Sou muito burro?

#PAS
Aprendiz92  
em 07/03/18 10:17

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
SoftTouch  
em 07/03/2018 10:24
Eu acho q vc está analisando só a metragem. Há outros fatores envolvidos q fazem o apto menor ter o mesmo preço do apto maior. Pode ser um prédio mais novo, uma planta mais moderna, itens de lazer diferenciados etc
Eu analisaria bastante esta troca p depois n se arrepender.
A pergunta: a família vai realmente ficar mais feliz no apto maior?
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Sou muito burro? - #1 de 28
Aprendiz92  
em 07/03/2018 10:29
Tirando a metragem, são idênticos. É um condomínio clube. Feitos pela mesma construtora, entregues no mesmo dia, bem parecidos esteticamente e com estrutura comum única. Como disse, só muda a metragem mesmo. Minha dúvida é se não é burrrice comprar o menor, se posso comprar o maior "igual" pelo mesmo preço, levando em consideração o que disse antes, até porque os custos mensais serão maiores.
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Sou muito burro? - #2 de 28
karmann  
em 07/03/2018 10:32
Acho que o caminho eh comprar o que deixa a familia mais feliz!
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Sou muito burro? - #3 de 28
AdrianoVP  
em 07/03/2018 10:35
@Tulio92

Isso é muito pessoal mas se estivesse no seu lugar compraria o maior, sua realidade no futuro pode mudar e necessitar de mais espaço nunca se sabe, a metragem maior tem mais valor já que está localizado no mesmo lugar.

Não tem como esticar o ap menor, já o maior vc consegue deixar bem aconchegante e com mais ambientes: sala estendida, escritório, sala de tv e etc... só precisa contratar um bom arquiteto de interiores e explicar suas necessidades.
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Sou muito burro? - #4 de 28
Bastter  
em 07/03/2018 11:10
eu to atras de apartamento menor
a gente mora em APs grandes demais
e nao usa quase nada
e da trabalho para limpar e tal
um pequeno com um bom projeto arquitetonico me serve bem
mas isso sou eu

a sua decisao eh simples

onde a familia vai ser mais feliz
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Sou muito burro? - #5 de 28
gabiris  
em 07/03/2018 11:14
Uma coisa importante a se levar em conta é se vocês planejam ter mais filhos ou não também...
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Sou muito burro? - #6 de 28
Aprendiz92  
em 07/03/2018 11:41
Obrigado a todos pela ajuda. Tendo a pegar o menor mesmo. Acho que vai ter mais valor para nós.
Não pretendemos mais filhos e mesmo se tiver, o atual ap cabe bem. Como bastter bem observou, tem áreas que a gente nem usa. Aqui em casa mesmo tem uns quatro cômodos que só entrei na vistoria do aluguel e uma vez para desentupir o vaso. Fora isso, é como se não existisse.

Agradeço novamente.
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Sou muito burro? - #7 de 28
prmd  
em 07/03/2018 13:00
Enquanto isso, em BSB a gente pena pra achar um AP que caiba guarda-roupa e cama de casal no quarto (e que não beire o milhão)...
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Sou muito burro? - #8 de 28
Edson00  
em 07/03/2018 15:52
o apto que eu moro são 3 quartos e 81 metros quadrados,
mas "mal" dividido pois o meu guarda-roupa (antigo e grande) não cabe junto com a cama de casal no noss quarto
então o 3o quarto virou o quarto do computador + armario = closet de pobre rs.
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Sou muito burro? - #9 de 28
SOD  
em 07/03/2018 16:34
@Aprendiz92

Primeiro, é estranho os aptos com metragens diferentes estarem com o mesmo preço. Deve ter algo mais envolvido, como andar ou vista. Ninguém é ingênuo.

Agora partindo da premissa que possuem o mesmo valor independente da metragem:

Tenta comprar o menor. É mais fácil de pedir um desconto para o vendedor alegando que, se o preço não diminuir, vai comprar o maior pelo mesmo preço.

Eu moro numa casa grande para as minhas necessidades. Há um cômodo com banheiro que entro nele uma vez por semana e olhe lá. A faxineira só limpa ele a cada 15 dias, porque ninguém entra. Acaba até sendo um transtorno.

Por isso o melhor é comprar aquele apto que caiba nas suas necessidades e deu. Nada de comprar algo mais sem precisar.

