eu utilizar o informe deles ou tenho que tentar buscar "individualmente"? No caso minha corretora é a Rico, quase 22 horas do dia 28/02 e ainda não foi disponibilizado rsssss

@Schramm a única informação da corretora que você vai usar para declarar é a parte de renda fixa (que tem tributação na fonte) 

o restante a responsabilidade é sua

dá uma lida aqui para aprender como declarar:

Bastter.com - Roteiro do imposto de renda

e se você cadastrou os investimentos no BS utilizando as movimentações ele entrega quase tudo mastigado para você 

@Giovanni, Então do informe da corretora eu só se usa pra TD, CDBs/LCs e afins? (e claro, fundos de investimentos, seja DI, MM ou FIA). Mas no caso de ações e FIIs eu tenho que buscar aonde? No CEI eu procurei hoje e não vi nenhum campo lá de Informe de Rendimentos, só os extratos mês a mês (como já tenho da corretora, as notas de corretagem). Sim, eu coloco tudo direitinho no BS, será que posso usar por lá e me confiar? Eu achava que a corretora entregaria tudo bonitinho como fazem bancos e as instituições aonde trabalhamos. Vou dar uma lida neste link que você me passou. Grato!

@Schrammcpara renda variável:

1- bens e direitos você coloca o valor pago por cada ativo

(É o valor que você cadastra no BS também )

2- proventos pagos, cada tipo (JCP/dividendo) tem um lugar certo (no roteiro que te passei tem explicado)

O BS fornece essa informação também, mas é bom conferir com os informes por causa de arredondamento (cada lugar usa um truncamento diferente o que pode gerar diferença de centavos mas nada grave)

Esses informes são dos ESCRITURADORES das ações/FIIs, se não receber as cartinhas tem que ir atrás deles. Nas páginas das ações tem o nome dos escrituradores no cabeçalho antes do mural

Lá vou eu perturbar de novo @Giovanni... recebi o informe da Rico, e veio tudo zerado, acho que errado, pois tenho ações e FIIs, e, como citei acima, um FIA que optei por deixar esquecido no tempo, ou seja, sabe-se lá Deus porque veio tudo zerado.

Para FIIs e Ações posso usar o do BS (que acho que está direitinho) e seja o que Deus quiser. Agora no passado, antes de assinar a Bastter, cheguei a possuir 3 Fundos de Investimentos (um FIA, um MM e um DI), os quais cheguei a fazer algumas movimentações (aportei, retirei, aportei e no final retirei em definitivo de 2 deles, ficando só com 1 que não aporto mais). Sei que não é o foco daqui, eu mesmo não pretendo ter mais, contudo eu tive ano passado, e agora estou perdido sem saber como declarar. Todo canto que eu pesquiso diz que tenho que ter o informe que a corretora passa.... Não achei nada no Tutorial da Bastter sobre FI pois sei que não é o foco. Então peço ajuda à quem puder somente para que eu me livre do IR neste ano, pois infelizmente eu fiz sardinhagem no início de 2018. Obrigado!

P.S.: Cheguei a ver alguém comentando de pegar o informe na administradora do fundo, que no caso os meus é a BTG, contudo fui no site deles e não achei nada a respeito, sequer tenho cadastro lá.

@Schramm a corretora deveria ter disponibilizado a você os informes sobre estes produtos. Procure no HB se não tem informes sobre IR de anos anteriores. Na corretora onde faço as aplicações do TD eu consigo informes de anos anteriores.

Fundos são produtos que devem ser informados em Bens e direitos e em Rendimentos sob tributação exclusiva. No informe, devem vir os valores em 31/12 do ano calendário e do ano anterior (Bens e direitos) e os valores dos rendimentos (Rendimentos sob tributação exclusiva).

Além dos produtos ruins, ainda tem esta dificuldade de conseguir informe de rendimentos. Considere livrar-se destas porcarias.

Pois é..... descobri que o problema é geral com todos os correntistas da RICO. Até criei um tópico a parte pra os que estão com o mesmo problema irem se comunicando de quando tiver resolvido. Vou aguardar resolverem pra eu poder fazer o IR.

Pelo que eu pesquisei, a forma que você colocaste aí (valores no início e no final do ano) são para os FIA. Para fundos com come-cota parece que são os valores na data da última come-cota. Enfim... vou aguardar o informe de rendimentos porque deve ter tudo bonitinho lá.

E sim, estou me livrando aos poucos. Só estou com 1 ainda que já não aporto, mas devo me desfazer em breve.

Existe um tópico para 2019 já? Não consegui encontrar no "search".

@gfgodoy ainda não.

Na pagina de cada FII tem o cnpj do fundo, e se clicar em cima da administradora vai aparecer os dados da administradora essa seria a fonte pagadora ? 

@frpr você consegue disponibilizar a sua tabela excel para nós? Seria excelente já que pelo que vi as informações contidas nelas sãos as mais completas, ou seja, cnpj dos Fundos para declarar na parte de bens e direitos e o cnpj da fonte pagadora para declarar na parte de rendimentos isentos não tributáveis. Vlw!

@MMdL
Ainda não preparei a deste ano, mas posso disponibilizar a do ano passado e até mandar a nova quando ficar pronta.
Só não sei como faz... Ao que parece aqui só da pra anexar imagem.

@frpr aba documentos ali em cima

@MMdL

Postei na Aba Documentos a Lista de Fontes Pagadoras de FIIs.

Como eu disse, trata-se uma listagem com base nos IRPF de 2017_2018 que fiz, conforme consta dos documentos recebidos pelos correios.

Pode ter havido mudanças de fonte pagadora em 2018.

Todo mundo sabe que FIIs mudam de administradores quase todo ano. Colocar CNPJs de 2017 pode confundir e levar a lançamentos errados. Vamos aguardar os informes.

Por quê o pessoal está com tanta pressa este ano ? 

Bom dia. Alguém poderia informar se no caso dos fundos Kinea KNRI e KNIP o CNPJ da fonta pagadora é o ITAU ou a INTRAG DTVM

Ops... agora que vi nos comentários . Valeu @Jpaniz