Espero ter ajudado e boa aquisição!!
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Sou muito burro? - #10 de 28
Bastter  
em 07/03/2018 16:37
e tem outra
tenho conversado com corretores
eh cada vez mais dificil vender aps ou casas grandes
as pessoas estao morando em locais cada vez menores
empregada domestica vai ter cada vez menos
ap grande da um trabalhao
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Sou muito burro? - #11 de 28
fernando  
em 07/03/2018 16:50
Prefiro apartamentos menores, acho que o tamanho perfeito para casal com 1 filho é 2/3 quartos, se possível com área de serviço e suíte, mas vai do gosto de cada um.

Eu moro sozinho em um 2 quartos, sala com 2 ambientes e cozinha com área de serviço, para mim dá e sobra muito ainda.
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Sou muito burro? - #12 de 28
oxe  
em 07/03/2018 16:54
Eu moro com minha esposa num cômodo duplo de apart hotel com um ambiente sala+cozinha+quarto e um banheiro. Deve ter uns 20 e poucos metros quadrados. Dá demais pra gente, a mesa tem 3 cadeiras e a cama é de casal, não precisamos de mais.

Morei minha vida inteira (com meus pais) em uma casa enorme com primeiro andar. Trabalho enorme, ninguém tem coragem de limpar tudo.

Depois, quando fui morar sozinho, dividia apartamento 2 quartos minúsculo com um colega de trabalho. Já nessa época percebi que uma casa só precisa de um quarto, uma cozinha e um banheiro.

Quando me casei, julguei que isso aumentaria minhas necessidades de espaço. Fomos morar num 3 quartos de uns 70 e tantos metros quadrados, só eu e ela (sem filhos). Resultado, ela começou a se incomodar com os espaços vazios na casa e começamos a encher com coisas. Um dos quartos vazios virou o quarto da TV, compramos uma TV gigante, colocamos ar condicionado, etc. A sala foi toda mobiliada, etc. Mas de novo, os únicos cômodos usados eram a cozinha, o quarto onde dormíamos e o banheiro. A única coisa usada da sala era a mesa onde comíamos.

Foi então que percebemos que, pelo menos no nosso caso que não temos filhos, qualquer coisa maior que uma kitnette era exagero. Provavelmente, quando tivermos filhos, vamos nos mudar pra um 2 quartos. 3 quartos pra mim só em família grande, de 3 filhos (ou 2 filhos de sexos opostos e mais velhos, que queiram privacidade).
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Sou muito burro? - #13 de 28
karmann  
em 07/03/2018 16:57
Minha casa eh grande, comprei ha 15 anos. Eh num condominio e tal...
Lugar bonito, eu que tenho filho pequeno acho legal pra ele. Ele pode circular com seguranca, andar de bike, etc.

Mas confesso que a cada dia que passa quero me mudar de la. Manutencao cara, condominio, IPTU caros tambem. Alugar essa casa eh relativamente dificil e o valor do aluguel seria o que eu pagaria num ap no centro, que eu quero.

Entao vou ficando...
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Sou muito burro? - #14 de 28
mterraza  
em 07/03/2018 17:20
@prmd — [huhu][huhu][huhu]
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Sou muito burro? - #15 de 28
gusribeirose  
em 07/03/2018 20:29
Resposta: SIM.
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Sou muito burro? - #16 de 28
SOD  
em 07/03/2018 21:03
Eu morei até os meus 14 anos, em um apto de BNH com meus pais e mais dois irmãos. O apto era minúsculo (dois quartos) e só tinha um banheiro.

Quando eu tinha uns 12 anos, a situação financeira da minha família melhorou muito e todo o dinheiro que os meus ganharam nos anos seguintes foi investido numa casa.

Daí já pode imaginar a situação. Tudo que queríamos era espaço e mais banheiros. Meu pai construiu uma mega casa. Muito grande. Foi legal até eu e meus irmãos sairmos de casa em razão do trabalho. Agora a casa está lá, gigante, e só meus pais morando nela.

E hoje será muito difícil vender ela, porque dificilmente alguém comprará uma casa grande daquele tamanho.
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extimido  
em 07/03/2018 22:08
Qual a diferença de metragem?
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Sou muito burro? - #18 de 28
lisossomos  
em 08/03/2018 15:32
Apartamentos Nascente geralmente tem maior valor, a posição em relação ao vento também interfere no conforto ambiental, consequentemente no valor do imóvel. Outros pontos também podem ser relevantes, como a vista, que já foi destacado. Onde moro, percebo que as pessoas preferem os aptos com vista pra piscina.
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O.Escolhido  
em 08/03/2018 15:45
"eu to atras de apartamento menor
a gente mora em APs grandes demais
e nao usa quase nada
e da trabalho para limpar e tal
um pequeno com um bom projeto arquitetonico me serve bem
mas isso sou eu"

Hahaha, engraçado demais pois o dilema do paulistano é exatamente o contrário do @Bastter. Todo mundo querendo ter condições de morar num maior. Quem mora em 80 paga de patrão, 100m2 então é luxo, e só os muito ricos moram acima disso. 160m2 ou 180m2 só milionários, maior parte das famílias conseguindo morar entre 60 e 70m2, com dois filhos e tal, sem nenhum espaço para guardar as bagunças que todo mundo tem.

Por isso saí de lá e vim para o interior, e hoje moro em 130m2, feliz da vida, com dois filhos, um quarto virou escritório, ficou um para cada e se tivesse um quinto ainda faria uma sala só de TV para a sala principal ser só de estar.

Esse tamanho não acho exagero, e olha que eu saí de um 38m2 (me sentia absolutamente sufocado, tropeçando nas coisas, mal dava pra andar na casa). Mas o Bastter é removido e deve morar numa cobertura de 400m2 :)
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Bastter  
em 08/03/2018 15:58
hahaha pior q nao
moro num de 130 metros
q eh metragem normal de aps velho
quero ir para um de 80 metros ou algo assim
se vc fizer um bom projeto arquitetonico mora melhor num menor
mas so uma filha aqui
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Sou muito burro? - #21 de 28
fernando  
em 08/03/2018 16:10
Eu apostava que o @Bastter morava em casa e não apartamento, eu considero 80 metro o tamanho ideal mesmo, o que eu moro hoje é mais ou menos isso.

Uma dica, coisa que eu fiz, mas ainda não segui tudo que foi orientado é contratar um(a) arquiteto(a), pq ele vai organizar sua casa melhor e dispor as coisas de maneira mais inteligente, faz muita diferença, é um dinheiro bem empregado.
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Sou muito burro? - #22 de 28
Bastter  
em 08/03/2018 16:26
ja morei em casa
eh legal mas da muito trabalho
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Sou muito burro? - #23 de 28
O.Escolhido  
em 08/03/2018 16:27
Pois é, eu uso bem o de 130, mas tenho um casal. Com um filho realmente não precisa disso tudo. E como faço home office, o escritório é fundamental. Detalhe que o meu gasto no 130 é igual ao de 38m2. SP e Rio são para removidos.
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Sou muito burro? - #24 de 28
brunojdo  
em 08/03/2018 17:38
Rio e SP são pra removidos mesmo, eu pago merreca em um de 90m2 com area de lazer completa. Mas pra mim é gigantesco, moro sozinho, so moro aqui, pq minha cidade não tem muita opcao legal de flat (os flats/quarto e sala que tem são quase o dobro do preço que pago aqui)
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Sou muito burro? - #25 de 28
Bastter  
em 08/03/2018 18:10
eu moro num q comprei em 1994 por uma merreca
tipo o preço de dois carros comuns

bons tempos hehehe

quem pegou, pegou
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Sou muito burro? - #26 de 28
Aprendiz92  
em 08/03/2018 22:44
Olá Galera,
Respondendo:
1º @fabiano13 A "igualdade" de preço se dá, acho, porque quem comprou o apartamento maior acabou se endividando mais, principalmente porque a maioria extrapolou na decoração. Sabe aquele lance de "o cara gastou o preço do ap. na decoração"? Aconteceu muito. Outros compraram para especular, mas não vende pelo preço alto, por causa do condomínio e da dificuldade de financiamento. Só acham permuta e uma parte em $$.
Por isso, acho, quem comprou o maior está doido para se livrar da dívida (comprou no boom, extrapolou e agora vende na baixa), do pepino. Quem comprou o menor está mais tranquilo e aguenta segurar o preço.

2º (@extimido ) O menor ( que eu moro atualmente, de aluguel e que compraria, tem 195 m2. O maior tem 243); Ajudou sim. Já estou pensando em pegar um menor ainda, rs. Sou só eu, a esposa e uma filha.
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Sou muito burro? - #27 de 28
Bastter  
em 08/03/2018 22:47
putz 243 metros nao quero nao
o q eu vou fazer nisso tudo hehehe

me da ate medo
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Sou muito burro? - #28 de 28

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em #PAS > Sou muito burro?
por Aprendiz92 em 07/03/2018 10:17

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